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賃貸

ウィンサム和白

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2334
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賃料履歴 2014年～: 52件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 40,865円
平均坪単価 ＠4,674円
平均m²単価 ＠1,414円
上位専有面積 28.87m²：33件 30m²：11件 28.81m²：7件
上位間取り 1K：52件

ウィンサム和白の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『福工大前駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    福岡市立美和台小学校

  • 中学校区域

    福岡市立和白丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウィンサム和白の口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が近く、走ればホームまで5分。
その道筋も車通りが多い旧3号線沿いを通るので若い女性が夜中に帰っても安心です。
近くにあるビリヤード屋さんも夜中までやっているうえに人がいつも複数人いるため、なにかあっても逃げ込めるという安心感があります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 騒音はそんなに気になりません。せいぜい救急車の音が聞こえてくるぐらいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐輪場がない代わりにエントランスにみんなおいているので無料なのはいいことだと思います
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりは良好で洗濯物がよく乾く上に、部屋に明かりがよく入ってきます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くのスーパーが結構遅くまでやっているのでそこらへんはうれしいです。
飲食店も多いので食べに行くこともできます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに大きい病院があるので何かあっても大丈夫だとは思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

ヤマモトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駅から近く、オートロック、エレベーターが完備されている。騒音などの問題もない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 福工大前駅

めぐさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速を利用すれば、博多駅まで13分で行けるため、大変便利です。
駅の一階にはファミリーマートがあり、駅に直結するコミセン和白という公共施設にはトレーニングルームや図書館、会議室、コンサートホールもあり利便性が高いです
生活利便施設の充実
4 		メリット 1階にファミリーマートやドラッグストア、病院があるので便利です
飲食店の充実
3 		メリット ちょっと歩くとインドカレーの店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 美和台や新宮には保育園、幼稚園があり、公園もたくさんあるので子育て環境は良いと思います。
治安
5 		メリット 駅前にはパチンコやや歓楽街はなく、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はあまり高くないので住み心地が良いと思います
。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・321文字）

2023年7月 福工大前駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅も広く自動販売機やベンチも多いため、大変過ごしやすいと思います。　
改札の数も多く快速電車が止まるため、使い勝手がとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに和白病院、スーパーなどがあるため非常に使いやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット ウエストなど、リーズナブルで美味しい飲食店が多くあるため、大変便利です。数も多く充実しているなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに図書館があるため
子供がいる家庭にはぴったりだと思います。
治安
3 		メリット 駅の警備員さんが大変よく対応してくださいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にしてはそこまで高価なわけではなく、大変充実しているなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・356文字）

2022年12月 福工大前駅

フローレンスさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります。都心、博多駅までのアクセスは各駅停車で２０分程度です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 一応の駅ビルがあり、買い物する場所もあります。救急の病院にも近いです。
飲食店の充実
2 		メリット 会社帰りなどにちょっとよってくくらいの居酒屋などは少々あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商店街や中規模のショッピングモールなどが点々としていて小中学校も苦労せず通えます。
治安
3 		メリット 住宅街がおおく利用者も多いですが悪くはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 福岡市内の北東、一番端っこですので地価などはそれほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2021年6月 福工大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルに図書館が併設されており、万が一電車を乗り過ごしても、時間を潰すことができて便利です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィンサム和白の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 28.87
2024年3月 5階 1K 28.87
2024年2月 2階 1K 28.87
2024年1月 6階 1K 28.87
2023年5月 2階 1K 28.81

…残り47件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区和白丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福工大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.81～30㎡｜28.93㎡ 39,230円｜4,483円/坪
3階～3階 28.87～30㎡｜29.15㎡ 40,125円｜4,552円/坪
4階～4階 25～30㎡｜28.63㎡ 41,142円｜4,766円/坪
5階～5階 28.81～30㎡｜29.12㎡ 41,846円｜4,752円/坪
6階～6階 28.81～30㎡｜29.17㎡ 42,000円｜4,761円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～30㎡｜29.06㎡ 40,906円｜4,658円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 41 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    辰巳ビル

    辰巳ビルの外観
    住所 福岡県福岡市東区和白丘1丁目13番1号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩7分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    辰巳ビル 辰巳ビル 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.14m² 1K 4階 -
    辰巳ビル 辰巳ビル 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.14m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    サンライフ和白丘

    サンライフ和白丘の外観
    住所 福岡県福岡市東区和白丘3丁目6番20号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ和白丘 202 サンライフ和白丘 202 3万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    サンライフ和白丘 106 サンライフ和白丘 106 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 28.9m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アメックス和白

    アメックス和白の外観
    住所 福岡県福岡市東区和白丘1丁目9番31号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩3分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメックス和白 502 アメックス和白 502 3.5万円
    (1,000円)    		 無 2ヶ月 23.2m² 1K 5階 -
    アメックス和白 402 アメックス和白 402 3.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 23.2m² 1K 4階 東
    アメックス和白 301 アメックス和白 301 3.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 23.76m² 1K 3階 -
    アメックス和白 401 アメックス和白 401 3.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 23.76m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    エクセラン新宮

    エクセラン新宮の外観
    住所 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目10番3号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセラン新宮 エクセラン新宮 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.72m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エミネンスハウス

    エミネンスハウスの外観
    住所 福岡県福岡市東区和白東3丁目24番19号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンスハウス 103 エミネンスハウス 103 3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 26.4m² 1K 1階 東
    エミネンスハウス 103 エミネンスハウス 103 3.7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 26.4m² 1K 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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