シティベール三嶋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1055
シティベール三嶋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩7分
JR篠栗線／柚須駅 徒歩15分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『柚須駅』 JR篠栗線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区原田2丁目31-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティベール三嶋の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
福岡市でも中心部の博多や天神へのアクセスが便利な立地です。 天神行きバス停は徒歩3分でJR箱崎駅まで徒歩15分。 バスは西鉄原田のバス停とJRバス箱崎原田が同一地点にあり 天神と博多はバス一本で移動可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
ジョギングなど興味がある方なら最適な箱崎公園が徒歩圏内。 ジョギング以外に使える子供が遊べる程度の公園も近隣に二つあり充実している。 近隣に騒音が気になるような工場などは存在しません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
デザインは築20年以上を感じるが外装は塗りなおされている。 町内の防犯カメラの近くであり裏道でも人は通る為、安全である。 掃除も定期的に行われており建物内にゴミが散乱する事はまず無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ロフト付きワンルームにて天井は1階でも非常に高い。 ロフト上は畳になっており物置きにしたくない程快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10分でいける場所にスーパーの食鮮館スーパーやケーキ屋、コンビニ、焼き鳥屋、てんぷらで有名なひらお、力すし屋など店舗は充実している。 飲食以外にもコインランドリーが二店舗最寄りにあり、クリーニング屋も徒歩5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
近隣には子供が遊べる公園が二つあり10分歩くと一周が約2キロの箱崎公園があり遊具も充実している。 週末の昼間は自治会で子供向けのイベントなども行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 柚須駅
sayunaさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単線で路面沿いの駅なので、改札から乗り口までの距離が近く、階段もないため駅に着けばすぐ乗れます（笑） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅のすぐ側にコンビニがあり、駐車場もあるため、迎えに来てる人なども少し待機することができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 上記でも記述したが、飲食店含め何も無い。コンビニが唯一あるのが助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所も学校も近くにあると思う。子供がいないためくわしくないですが。 駅に多機能トイレはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅回りにコンビニが1つあるだけなので、特に治安が悪いということもなく、不良がたむろしているということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅まで2駅で、利便性は高いですが、福岡市内ではないため家賃は安く、コスパはいいと思います。 |
2022年8月 箱崎駅
yubiwさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多まで2駅で終電も割と遅くまであるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 豊富ではないが、少し歩いたところに商店が並ぶ通りがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンストックの最寄駅です。少し距離があるので体力に自信のない方はタクシーなどを使うのが良いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターとエスカレーターが完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、いざという時には駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄やバスの利用もできて、静かな街なので住みやすい。 |
2022年3月 箱崎駅
4.0
【メリット】 ・駅横に業務スーパーがあり、通勤帰りに食材を安く購入して帰ることができます。
・……
2022年1月 柚須駅
4.0
【メリット】 博多駅まで２駅、隣の吉塚駅は特急や快速も止まるので通勤にかなり便利です。鹿児島本線だと通勤……
シティベール三嶋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 22 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 22 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 22 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 22 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 22 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区原田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 27,714円｜4,165円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 29,272円｜4,399円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 27,166円｜4,082円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
