第一占部ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1014
第一占部ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩3分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩8分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩21分
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利用可能路線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎1丁目34-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一占部ビルの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄箱崎宮前駅、JR駅に近く、天神や博多などに行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 箱崎宮から小さな商店が立ち並んでいる閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数は経っていますが、古臭いという感じはなく良くあるマンションという外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1LDKで価格の割に広いです。日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 通り沿いに八百屋やお肉屋さんがあり、とても便利です。大きな通りに出るとスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や図書館が通り沿いにあります。筥崎宮ではお祭りもやっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 箱崎九大前駅
ヒラさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神駅までは直通で10分、博多駅までは中洲で乗り換えで15分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国道沿い近くにあるので、歩いて10分ほどでルミエールがある。すぐそばにもコンビニ何件かはある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐそばに弁当屋があり、コンビニもある。少し歩くと安いうどん屋もあり、マックや吉野家、やよい軒もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は少し歩く。近くに学校はある。公園は歩けばぽつぽつ。一つ前の駅の近くに図書館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りも静かな住宅地なので治安自体は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲の家賃は福岡中心部に比べれば比較的安い。 |
2021年10月 吉塚駅
5.0
【メリット】 夕方ごろには近くの商店街の方たちが野菜を売りに来ます。個人的には結構安いと思います。またす……
2020年3月 箱崎九大前駅
3.0
【メリット】 天神駅まで乗り換えなしで行くことができ、所要時間も10分とアクセスがいい。ドンキホーテも徒……
2018年7月 吉塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパー、百均、ドラッグストア、軽飲食店が揃っており日常生活では全く困りません。博……
第一占部ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 25.9 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 31.54 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 25.9 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 北西 | 31.54 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 31.54 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.9～31.54㎡｜28.72㎡ | 34,153円｜3,913円/坪 |
| 3階～3階 | 25.9～31.54㎡｜27.15㎡ | 31,833円｜3,860円/坪 |
| 4階～4階 | 25～31.54㎡｜29.17㎡ | 35,586円｜4,012円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～31.54㎡｜28.72㎡ | 34,166円｜3,924円/坪 |
| 東向き | 25.9～31.54㎡｜26.79㎡ | 31,000円｜3,813円/坪 |
| 西向き | 25～31.54㎡｜29.16㎡ | 35,388円｜3,989円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.54～31.54㎡｜31.54㎡ | 40,000円｜4,192円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
