アバンセ福岡第一ハイツの外観：外観
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アバンセ福岡第一ハイツのその他
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アバンセ福岡第一ハイツのその他
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アバンセ福岡第一ハイツのその他：別号室
アバンセ福岡第一ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立香椎小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アバンセ福岡第一ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 香椎駅
りゅうさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多まで1本で15分程度で行ける。便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に百均や本屋スーツ屋食べ物屋コンビニなど生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋？やドーナツ屋など沢山ある。駅付近にも居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで学校、塾、商業施設、公園も徒歩圏内にあるため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い分、夜まで騒がしいイメージがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心街までのアクセスもよく、しかし家賃も中心街まで高くなく静かで過ごしやすい。 |
2024年2月 香椎駅
wander3183さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、徒歩5分圏内に西鉄香椎駅があり、アクセスは非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は福岡銀行をはじめとした施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くの銀だこは人気ですし、居酒屋チェーン店も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 短いエスカレーターがあるほどにバリアフリーは充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近い距離にあるため何かあった時でも安心です。夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には一人世帯用の賃貸も充実しており、物価も博多区ほど高くはありません。 |
2023年11月 香椎駅
ハイジさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の電車が止まってくれるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均やコンビニがあってとても便利 また耳鼻科や薬局もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツがあるのがとても嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 九州高校がとても近いのでそこを志望する人便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗とてもきれいにしてあり気持ちが良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすくコストパフォーマンスが良い |
2023年10月 香椎駅
ぱんださん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのは勿論のこと、JR香椎線に乗り換える時はこの駅を利用しないといけないので、乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物にいくつか店舗が入ってる。飲食店や100均、本屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋やミスタードーナッツが入っているので、時間を潰すことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに高校が多く、通学しやすい駅である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が新しくなり、とても綺麗になっているので、不審者は近寄りがたい駅になったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅が大学の駅なので、この駅周辺も比較的大学生が多いので、家賃は少しは安いと思う。 |
アバンセ福岡第一ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 30.42 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 30.42 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.42 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 30.42 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.42 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.42～37.62㎡｜30.79㎡ | 34,315円｜3,686円/坪 |
| 3階～3階 | 30.42～37.62㎡｜31.07㎡ | 35,181円｜3,759円/坪 |
| 4階～4階 | 30.42～37.62㎡｜34.47㎡ | 39,333円｜3,800円/坪 |
| 5階～5階 | 30.42～37.62㎡｜31.79㎡ | 37,388円｜3,898円/坪 |
| 6階～6階 | 30.42～68.4㎡｜53.06㎡ | 49,400円｜3,311円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.42～68.4㎡｜33.65㎡ | 37,424円｜3,735円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
