プルメリア唐原
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2928
プルメリア唐原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／唐の原駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩11分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『唐の原駅』 西鉄貝塚線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎花園前駅』 西鉄貝塚線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原4丁目5-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
28戸
-
小学校区域
福岡市立香住丘小学校
-
中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プルメリア唐原の口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
鹿児島本線の九産大前駅と、西鉄の唐原駅が最寄です。 両方とも徒歩で行けます。 九産大前駅までは夜も明るいです。大学周りなので、安い飲食店や居酒屋も多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
住宅街です。 一歩行くと、旧3号線があるので交通量は多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
駐車場が下で上が部屋になってます。駐輪場は隣にあります。 駐車場は雨が降ってもぬれません。 オートロックです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりはいいです。玄関から見て部屋に入るまでにドアがあるのでプライベートが守られます。 収納は1人暮らしには十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分以内にコンビニやすき家が近くにあります。ブックオフなどもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 和白病院や香椎花園、九産大など近くにすべてそろってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
くまごろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 鉄筋コンクリートで、独立洗面台、室内洗濯パン、都市ガス、ネット無料と好条件がそろっている。室内は綺麗。ここの大きな特徴は内廊下物件であること。おかげで共用部通路は静かで清潔。ここはＪＲ鹿児島本線と香椎線に挟まれたエリアであり、電車音が気になるところだが、鹿児島線に面した列の部屋はよく分からないが、反対の路地側に面した列の部屋では、鹿児島本線の電車音は気になるほどではなく、少し離れた場所を通る香椎線の音も気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
さやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 大学から駅迄が近くて便利。家賃や駐車場代が安いエリア。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅とコンビニが近く、駐輪場や駐車場は雨が降っても濡れません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 九産大前駅
ゆきさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地上駅のため、急いでいても乗り降りがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはコンビニやペットショップがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に韓国料理や創作料理などがあり学生に人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学や高校があります。敷地や建物が広めの住宅街が広がっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通しか止まりませんが、学生が多く利用するためにぎやかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生向けの単身者物件はそれほど高くありません。 |
2021年11月 九産大前駅
3.0
【メリット】 九産大に通っているので、駅から近くて便利がよい。近くにコンビニがある。駅近くに安い飲食店が……
2021年10月 九産大前駅
5.0
【メリット】 大学前ですが静かで良いところです。居酒屋も多くありもちろん九州産業大学の隣にあります。
2020年3月 九産大前駅
4.0
【メリット】 名前の通り大学近くにありコンビニ、スーパー、飲食店など大体なんでも徒歩圏にあります。博多駅……
プルメリア唐原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 25.74 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 25.74 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市東区唐原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■九産大前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～25.74㎡｜25.57㎡ | 30,714円｜3,972円/坪 |
| 3階～3階 | 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ | 30,428円｜3,908円/坪 |
| 4階～4階 | 25.7～25.74㎡｜25.73㎡ | 30,562円｜3,926円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25.74㎡｜25.56㎡ | 30,700円｜3,971円/坪 |
| 東向き | 25.7～25.74㎡｜25.73㎡ | 30,000円｜3,854円/坪 |
| 西向き | 25.7～25.74㎡｜25.73㎡ | 30,000円｜3,854円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～25.74㎡｜25.59㎡ | 31,500円｜4,069円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
