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中古

パークスタイルエクセオ

総合評価：

3.8 アクセス数： 13127

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:17件
賃料履歴	2013年～: 22件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	福岡市中央区 1198物件中の順位

パークスタイルエクセオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅徒歩5分
利用可能路線
『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行4丁目4-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2005年12月
総戸数
64戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立南当仁小学校
中学校区域
福岡市立当仁中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークスタイルエクセオの口コミ・評判

2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【唐人町駅に対する口コミ】昨年末、近くに大型ショッピングモール(マークイズももち)ができ、都心に出向かなくとも、ショッピングが楽しめる。それに加え、ヤフオクドーム、福岡タワー、博物館、ビーチ等、観光スポットも充実している。商店街もあり、日用品も困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

まさる7さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	間取り、環境、交通の便共に満足出来る状況です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月唐人町駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	構内が複雑でなく、主要駅を網羅しており本数も充分ある。
生活利便施設の充実	3	メリット	一応、ドームの最寄り駅になるとは思いますが、駅自体には売店などは無い。駅周辺には、コンビニや小さな商店街がある。
飲食店の充実	3	メリット	小さな商店街の中に、多少、飲食する所やお惣菜のお店があり、駅を上がった所には、から揚げのお弁当屋さん、いなほ焼きという回転焼きの様なものを売っている所があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレはあります。少し足をのばせば、大きな公園や学校もあります。
治安	4	メリット	街灯も多めで、歓楽街などは無いため治安も良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺は、それなりの家賃ですが、少し離れると良い相場になります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2023年3月唐人町駅

かなえさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数も多くて天神まですぐでアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	歩いて行ける距離にマークイズ福岡ももちがあります。買い物も充実、あとはPayPayドームへも歩いて行くことができます。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩圏内に色々飲食店は充実しています。居酒屋から中華料理まで。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代も多くて近くには大濠公園もあり、広々としている為運動可能
治安	5	メリット	特に治安が悪いと個人的に感じたことはないです。街灯もあります
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物には不便ないくらい環境は整っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2022年2月唐人町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商店街やドームまでも近い。
階段にはなるけど、出口が多いからイベント時なども捌け……

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（残り160文字）

2021年10月唐人町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】福岡ドーム（ペイペイドーム）の最寄り駅。駅立体図の３から出る。歩いて１０分以上。途中にヤク……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り414文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークスタイルエクセオの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市中央区ランキング

位
(1198物件中)

福岡市中央区地行ランキング

位
(23物件中)

唐人町駅ランキング

位
(184物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークスタイルエクセオの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年10月	2023年11月	6階	2LDK	南
2	2021年2月	2021年2月	9階	4LDK	南東
3	2021年2月	2021年2月	8階	3LDK	南東	角部屋
4	2020年10月	2020年11月	4階	2LDK	南東
5	2020年8月	2020年8月	4階	2SLDK	南東
6	2019年12月	2020年8月	10階	4LDK	南東
7	2018年1月	2018年1月	8階	4LDK	南	角部屋
8	2017年12月	2018年1月	7階	3LDK	南東
9	2017年8月	2018年1月	8階	4LDK	南	角部屋
10	2017年6月	2017年6月	3階	3LDK	南
11	2015年7月	2015年8月	8階	4LDK	南東	ルーフバルコニー
12	2014年4月	ー	2階	2SLDK	南
13	2014年4月	ー	7階	3LDK	南東
14	2014年3月	ー	2階	2LDK	南東
15	2014年3月	ー	4階	3LDK	南
16	2014年2月	ー	7階	3LDK	南
17	2013年10月	ー	2階	2SLDK	南東
平均			5階				87.84㎡	22.58㎡	4,095万円	＠155万円	＠47万円	9,480円 107円	17,990円 204円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パークスタイルエクセオの売買相場緑線＝福岡市中央区地行の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場唐人町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークスタイルエクセオの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区地行の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■唐人町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	86.36～86.36㎡｜86.36㎡	3,290万円｜126万円/坪
3階～4階	76.62～85.84㎡｜80.11㎡	3,610万円｜149万円/坪
5階～6階	77.6～77.6㎡｜77.59㎡	5,180万円｜220万円/坪
7階～8階	79.44～98.65㎡｜91.28㎡	4,295万円｜155万円/坪
9階～10階	98.65～98.65㎡｜98.65㎡	5,030万円｜168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	76.62～98.65㎡｜87.84㎡	4,095万円｜154万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	3	1	0	0
～4,000	0	0	2	3	0	0
～4,500	0	0	0	1	2	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークスタイルエクセオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年1月	9階	4LDK	南東	98.65
2020年3月	4階	3SLDK	南	86.8
2019年5月	9階	3LDK		90
2019年3月	9階	3LDK		90
2019年2月	9階	3LDK		90
…残り17件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークスタイルエクセオの賃料相場緑線＝福岡市中央区地行の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場唐人町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークスタイルエクセオの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市中央区地行の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■唐人町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	81.36～81.36㎡｜81.36㎡	172,500円｜7,009円/坪
3階～4階	84.12～86.8㎡｜85.77㎡	164,125円｜6,328円/坪
5階～6階	79.44～79.44㎡｜79.44㎡	165,500円｜6,887円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	90～98.65㎡｜92.16㎡	180,000円｜6,467円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	79.44～98.65㎡｜86.54㎡	170,909円｜6,542円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	3	7	2	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	3	6	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	12	0	0
～20	0	0	0	8	2	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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パークスタイルエクセオの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ブライトパーク・サンリヤン地行

住所	福岡県福岡市中央区地行4番1号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩6分
築年月	2012年2月
階建	地上10階建
総戸数	117戸

口コミ数	23
偏差値	62
アクセス数	16013
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,658万円 220万円 67万円

中古

コスモシティ地行

住所	福岡県福岡市中央区地行4丁目8番13号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩5分
築年月	2002年3月
階建	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	6492
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,806万円 227万円 69万円

中古

パークハウス地行浜アベニュー

住所	福岡県福岡市中央区地行4丁目7番10号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩5分
築年月	2000年10月
階建	地上8階建
総戸数	52戸

口コミ数	10
偏差値	55
アクセス数	7574
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,515万円 166万円 51万円

中古

モントーレ地行ガーデン

住所	福岡県福岡市中央区地行4丁目11番18号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分
築年月	2001年3月
階建	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
偏差値	51
アクセス数	4203
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,235万円 200万円 61万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安モントーレ地行ガーデン	4,580万円	183.9万円	82.32m²	4LDK	2階	南西	588万円割安
	モントーレ地行ガーデン	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

東急ドエルアルス唐人町

住所	福岡県福岡市中央区唐人町2丁目2番23号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩3分
築年月	2000年10月
階建	地上9階建
総戸数	36戸

口コミ数	18
偏差値	60
アクセス数	5619

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アプリークス百道浜

住所	福岡県福岡市中央区地行3丁目26番25号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩10分
築年数	2011年2月
階建て	地上7階建
総戸数	100戸

口コミ数	46
アクセス数	5099

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アプリークス百道浜 610	14万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	63.5m²	2LDK	6階	南

全件を表示する

賃貸

アミッドグリーン大濠

住所	福岡県福岡市中央区今川1丁目21番24号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	18
アクセス数	2060

賃貸

D-room大濠

住所	福岡県福岡市中央区今川2丁目9番17号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩11分
築年数	2017年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	6
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-room大濠　弐番館 101	20万円 (5,000円)	無	200,000円	97.13m²	3LDK	1階	-

	Ｄ−ｒｏｏｍ大濠　弐番館 101	21万円 (5,000円)	無	100,000円	97.13m²	3LDK	1階	北東

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賃貸

ラクレイス西新レジデンシャルタワー

住所	福岡県福岡市中央区地行2丁目3番10号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩5分
築年数	2014年9月
階建て	地上29階建

口コミ数	20
アクセス数	8015

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラクレイス西新レジデンシャルタワー	8.6万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	36.33m²	ワンルーム	12階	北東

	ラクレイス西新レジデンシャルタワー 0908	8.6万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	36.33m²	1LDK	9階	南西

	ラクレイス西新レジデンシャルタワー	8.8万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	36.33m²	ワンルーム	14階	北東

	ラクレイス西新レジデンシャルタワー	9万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	36.33m²	ワンルーム	16階	北東

	ラクレイス西新レジデンシャルタワー	10.4万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	37.49m²	ワンルーム	23階	南西

	ラクレイス西新レジデンシャルタワー	11.1万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	44.71m²	ワンルーム	12階	南東

	ラクレイス西新レジデンシャルタワー 0315	19.6万円 (20,000円)	1ヶ月	2ヶ月	78.06m²	2LDK	3階	南西

	ラクレイス西新レジデンシャルタワー 2001	30.5万円 (20,000円)	1ヶ月	2ヶ月	111.96m²	3LDK	20階	北

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賃貸

シャーメゾン桜

住所	福岡県福岡市中央区今川1丁目23番4号
交通	福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩7分
築年数	2025年2月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン桜 102	18.5万円 (8,000円)	無	3ヶ月	68.5m²	2LDK	1階	東

	シャーメゾン桜 202	19万円 (8,000円)	無	3ヶ月	68.45m²	2LDK	2階	東

	シャーメゾン桜 302	19.5万円 (8,000円)	無	3ヶ月	68.45m²	2LDK	3階	東

	シャーメゾン桜 A0201	26.5万円 (8,000円)	265,000円	1,060,000円	96.35m²	3LDK	2階	南東

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新築

ザ・パークハウス大手門

価格	5,600万円～17,200万円
所在地	福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分（1番出口）
階建	地上19階地下1階建
総戸数	66戸
専有面積	45.07㎡～93.61㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第2期1次 1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	10票
アクセス数	4503

新築

ザ・パークハウス大濠翠景

価格	18,870万円～18,870万円
所在地	福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区194番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩7分（※2番出口）
階建	地上12階地下1階建
総戸数	30戸
専有面積	100.93㎡～100.93㎡
間取り	3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	3125

新築

プレミスト赤坂けやき通り

価格	35,000万円～35,000万円
所在地	福岡県福岡市中央区赤坂二丁目4番1（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	30戸
専有面積	177.04㎡～177.04㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1711

新築

クリオ渡辺通セントラルマークス

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区清川二丁目16号1番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩10分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.03㎡～81.36㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	287

新築

DEUX・RESIA 薬院 THE CITY（仮称）

価格	未定
所在地	福岡県福岡市中央区平尾1丁目109番（地番）
交通	福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	41.73㎡～70.43㎡
間取り	1LDK 、2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	434

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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