アーバン箱崎
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1529
アーバン箱崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩9分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩17分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区原田1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
福岡市立筥松小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバン箱崎の口コミ・評判
2012年10月
WEIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 箱崎駅まで6～7の徒歩距離で、博多駅までも駅2つの距離だけなので、利便性がとても高い。また、通勤時間でも混雑しないのです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションが川沿いに建てられています。大通りに隣接していないので、車の通行が少なくてうるさくなくていい点と思います。夜には暴走族がないので、静かに安眠できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が20年以上に関わらず、外から見たらそれほど古く感じられません。有人管理ではないですが、一応オートロックなので、不審者の出入りをある程度で防ぐことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋にもよりますが、いま住んでいる部屋の日照状態が大変良好です。部屋内部の状態も良好で、新しさを感じています。ネットも無料で提供してくれるので、CP値が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩距離圏なら小さなスーパー＝サンディがあって、品が基本的なものを一応そろっています。自転車で10分以内での距離にルミエールがあります。値段が信じられないほど安いのでよく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 自分が子持ちではないのでよく知らないですが、確かに幼稚園や小学校が近くに存在しています。また九州大学が周辺にあるので、箱崎地区は整えた教育環境を持つといえるでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
もんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣の部屋の生活音はあまり気になりません。日当たり良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 箱崎駅
なるみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場、バス停があります。駐車場も屋根付きがあるので雨の日でも使い勝手がいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内にコンビニ、ドラッグストア、ATM、コインロッカーがあります。徒歩30秒ほどのところに業務スーパーもあるのでとても利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前には居酒屋、焼肉屋などお酒が楽しめる飲食店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に幼稚園保育園が多くある方だと思います。構内トイレにはおむつ替え台もあり、よく使わせてもらっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りも多く変な人は見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多駅にすぐ行けるのはとても助かっています。 |
2022年9月 箱崎駅
Manningさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多まで二駅しか離れてないので、都心地に近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から出たらすぐ業務スーパーがあるのはありがたい、コンビニも駅内にあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にすぐ居酒屋はあるが、食堂があまりないからメリットは特にないかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街になっていて治安に関してはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街になっていて通る人もおおく、特に悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は古いマンション、新築マンション色々あるから選択肢が広い。 |
2020年8月 箱崎九大前駅
4.0
【メリット】 駅からすぐ、ドン・キホーテがあります。
深夜まで営業しているため、終電後にも買い……
2020年1月 箱崎駅
5.0
【メリット】 駅の周りはきわめて発展していてゆめタウンのような商業施設や保育園、公園のような子を持つ家庭……
アーバン箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.8 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.5 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 19.8 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 19.8 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区原田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～20㎡｜19.73㎡ | 33,316円｜5,583円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～20㎡｜19.73㎡ | 33,774円｜5,658円/坪 |
| 3階～3階 | 19.5～19.8㎡｜19.71㎡ | 33,864円｜5,680円/坪 |
| 4階～4階 | 19.5～20㎡｜19.71㎡ | 33,682円｜5,650円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～20㎡｜19.74㎡ | 33,563円｜5,620円/坪 |
| 東向き | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 34,235円｜5,804円/坪 |
| 西向き | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 33,458円｜5,587円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
