サンシティ香椎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
677
サンシティ香椎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩9分
西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
福岡市立香椎小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ香椎の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | バス停に近い。駅からは遠いが、駅の近くにスーパーなどあり、便利ではある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 香椎駅
のこのこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多までは行きやすい、天神には行きにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店は充実しているので不満はないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲みには困らないと思いますが普通に食べるには良いところ意外と少ないかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生が多いので気にならない人派には良いのでは |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪いイメージはない、良くもなく悪くもなく。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎感はあるので抵抗ない人には良いのでは |
2024年7月 香椎駅
ハープさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで15分ほど。駅前もグルメがたくさんあって、きれいな駅です。バスも駅前から天神方面に直結しており、西鉄香椎駅も徒歩5分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、美容院、グルメ、病院が半径100m以内に沢山あって便利。駅舎の2階にダイソーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、カフェやモス、油ソバのお店が進出して選択肢が増えた。価格帯のいい居酒屋も沢山あり、楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は小学校から大学まで幅広くあり、育児には便利。照葉のスパリゾートまで無料のシャトルバスがあり、ちょっと飲んでいても、気軽に満喫できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るく、博多駅に通勤が便利なので危険なイメージはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するには便利で昔のような治安の悪さもなく、住みやすい。 |
2023年6月 香椎駅
スリラーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速列車、特急列車ともに止まり都心部までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、診療所、救急病院の数が豊富で買い物施設も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんやラーメン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーター、スロープがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺には交番があり街灯も多く歓楽街もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も落ちついており、都心へのアクセスも良い |
2022年5月 西鉄香椎駅
みーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西鉄新宮駅から貝塚駅までわずか10つの駅を通る西鉄貝塚線の中の西鉄香椎駅です。近くにJR香椎駅があります。目の前にはバス停もあり、タクシーも止まるようになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には何もお店は入っていませんが、近くには沢山のお店、施設があります。すぐ近くに西鉄ストアがあり、その反対側には香椎名店通り(雑貨屋さんや美容室、ちょっと古い食事処など)があります。また、香椎には病院や塾が沢山あり、色んなジャンルのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに居酒屋さんや香椎名店通りがあります。そこにはお好み焼き屋やお食事処、お弁当屋さん、とても美味しいハンバーガーやさんもあります。特に来夢来人というたい焼きやさんがオススメです。また香椎には色んな通りや商店街があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 香椎には小中高大の学校、保育園や幼稚園もあります。また、ルネサンスもあり、塾も沢山あります。小さな公園がいくつもあり、割と大きな街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番があります。また110番の家も多いので、割と安全なのではないかと思います。目立った落書きやイタヅラもないので安心して過ごすことが出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と色んな施設やお店が沢山あるので、住みやすいし、バス停やタクシー、バイパスもあるので交通の便はとても良いと思います。 |
サンシティ香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1階 | 1K | 東 | 22.65 |  |
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| 2018年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.65 | |
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| 2017年9月 | 1階 | 1K | 東 | 22.65 | |
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| 2017年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.65 | |
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| 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22.65 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.65～22.65㎡｜22.65㎡ | 24,000円｜3,503円/坪 |
| 2階～2階 | 21～22.65㎡｜22.1㎡ | 20,000円｜2,996円/坪 |
| 3階～3階 | 21～22.65㎡｜21.82㎡ | 24,000円｜3,641円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～22.65㎡｜21.91㎡ | 22,666円｜3,426円/坪 |
| 東向き | 22.65～22.65㎡｜22.65㎡ | 24,000円｜3,503円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
