パラッシオ府中
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5317
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡府中町 |
パラッシオ府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／矢賀駅 徒歩17分
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利用可能路線
『矢賀駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町鶴江2丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
19戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
府中町立府中小学校
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中学校区域
府中町立府中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラッシオ府中の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【矢賀駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールができたことでものすごく便利になりました。駅から5分ほどで行けます。車で行くと物凄く渋滞していて待つことになるので芸備線を使うと便利です。大きな道路があってそこには飲食店がたくさん立ち並んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 矢賀駅
ハルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 矢賀駅は、JR芸備線に位置する駅で、広島市内へのアクセスに優れています。広島駅まで電車でわずか数分で到着するため、通勤や通学に便利です。また、駅周辺にはショッピング施設や飲食店が揃っており、日常の買い物や食事にも困りません。さらに、主要道路やバス路線も近くを通っているため、公共交通機関との連携がしやすいのも利点です。大都市へのアクセスが良好でありながら、駅周辺は比較的落ち着いた環境で、利便性と住みやすさを両立していると言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 矢賀駅周辺は生活利便施設が充実しており、日常の買い物や食事に困りません。特に大型ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあり、日用品や食料品の調達が便利です。また、飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。さらに、病院や薬局も近隣にあるため、急な体調不良時にも安心でき、生活のしやすさが大きなメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 矢賀駅周辺には飲食店が豊富にあり、食事の選択肢が充実しています。駅近くにはカジュアルなレストランやカフェ、ファーストフード店が揃っており、気軽に食事を楽しむことができます。また、大型ショッピングモール内にもさまざまなジャンルの飲食店があり、家族連れや友人との外食にも便利です。多様なメニューが選べるため、食事に困ることはほとんどありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 矢賀駅周辺は子育てに適した環境が整っています。公園や緑地が多く、自然を感じながら子どもを遊ばせる場所が豊富です。また、近隣には保育園や幼稚園が充実しており、教育機関へのアクセスが便利です。地域のコミュニティも活発で、子育て支援やイベントが豊富なため、親子での参加がしやすいです。安全な街並みと良好な治安も、安心して暮らせる大きなメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 矢賀駅周辺は治安が良好で、安心して暮らせるエリアです。地域の警察署が近く、パトロールも頻繁に行われているため、犯罪発生率が低く、安全感があります。また、住宅街が多く、住民同士のコミュニティも活発で、地域の防犯意識が高いことも治安の良さに寄与しています。夜間でも比較的静かで落ち着いた環境が保たれており、子育てや高齢者の生活にも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 矢賀駅周辺は物価や家賃が比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスに優れたエリアです。家賃相場は広島市中心部よりも低く、広めの物件も手ごろな価格で見つけやすいです。また、地元の商店やスーパーマーケットも安価で便利なため、生活コストを抑えつつ、快適に暮らせます。土地の値段も中心部に比べて低めで、将来的な資産価値を考慮してもコストパフォーマンスが良好です。 |
2023年9月 矢賀駅
ぷんさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車で広島駅から一駅なのでとても近く、バスも走っているのでアクセスは比較的良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールが近くにあるので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内に飲食店は多くあり、駅周辺にもラーメン屋など多く点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も近くにあり基本的に子育てに困ることはないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域住民が多いので治安は良くも悪くもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は広島の中ではまあまあ安い方なのでコスパは良いと思う。 |
2022年5月 矢賀駅
夢のんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅から近いので、市内へ向かうのに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール府中が近いので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが近くにあるので、気軽に寄ることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるので、子育てに向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。市内へのアクセスもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンモールや市内へのアクセスは便利なので、住みやすい |
2018年5月 矢賀駅
4.0
【メリット】 矢賀駅の周辺は、住宅地が多く静か。少し歩くと大型ショッピングモールがあり、5分以内の所に各……
パラッシオ府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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安芸郡府中町ランキング
 位(59物件中) |
安芸郡府中町鶴江ランキング
位(2物件中) |
矢賀駅ランキング
位(43物件中) |
パラッシオ府中の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 82.99㎡ | 0㎡ | 2,490万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安芸郡府中町鶴江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安芸郡府中町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢賀駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.99～82.99㎡｜82.99㎡ | 2,490万円｜99万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.99～82.99㎡｜82.99㎡ | 2,490万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
