アベニュー黒崎
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2091
アベニュー黒崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区筒井町1丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下8階付9階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
40戸
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小学校区域
北九州市立筒井小学校
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中学校区域
北九州市立熊西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニュー黒崎の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
北九州市と福岡市を結ぶ大動脈であるＪＲ鹿児島本線。小倉と博多の丁度中間あたりに位置するのが黒崎駅です。昔は八幡製鉄所のおひざ元として活気のある商店街もありましたが、今はほぼシャッター街。それでも駅の利用者が多いのは都市圏と異なり路線が少ない。の一言に尽きるでしょう。 福岡市まで約1時間、小倉まで約30分。本物件は黒崎駅まで徒歩5分といったところ。単身者にとっては好立地といえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
国道沿いにあるため、車さえあればかなり自由になれます。 徒歩圏内でも最近になってイオンモールができるなど日常生活に困るということはありません。 駅前の井筒屋が撤退した後が少し怖いですが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 都市圏の新しめのマンションに比すると「何もない」くらいですが、特に不便を感じることもありません。男性単身者であればなおのことだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 号数によって、国道沿いということもあり、窓が大きく明るい。これは何気に嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にイオンモール、駅ナカ施設、井筒屋、それに商店街があり。マンションの隣にはコンビニまでありますので事欠きません。ファミリー向けのレストランなんかも割かし豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 生活圏内に学校も確認できますが、私自身が単身ということもあり、また間取り的にもファミリー層向けではないので、本物件のメリットとは呼べないかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 黒崎駅
まめしばさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速、特急が止まる ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐにコムシティという建物があり、その中に百均や薬局、カフェや飲食店などがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところにシロヤというパンが美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに子供の館があり、天候に左右されず遊べる場所がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も人通りもあり、交番もあるので治安はいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だと少し高く感じますが利便性がいいので妥当だと思う |
2022年10月 黒崎駅
15さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅までめちゃくちゃ近くて便利です。あと、周りにセリアやマツモトキヨシ、があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マツモトキヨシでは様々なものが揃っているので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤなどのお手ごろなお店や居酒屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店が近くに色々あるからそれは便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道とかに座ってる人はいない。昼間はそこまでうるさくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことないから分からないけど、安そう |
2021年10月 黒崎駅
4.0
【メリット】 小倉駅と福岡駅との中間あたりにある駅です。最近になってすごく発展してきました。学生や会社員……
2018年3月 黒崎駅
4.0
【メリット】 駅は小倉まで20分ほど、博多までは１時間ほどです。また特急車もいくつか停まるので電車は意外……
アベニュー黒崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2K | 南 | 33.25 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2K | 南 | 33.25 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2K | 南 | 33.25 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 北 | 33.65 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 34.07 | |
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…残り217件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区筒井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～34.07㎡｜33.47㎡ | 51,923円｜5,128円/坪 |
| 3階～4階 | 33～34.07㎡｜33.23㎡ | 51,760円｜5,149円/坪 |
| 5階～6階 | 33～34.07㎡｜33.66㎡ | 52,132円｜5,121円/坪 |
| 7階～8階 | 33～34.07㎡｜33.49㎡ | 52,626円｜5,196円/坪 |
| 9階～9階 | 33.25～34.07㎡｜33.48㎡ | 52,772円｜5,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～34.07㎡｜33.22㎡ | 52,364円｜5,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33～34.07㎡｜33.88㎡ | 52,094円｜5,083円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
