ビアンカ中野東駅前
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7422
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安芸区 |
ビアンカ中野東駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／中野東駅 徒歩1分
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利用可能路線
『中野東駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
広島県広島市安芸区中野5丁目3-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
中野東小学校
-
中学校区域
瀬野川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「中野第六公園」約80m ●「広島中野東郵便局」約70m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビアンカ中野東駅前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中野東駅に対する口コミ】市内までの遠すぎないので、アクセスしやすいと思います。住みやすく家賃もお手頃なのかなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【中野東駅に対する口コミ】スーパーや病院などもあるので生活できると思います。駅周辺も綺麗で、混雑することもなく治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【中野東駅に対する口コミ】居酒屋やお好み焼き店など、駅周辺にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中野東駅に対する口コミ】保育園や小学校など、駅周辺にあるところです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【中野東駅に対する口コミ】国道二号線沿いの路線なので、車やバス通勤するよりもスムーズに通勤通学できると思います。山陽本線なので、車両数も長いので通勤混雑時でもそこまで大変ではない思います。本数も多いです。始発終電時間も他より長いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【中野東駅に対する口コミ】人があまり利用しない駅ではあるが、近くに高校があるため高校生が利用することが多いです。そのおかげもありコンビニなどはとても充実しているといえます。また、自転車を利用する人がおおいため駐輪場が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【中野東駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニと郵便局があります。田舎にあるので混雑はしていませんし、主要な広島駅まで一本で行けるので便利です。 夜は人通りが少ないものの、アパートなどが多いので、その点では安心して歩けます。たこ焼き屋さんと居酒屋も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中野東駅
3.0
【メリット】 コンビニまで徒歩1分。郵便局まで徒歩1分。トイレがキレイ。エレベーターがある。ホームが長く……
2021年10月 中野東駅
4.0
【メリット】 広島駅にも近くとても住みやすい環境と思います。駅前にはローターリーがあるので、車で迎えに行……
2020年4月 中野東駅
3.0
【メリット】 人があまり利用しない駅ではあるが、近くに高校があるため高校生が利用することが多いです。その……
2020年3月 中野東駅
4.0
【メリット】 駐輪場などがあり交通のアクセスはしやすいのではないかと思います。また、近くに美味しいパン屋……
ビアンカ中野東駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市安芸区ランキング
 位(40物件中) |
広島市安芸区中野ランキング
位(7物件中) |
中野東駅ランキング
位(3物件中) |
ビアンカ中野東駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 78.63㎡ | 26.72㎡ | 2,178万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 9,200円 117円 |
15,414円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビアンカ中野東駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■広島市安芸区中野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安芸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■中野東駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 84.3～84.3㎡｜84.3㎡ | 2,098万円｜82万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.54～84.3㎡｜81.9㎡ | 2,283万円｜92万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.84～65.84㎡｜65.84㎡ | 1,900万円｜95万円/坪 |
| 9階～9階 | 65.84～65.84㎡｜65.84㎡ | 1,830万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.84～84.3㎡｜78.88㎡ | 2,164万円｜91万円/坪 |
| 東向き | 65.84～84.3㎡｜77.34㎡ | 2,140万円｜91万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 83.02～83.02㎡｜83.02㎡ | 2,480万円｜98万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
