ロイヤルヒルズ黒崎壱番館の外観
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ロイヤルヒルズ黒崎壱番館の外観
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ロイヤルヒルズ黒崎壱番館の外観
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ロイヤルヒルズ黒崎壱番館の外観
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ロイヤルヒルズ黒崎壱番館の外観
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ロイヤルヒルズ黒崎壱番館の外観
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ロイヤルヒルズ黒崎壱番館のエントランス
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ロイヤルヒルズ黒崎壱番館のエントランス
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ロイヤルヒルズ黒崎壱番館のその他
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ロイヤルヒルズ黒崎壱番館のその他
ロイヤルヒルズ黒崎壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩8分
筑豊電鉄／西黒崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
『西黒崎駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区岡田町3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立黒崎中央小学校
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中学校区域
北九州市立黒崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズ黒崎壱番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 黒崎駅
きょんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が大きい割には人が少ないイメージです。人が少ないので混雑しないです。大きい駅なので、トイレも広く、綺麗なのはポイントが高いですね。自由に弾いても良いピアノがあるので賑わいで溢れている駅です。時々ピアノが上手な人が弾いてもいるので聴いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐコムシティがあります。ファミレスなどなんでもあるので利便性は良いです。100円均一ショップもあるので凄くありがたいと思います。少し歩きますが、近くにカラオケがあるのも若者にとっては嬉しいのではないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長崎出身の自分からするとサイゼリヤがあるのが嬉しいです。長崎にはサイゼリヤはないので。サイゼリヤは値段も安くて利用しやすいです。あとはクロワッサンが有名だと思います。スターバックスがあるのも若者に人気がありそうですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあるのは凄く良いと思います。オムツ換えシートももちろんあります。駅が大きいので、トイレの個室が大きいのがポイントが高いと感じています。コムシティがあるのは暮らしに便利な点だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人が多く少し賑やかな印象があります。夜は居酒屋帰りの酔っ払いが少し多い印象はありますね。それでも不快に思ったことはないのが良い点でしょうか。駅も綺麗だと思いますし、灯りも他の駅と比べて多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | メリットは特にないですね。それが評価点数の理由です。黒崎は起業が多いので、住むことができれば通勤時間を短縮できるのが大きなメリットだと思います。人が集まる場所なので交通手段も他の駅と比べて多めにあります。 |
2021年11月 黒崎駅
モッチィさん
1件投稿5.0
【メリット】 黒崎駅は掃除が行き届いて清潔な印象があります。2年ほど前に駅ビルが新しくなり改札横には大き……
2021年11月 黒崎駅
4.0
【メリット】 きれいな駅です。八幡西区役所まですぐです。駅にはファミリーマートやスターバックスがあります……
2017年10月 黒崎駅
3.0
【メリット】 交通の便がよくて利用しやすい。バスターミナルとタクシー乗り場もあり本数も多いので利用しやす……
ロイヤルヒルズ黒崎壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 22.4 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 22.2 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22.4 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 22.4 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 22.2 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区岡田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.2～25㎡｜23.02㎡ | 36,250円｜5,220円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25.16㎡｜22.53㎡ | 37,650円｜5,532円/坪 |
| 4階～4階 | 20～25.16㎡｜22.57㎡ | 40,750円｜5,985円/坪 |
| 5階～5階 | 22.2～25㎡｜22.67㎡ | 37,750円｜5,520円/坪 |
| 6階～6階 | 20～25.16㎡｜23.21㎡ | 42,285円｜6,067円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25.16㎡｜22.96㎡ | 38,565円｜5,576円/坪 |
| 東向き | 22.2～22.2㎡｜22.2㎡ | 37,500円｜5,584円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～25.16㎡｜22.29㎡ | 40,911円｜6,068円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
