松井ビルの外観
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松井ビルの外観
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松井ビルの外観
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松井ビルのエントランス
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松井ビルのその他
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松井ビルのその他
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松井ビルのその他
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松井ビルのその他
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松井ビルのその他
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松井ビルのその他
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松井ビルのその他
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松井ビルのその他
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松井ビルのその他
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松井ビルのその他
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松井ビルのその他
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松井ビルのその他
松井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／水巻駅 徒歩24分
JR筑豊本線／本城駅 徒歩30分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
『水巻駅』 JR鹿児島本線
『本城駅』 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
44戸
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小学校区域
北九州市立折尾西小学校
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中学校区域
北九州市立則松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松井ビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 水巻駅
riさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 意外と色々な所に繋がる線が出ているので便利です。バスも少しですが出ています。タクシー乗り場はあまり遅くない時ならなら何時でも止まっている気がして安心ですしちゃんと乗り場も安全だと思います。駐車場も停めれるスペースはちゃんとあるし満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに温泉施設がありますが他には何も無い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 無人販売所が近くにあります。近くの温泉施設の中にご飯屋さんやジェラート屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子用のスロープもちゃんとあります。子育て支援で何があってるのか具体的に分かりませんが、最近家族で引っ越してくる方が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも周りに街灯が多く近くのコンビニも明るく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車があれば繁華街にも比較的近いと思います。 |
2024年6月 折尾駅
フリーマンさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 学生街でもあるので快速や特急がとまるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前開発の利点はお店が新しく増えて活気が出たこと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メジャーなスターバックスが入った点は良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 開発されたことによりいろんな点で便利になったので子供や老人にかかわらず使いやすくなったあるかもしれない |
| 治安 |
2 |
メリット | 綺麗で明るい駅に変わったので駅前の治安は良い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前の駐車場は増えたのでバスが通っていない地域でも利用できる |
2024年3月 折尾駅
あんこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長い期間の改修工事も終わり たくさんのテナントが入り活気に溢れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しいテナントが多くある。少し歩けばサンリブがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もファストフード店もコンビニもあり充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店も充実しているので子育てにも良い。ただし車は必要 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改修工事が済んだばかりということもあり綺麗で良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けの家が多くお手頃。 快速も止まることを考えたら安い。 |
2023年1月 水巻駅
みゃおさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅が比較的大きな折尾駅、その先に黒崎駅があり便利な面もあります。小倉まで多少ありますが、福岡市と小倉のどちらも行きやすい駅の場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最近近くに大きな温泉施設ができたのと、近くにコンビニや三号線がすぐ近くを通っているので多少の利便性はあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はお世辞にも多い方ではありません。ただ少し歩けば食事するところはちらほらあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に関してメリットはあまりありませんが、駅のある水巻町の自治体は子育てにやさしいと思います。給付チケットみたいなのも年に数万円単位で配られたりしていますし、学校の数や保育園、幼稚園も何件もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は特に悪いとあまり聞くことはありません。どちらかというと黒崎や小倉の方が悪いと聞きますし自然もあり暮らしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会ではないので家賃相場も低いですし住みやすさのバランスはかなり良いと思います。前に書いた通り小倉にも福岡市方面にも行きやすい場所ですし、自然も豊かで河川敷もあって歩いて気持ちが良いですよ。 |
松井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 24 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 24 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 24 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 24 | |
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…残り136件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区折尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～24㎡｜23.66㎡ | 34,038円｜4,757円/坪 |
| 3階～4階 | 23～25㎡｜23.91㎡ | 35,422円｜4,899円/坪 |
| 5階～5階 | 23～24㎡｜23.7㎡ | 35,433円｜4,942円/坪 |
| 6階～6階 | 23～24㎡｜23.79㎡ | 34,842円｜4,843円/坪 |
| 7階～7階 | 23～24㎡｜23.8㎡ | 34,904円｜4,848円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～25㎡｜23.96㎡ | 35,262円｜4,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～24㎡｜23.56㎡ | 34,688円｜4,868円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
