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賃貸

パークハウス八幡

アクセス数 ： 1064
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パークハウス八幡の外観
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賃料履歴 2013年～: 103件
平均賃料相場 35,407円
平均坪単価 ＠4,876円
平均m²単価 ＠1,475円
上位専有面積 24m²：70件 24.75m²：20件 23m²：6件
上位間取り 1K：101件 ワンルーム：2件

パークハウス八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／八幡駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡東区前田1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北九州市立花尾小学校

  • 中学校区域

    北九州市立花尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークハウス八幡の【賃貸】物件情報

パークハウス八幡
パークハウス八幡
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
パークハウス八幡
パークハウス八幡
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
パークハウス八幡
パークハウス八幡
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年1月 八幡駅

プレボスさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRの快速が停まります。駅裏に高速道路のICもあるので、電車でも車でも通勤には比較的便利な場所です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅裏にトライアル・ナフコ・Mr.Maxと大型店舗が並んでます。
駅表にもマックスバリュやキャンドゥがあり、日々の買い物には便利です。
隣のスペースワールド駅にイオンがあり、そちらへ行く人も多いようです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅表のバス通りのそばに「エスプリ」という有名なケーキ屋があります。そこの角を曲がると銀行の先に「もち吉」があり、どちらも人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 八幡駅は古いながらもエレベーターがついており、駅員も親切で利用しやすいです。
駅周辺に小さな公園がいくつかあり、緑も多いです。
保育園もたくさんあり、子育てはしやすい方だと思います。
国際大学があるためか、コンビニとかのバイトで若い外国人をよく見かけます。
治安
2 		メリット 駅周辺は見晴らしが良いです。皿倉山が目の前に見え、風景がきれいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅裏にはマンションが無く（場所柄今後も建ちそうにない印象）、駅近に住むなら必然的に駅表になります。
トライアルやMr.Maxでまとめ買いができる人は、コスパ良く生活できるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・729文字）

2024年4月 八幡駅

あびょんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も停まります。
バスは本数も多くとても便利です。
黒崎までは一本です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 八幡駅から上の方へ向かい、九国大の上の方に2024年住宅街や商業施設が出来るそうです。
2024年5月には駅前に、大人から子供まで通える、体幹スポーツ教室がオープンするそうです。
飲食店の充実
3 		メリット 八幡のちゃんぽんがすごく好きで駅前にあるので行きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安が良く、大学が近いので学生が多いです。
駅前に体幹スポーツ教室があります。
治安
5 		メリット 良いと思います。
ホームレスもいないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はよくわかりません。
駅裏にはミスターマックス、トライアルがあり、安くで日用品や食品が買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2021年11月 八幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅裏にかなり広いコインパーキングがあり車でアクセスしやすい。駅にコンビニ、ドラッグストア、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2020年2月 八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南側には、ファミリーマート八幡駅東店とローソン八幡前田一丁目店などがありますし、駅の北……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 4階 1K 東 24
2024年1月 8階 1K 東 24
2024年1月 4階 1K 東 24
2023年11月 6階 1K 24
2023年11月 8階 1K 24

…残り98件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡東区前田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.5～24.75㎡｜23.48㎡ 35,937円｜5,077円/坪
3階～4階 20.5～25㎡｜24㎡ 34,911円｜4,813円/坪
5階～6階 24～24.75㎡｜24.14㎡ 34,875円｜4,776円/坪
7階～7階 21～24.75㎡｜23.72㎡ 35,652円｜4,973円/坪
8階～8階 24～24.75㎡｜24.16㎡ 36,214円｜4,956円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～25㎡｜24.41㎡ 36,166円｜4,898円/坪
東向き 20.5～24.75㎡｜23.87㎡ 35,360円｜4,904円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 103 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルプレサージュ

    ロイヤルプレサージュの外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14番14号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルプレサージュ ロイヤルプレサージュ 3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 24.9m² 1K 8階 西
    ロイヤルプレサージュ ロイヤルプレサージュ 3.3万円
    (3,500円)    		 無 無 24.9m² 1K 10階 西
    ロイヤルプレサージュ ロイヤルプレサージュ 3.5万円
    (3,500円)    		 無 無 24.9m² 1K 2階 -
    ロイヤルプレサージュ ロイヤルプレサージュ 3.5万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 9階 -
    ロイヤルプレサージュ ロイヤルプレサージュ 3.5万円
    (3,500円)    		 無 無 24.97m² 1K 9階 西
  • 賃貸

    アルゴヴィラージュ八幡駅前

    アルゴヴィラージュ八幡駅前の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目2番10号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩12分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 15
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3.1万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 9階 南
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3.1万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 4階 南
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3.1万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 5階 南
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3.1万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 11階 南
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3.1万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 6階 南
    アルゴヴィラージュ八幡駅前 アルゴヴィラージュ八幡駅前 3.1万円
    (3,500円)    		 無 無 25m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    シティハウス祇園

    シティハウス祇園の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目1番8号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩10分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハウス祇園 シティハウス祇園 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 7階 西
    シティハウス祇園 シティハウス祇園 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 7階 西
    シティハウス祇園 シティハウス祇園 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 9階 北西
  • 賃貸

    アリビオ八幡

    アリビオ八幡の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7番18号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩7分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 61
    アクセス数 3517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.6万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 5階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 7階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 8階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 8階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 2階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 11階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 24.6m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 12階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 14階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ALIVIO八幡

    ALIVIO八幡の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区前田1丁目7番18号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩7分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 17
    アクセス数 202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.6万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 5階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 7階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.7万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 8階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 8階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.8万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 2階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 11階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 3.9万円
    (-円)    		 無 無 24.6m² 1K 6階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 12階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 14階 南
    アリビオ八幡 アリビオ八幡 4.1万円
    (-円)    		 無 無 23.37m² 1K 9階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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