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中古

フェスティオ永吉

Item: フェスティオ永吉
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 7092

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:10件
賃料履歴	2018年～: 8件
偏差値ランキング	鹿児島市 357物件中の順位

フェスティオ永吉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
鹿児島市電２系統／高見橋駅徒歩36分
利用可能路線
『高見橋駅』　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市永吉2丁目36-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2005年2月
総戸数
42戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

中学校区域
鹿児島市立城西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェスティオ永吉の偏差値

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偏差値

鹿児島市ランキング

位
(357物件中)

鹿児島市永吉ランキング

位
(4物件中)

高見橋駅ランキング

位
(6物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フェスティオ永吉の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年5月	2024年6月	3階	2LDK	南
2	2022年8月	2022年9月	7階	3SLDK	南	角部屋
3	2022年6月	2022年6月	1階	3SLDK	南西
4	2019年6月	2019年8月	7階	3SLDK	南東	角部屋リフォーム
5	2018年11月	2019年2月	2階	3LDK	南
6	2018年7月	2018年12月	5階	4LDK	北東	角部屋
7	2018年7月	2018年8月	1階	2LDK	南	ルーフバルコニー専用庭
8	2018年5月	2018年7月	1階	2LDK	南	ルーフバルコニー専用庭
9	2018年1月	2018年3月	1階	2LDK	南
10	2014年9月	ー	1階	4LDK	南東
平均			2階				76.39㎡	19.89㎡	2,373万円	＠104万円	＠32万円	6,755円 88円	6,800円 89円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝フェスティオ永吉の売買相場緑線＝鹿児島市永吉の売買相場青線＝鹿児島市の売買相場高見橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フェスティオ永吉の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■鹿児島市永吉の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高見橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	57.76～95.63㎡｜72.06㎡	2,223万円｜102万円/坪
3階～4階	57.76～57.76㎡｜57.76㎡	1,980万円｜113万円/坪
5階～6階	82.55～82.55㎡｜82.55㎡	2,730万円｜109万円/坪
7階～7階	95.63～95.63㎡｜95.63㎡	2,840万円｜98万円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.76～95.63㎡｜75.71㎡	2,333万円｜103万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	82.55～82.55㎡｜82.55㎡	2,730万円｜109万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	4	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	2	2	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フェスティオ永吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	2LDK	南	57.76
2022年4月	2階	2LDK		57.76
2022年2月	3階	2LDK	南	57.76
2021年7月	3階	2LDK		57.76
2020年3月	5階	4LDK		88.2
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝フェスティオ永吉の賃料相場緑線＝鹿児島市永吉の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場高見橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フェスティオ永吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■鹿児島市永吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高見橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	57.76～57.76㎡｜57.76㎡	90,000円｜5,151円/坪
3階～4階	57.76～57.76㎡｜57.76㎡	90,000円｜5,151円/坪
5階～6階	85.2～88.2㎡｜87.45㎡	125,000円｜4,728円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.76～88.2㎡｜72.6㎡	107,500円｜4,940円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	3	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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フェスティオ永吉の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

D’クラディア永吉

住所	鹿児島県鹿児島市永吉2丁目27番7号
最寄駅	鹿児島市電２系統加治屋町駅バス10分
築年月	2007年9月
階建	地上14階建
総戸数	54戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	6178
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

中古

サーパス玉里庭園

住所	鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目11番11号
最寄駅	護国神社前バス停徒歩6分
築年月	2006年11月
階建	地上15階建
総戸数	53戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	8337
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

サーパス玉里町

住所	鹿児島県鹿児島市玉里町1番25号
最寄駅	鹿児島市電２系統加治屋町駅バス12分
築年月	2007年8月
階建	地上10階建
総戸数	53戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4690
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

中古

Fステージ下伊敷

住所	鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目12番6号
最寄駅	女子高前バス停徒歩2分
築年月	2011年6月
階建	地上8階建
総戸数	46戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	5600
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

中古

サーパス明和

住所	鹿児島県鹿児島市明和4丁目1番5号
最寄駅	JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩41分
築年月	2009年2月
階建	地上4階建
総戸数	42戸

口コミ数	5
偏差値	～50
アクセス数	7080
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

YUDAハイツ

住所	鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目9番21号
築年数	2017年10月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＹＵＤＡハイツ 201	7.78万円 (4,500円)	無	80,000円	53.9m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

PennyLaneB棟

住所	鹿児島県鹿児島市原良5丁目7番14号
築年数	2013年6月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Penny　Lane　B棟 103	6.98万円 (5,000円)	無	80,000円	46.48m²	1LDK	1階	南西

	Penny　Lane　B棟 101	7.98万円 (5,000円)	無	無	55.34m²	2LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

グランディール城西

住所	鹿児島県鹿児島市原良3丁目5番2号
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩24分
築年数	2006年5月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	430

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

価格	未定
所在地	鹿児島県鹿児島市武1丁目8番1（地番）
交通	指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	260戸
専有面積	62.70㎡～97.96㎡
間取り	未定

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	936

新築

MJRザ・ガーデン鹿児島中央

価格	4,840万円～4,840万円
所在地	鹿児島県鹿児島市武1丁目2番14（地番）
交通	指宿枕崎線「鹿児島中央」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	156戸
専有面積	61.60㎡～61.60㎡
間取り	2LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	4788

新築

ブランシエラディライト照国

価格	2,768万円～4,398万円
所在地	鹿児島県鹿児島市照国町2番7（地番）
交通	鹿児島市電谷山線「高見馬場」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	55戸
専有面積	43.16㎡～64.24㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	8337

新築

ブランシエラ鹿児島

価格	3,648万円～8,700万円
所在地	鹿児島県鹿児島市堀江町5番1（地番）
交通	鹿児島市電唐湊線「いづろ通」駅徒歩5分
階建	地上14階建
総戸数	138戸
専有面積	69.61㎡～100.87㎡
間取り	【先着順】 3LDK～4LDK ／【再登録受付】 4LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	4595

新築

アルファステイツ平田公園

価格	4,480万円～4,880万円
所在地	鹿児島県鹿児島市平之町7番1（地番）
交通	「中之平」バス停徒歩3分（南国交通）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	79.19㎡～79.19㎡
間取り	最終期 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	2113

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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