中古
フォレストコート瀬戸見
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5448
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
呉市 |
フォレストコート瀬戸見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『吉浦駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市若葉町2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
呉市立港町小学校
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中学校区域
呉市立両城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストコート瀬戸見の口コミ・評判
2023年4月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【吉浦駅に対する口コミ】呉には10分圏内、広島にも約30分で行けるので、都心部へのアクセスは比較的良い。快速が止まるのもメリット。新築の家が続々と建てられていて、若者の移住が目立つ。店がないものの、冬でも温暖で住みやすい町ではある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【吉浦駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットがあるので、電車利用してからの買い物には便利がよい。駅前に交番があり、警察官が頻繁に町を巡回しているので治安は良いほうだ。飲み屋らしい飲み屋もないので、酔っ払いも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【吉浦駅に対する口コミ】おいしいパン屋が2件ある。漁港のちかくには魚料理の専門店があり、遠方からのお客さんもちらほら来ているようだ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【吉浦駅に対する口コミ】町の中央に小学校がある。子供の数自体が少ないので、少人数で授業が受けられる。認定保育園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【吉浦駅に対する口コミ】呉線では1番大きい駅であり、バス停、タクシー乗り場も目の前で喫煙者も喫煙所の設置があるので呉線ではかなり便利のいい駅まぁまぁだと思う。 住んでいていいところは一つもない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【吉浦駅に対する口コミ】病院、ドラストなどもあり、緊急時も便利がいい。 観光地は連絡通路で行けるのでとてもいい気がする交番も駅内にある。 なにかあってもすぐこれるのでいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【吉浦駅に対する口コミ】ロッテリアと喫茶店しかない。 徳兵衛は夜は酔っ払ってるやつばっか |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【吉浦駅に対する口コミ】おむつ替えシートもある、施設内のトイレの綺麗さはピンキリ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【吉浦駅に対する口コミ】快速が止まる。終電時間が遅めになっている。家賃が安く、住みやすい。土地の値段が安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【吉浦駅に対する口コミ】近くにスーパーがある。病院や商店街がある。あたたかいまち。犯罪がすくない。駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【吉浦駅に対する口コミ】少しだけだが飲食店がある。お弁当屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【吉浦駅に対する口コミ】幼稚園、保育所、小学校が駅の近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
9件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【吉浦駅に対する口コミ】バス停は近くにある 呉までのアクセスもよい 快速は止まる家賃はふつうで住みやすい 祭りも１０月になるとある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【吉浦駅に対する口コミ】近くにスーパー有る コンビニは少し歩かなければいけない治安は良いが周辺、駅内が汚いことが多い印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【吉浦駅に対する口コミ】パン屋があるのと海鮮のお店ができた。しらすのかき揚げが美味しいらしい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【吉浦駅に対する口コミ】ちかくには保育園、小学校、中学校がある、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉浦駅
ドラさん
13件投稿
総合評価：3.1
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 呉線では1番大きい駅であり、バス停、タクシー乗り場も目の前で喫煙者も喫煙所の設置があるので呉線ではかなり便利のいい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、ドラストなどもあり、緊急時も便利がいい。 観光地は連絡通路で行けるのでとてもいい気がする |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロッテリアと喫茶店しかない。 徳兵衛は夜は酔っ払ってるやつばっか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おむつ替えシートもある、施設内のトイレの綺麗さはピンキリ |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も駅内にある。 なにかあってもすぐこれるのでいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | まぁまぁだと思う。 住んでいていいところは一つもない |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年1月 吉浦駅
みやびさん
13件投稿
総合評価：3.1
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。終電時間が遅めになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパーがある。病院や商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少しだけだが飲食店がある。お弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育所、小学校が駅の近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あたたかいまち。犯罪がすくない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、住みやすい。土地の値段が安い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年8月 吉浦駅
ゆーさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停は近くにある 呉までのアクセスもよい 快速は止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー有る コンビニは少し歩かなければいけない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋があるのと海鮮のお店ができた。しらすのかき揚げが美味しいらしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくには保育園、小学校、中学校がある、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いが周辺、駅内が汚いことが多い印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はふつうで住みやすい 祭りも１０月になるとある |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年4月 吉浦駅
しんきさん
13件投稿
総合評価：2.0
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 呉には10分圏内、広島にも約30分で行けるので、都心部へのアクセスは比較的良い。快速が止まるのもメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットがあるので、電車利用してからの買い物には便利がよい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | おいしいパン屋が2件ある。漁港のちかくには魚料理の専門店があり、遠方からのお客さんもちらほら来ているようだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 町の中央に小学校がある。子供の数自体が少ないので、少人数で授業が受けられる。認定保育園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官が頻繁に町を巡回しているので治安は良いほうだ。飲み屋らしい飲み屋もないので、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新築の家が続々と建てられていて、若者の移住が目立つ。店がないものの、冬でも温暖で住みやすい町ではある。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
フォレストコート瀬戸見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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呉市ランキング
 位(110物件中) |
呉市若葉町ランキング
位(1物件中) |
吉浦駅ランキング
位(3物件中) |
フォレストコート瀬戸見の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年11月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年6月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2015年4月 | 2015年10月 | 8階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
| 28 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | 99.72㎡ | 45.66㎡ | 2,142万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 15,086円 151円 |
15,100円 151円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
赤線 ＝ フォレストコート瀬戸見の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォレストコート瀬戸見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■呉市若葉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉浦駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 96.25～96.25㎡｜96.25㎡ | 1,974万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 86.75～114.86㎡｜99.1㎡ | 2,115万円｜71万円/坪 |
| 5階～6階 | 83.25～86.75㎡｜85㎡ | 1,870万円｜73万円/坪 |
| 7階～7階 | 110.78～110.78㎡｜110.78㎡ | 2,350万円｜70万円/坪 |
| 8階～8階 | 106.84～114.86㎡｜108.17㎡ | 2,455万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 106.84～114.86㎡｜112.04㎡ | 2,307万円｜68万円/坪 |
| 東向き | 86.75～86.75㎡｜86.75㎡ | 2,020万円｜77万円/坪 |
| 西向き | 83.25～106.84㎡｜92.88㎡ | 2,007万円｜72万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 96.25～106.84㎡｜101.54㎡ | 2,185万円｜70万円/坪 |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
