アネシスの外観
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アネシスの外観
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アネシスの外観
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アネシスのエントランス
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アネシスのエントランス
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アネシスのエントランス
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アネシスのその他
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アネシスのその他
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アネシスのその他
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アネシスのその他
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アネシスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,795円 |
| 平均坪単価 | ＠3,856円 |
| 平均m²単価 | ＠1,167円 |
| 上位専有面積 | 51m²：55件 39m²：54件 73m²：31件 |
| 上位間取り | 2LDK：76件 1LDK：54件 3LDK：15件 |
アネシスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／下曽根駅 徒歩20分
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利用可能路線
『下曽根駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
60戸
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小学校区域
北九州市立沼小学校
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中学校区域
北九州市立沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アネシスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アネシスの口コミ・評判
2022年12月
sanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅までの距離は長いが、歩道が広いため、交通事故にあうことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街灯があり、人通りも多いため、犯罪などには巻き込まれにくい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場の数は充実している。また、管理会社の方が１Ｆの共用スペースをきれいに掃除してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 防音がしっかりとしていて、隣の部屋の音が聞こえにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 24時間営業のスーパーマーケット、ドラッグストアなどが近くにあり、買い物をする上では便利な立地である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 車で5分ぐらいの場所に九州労災病院があり、救急外来にも対応している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下曽根駅
ゆう3さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停もそばにあるし タクシー会社もすぐあります 便利いいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サニーサイドモールが駅そばにあるのでお買い物にすごく便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おおきい店から 小さい店まで 結構色々とあり選択肢がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に公園なども多く子育てとかには いいゾーンだと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとてもいいように思います。 学校も多いですし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々とまわりにも多く住みやすい環境だと思います |
2022年8月 下曽根駅
太葵さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下曽根駅にはタクシーが常にたくさん止まっているから便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | サニーサイドモールにて、 暑い季節に涼んだり、寒い季節に 暖を取ったりできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周りにはサニーサイドモールかコンビニかラーメン屋(金龍)、ぐらいしか頭に浮かばない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに公園が２つほど設置されており、 田原小学校などの学校、そして駅には エレベーターとエスカレーターが 設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下曽根駅の綺麗さは普通、交番は設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家が駅に近い人にとっては、とても便利だと思う。 |
2020年2月 下曽根駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩１分に、大型ショッピングモールがあり、買い物が、便利です。
徒歩圏内に……
2018年9月 下曽根駅
4.0
【メリット】 近くに大きなモールがあり、スーパーも入っているので仕事帰りの買い物や、出かける際にカフェに……
アネシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 39 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 51 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51 | |
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…残り142件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区沼南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■下曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39～51㎡｜43.44㎡ | 52,444円｜4,020円/坪 |
| 3階～4階 | 39～73㎡｜42.87㎡ | 50,979円｜3,975円/坪 |
| 5階～6階 | 39～73.8㎡｜64.96㎡ | 66,218円｜3,430円/坪 |
| 7階～8階 | 51～73.8㎡｜57.45㎡ | 62,750円｜3,670円/坪 |
| 9階～9階 | 39～73.8㎡｜63.45㎡ | 63,800円｜3,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～73㎡｜67.33㎡ | 67,500円｜3,432円/坪 |
| 東向き | 39～73.8㎡｜51.62㎡ | 57,382円｜3,770円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
