レオパレスひまわりIIの外観
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レオパレスひまわりIIの外観
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レオパレスひまわりIIの外観
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レオパレスひまわりIIのその他
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レオパレスひまわりIIのその他
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レオパレスひまわりIIのその他
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レオパレスひまわりIIのその他
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レオパレスひまわりIIのその他
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レオパレスひまわりIIのその他
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レオパレスひまわりIIのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスひまわりIIのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスひまわりIIのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスひまわりIIのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスひまわりIIのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスひまわりIIのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスひまわりIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／安部山公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『安部山公園駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区葛原5丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
北九州市立葛原小学校
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中学校区域
北九州市立湯川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスひまわりIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスひまわりIIの口コミ・評判
2023年4月
mmさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
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メリット | 中はフローリングになっており、とても綺麗でした。家具家電が付いているので一人暮らしが初めてでも安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 安部山公園駅
きらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 7:30ごろの時間帯が混んでいる印象です。平日は登下校と重なる時間は満員ですが、端の車両であればのれます。エレベーターがついているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンリブシティ小倉まで徒歩15分ほどで行けるので便利がとてもいいです。また近くからサンリブシティ小倉行きのバスも出ています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイヤルホストやサンリブシティ小倉などが駅周辺にあるため予算に合わせて食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレの個室内にベビーシートがあるので安心して座らせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は昔に比べて落書きも減っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サンリブシティ小倉などのショッピングセンターやスーパーが揃っているが土地は安い。 |
2023年9月 安部山公園駅
蓮桜さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車の乗り降りがしやすく、自転車置き場が広い。トイレが広く、綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアが近くにある。車の通りは少ない。病院が近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お惣菜屋さんや、お弁当屋さんが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園、託児所があるため仕事場が近ければ便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りが多いイメージだから悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな災害などは特になく、津波などの心配もないと思う。 |
2018年8月 安部山公園駅
4.0
【メリット】 この駅からすぐの場所にコンビニがあったり、徒歩10分ほどのところに大きな商業施設があったり……
2018年6月 安部山公園駅
2.0
【メリット】 安部山公園が目の前にあるのでさくらの季節はさくら並木が大変きれいです。
また徒歩……
レオパレスひまわりIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区葛原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■安部山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 38,809円｜6,326円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 41,200円｜6,716円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 48,000円｜7,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
