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賃貸

アベニュー守恒

総合評価：

4.7 アクセス数： 902

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

アベニュー守恒の外観

アベニュー守恒の外観
アベニュー守恒の外観
アベニュー守恒のエントランス
アベニュー守恒のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 81件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,148円
平均坪単価	＠3,276円
平均m²単価	＠991円
上位専有面積	32m²：42件 69.8m²：35件 30m²：3件
上位間取り	1DK：46件 3LDK：28件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アベニュー守恒の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北九州モノレール／守恒駅徒歩2分
北九州モノレール／競馬場前駅徒歩8分
北九州モノレール／徳力公団前駅徒歩14分
利用可能路線
『守恒駅』　北九州モノレール　
『競馬場前駅』　北九州モノレール　
『徳力公団前駅』　北九州モノレール　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1988年10月
総戸数
27戸
小学校区域
北九州市立守恒小学校
中学校区域
北九州市立守恒中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アベニュー守恒の【賃貸】物件情報

アベニュー守恒

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 69.8m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アベニュー守恒の口コミ・評判

2023年6月

こうたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	徒歩数分のところにモノレール守恒駅やバス停があるので通勤や通学にはとても便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンション周辺に駅やスーパー、コンビニ、病院などがありとても便利
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	監視カメラが付いていたり、オートロックだったりとセキュリティーは良いと思う
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋はリフォームされていて綺麗なのでいいと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周辺にサンリブ、セブンイレブン、古着屋、電気屋、ナフコやグッデイ、ガストなどがありとても充実している
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに幼稚園、小学校、中学校があり、とても便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月競馬場前駅

シルヴィさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	競馬場に直結しており、非常に便利。また、競馬場の反対側に降りるとすぐに北九州市立大学の入り口があり、大変便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	小倉競馬場、北九州市立大学、ドラッグストア（コスモス）、飲食店（天ぷらやお好み焼きなど）へのアクセスが良い。
飲食店の充実	3	メリット	競馬場内に吉野家やケンタッキーがあるため、土日は飲食店の選択に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にだれでもトイレがあり、広くて使いやすい。トイレも綺麗。
治安	2	メリット	駅のトイレは綺麗。横断歩道に警備員さんが立っていることがあり、交通安全に気を使っていると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	大学が近くにあるため学生向けの低価格帯居酒屋が多く、コスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・417文字）

2022年9月競馬場前駅

そうさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	競馬場、大学、自衛隊など、利用者が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーなどはない。食堂はあるので、良い。天丸という天ぷら屋さんが美味しい
飲食店の充実	5	メリット	学生向けのやすい食堂が多い。朝しかあいてないうどん屋さんがいくつかある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	あまり環境がいいとはいえないと思うが、家賃は安い
治安	1	メリット	警察がちかくにあるから相談に行きやすい。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃相場は安い。学生向けのアパートが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年5月守恒駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅は綺麗でタクシーも下ですぐ乗れる為非常に便利がいいと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	生活用品等だいたいのものは揃うし飲食店も沢山あり非常に助かる
飲食店の充実	5	メリット	降りてすぐにケーキ屋せんとパン屋さんがありそこの２つは非常に美味しくオススメ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道も綺麗で学校も近くにある為いいと思う、
治安	5	メリット	治安も良さそうで住む分には最高だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はこの上なく良く何不自由なく過ごせる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年1月徳力公団前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】団地内の駅になります。マンモス団地内のため病院、スーパーなども揃っています。駅近くにも公園……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベニュー守恒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	5階	3LDK	南東	69.8
2024年2月	7階	3LDK	南東	69.8
2024年2月	3階	1DK	南東	32
2024年2月	2階	1DK	南東	32
2024年2月	6階	3LDK	南東	69.8
…残り76件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉南区守恒本町の賃料相場青線＝北九州市小倉南区の賃料相場競馬場前駅の賃料相場守恒駅の賃料相場徳力公団前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉南区守恒本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■競馬場前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30～32㎡｜31.8㎡	41,400円｜4,308円/坪
3階～4階	28～32㎡｜31.76㎡	41,230円｜4,297円/坪
5階～5階	69.8～69.8㎡｜69.8㎡	61,333円｜2,906円/坪
6階～6階	69.8～69.8㎡｜69.8㎡	62,461円｜2,959円/坪
7階～7階	69.8～69.8㎡｜69.8㎡	61,428円｜2,910円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28～69.8㎡｜48.91㎡	50,346円｜3,660円/坪
東向き	30～30㎡｜30㎡	45,000円｜4,959円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	46	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	28	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ステップビル

住所	福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2番1号
交通	北九州モノレール守恒駅徒歩5分
築年数	1998年7月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	15
アクセス数	328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステップビル	3.5万円 (3,000円)	無	無	28m²	ワンルーム	5階	北東

	ステップビル	3.5万円 (3,000円)	無	無	22.75m²	ワンルーム	5階	北東

	ステップビル	3.5万円 (3,000円)	無	無	28m²	ワンルーム	3階	北東

	ステップビル	3.5万円 (3,000円)	無	無	22.75m²	ワンルーム	3階	北東

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賃貸

明夏ビル

住所	福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2番26号
交通	北九州モノレール守恒駅徒歩2分
築年数	2000年2月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	631

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	明夏ビル	4.4万円 (4,000円)	無	2ヶ月	27.6m²	1K	5階	-

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賃貸

オアシス守恒

住所	福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2番24号
交通	北九州モノレール守恒駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	495

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オアシス守恒 403	5.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	36.86m²	1LDK	4階	南東

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賃貸

オークランドハイツ

住所	福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3番7号
交通	北九州モノレール守恒駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オークランドハイツ 4-E	6.5万円 (-円)	無	無	62.94m²	3LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

コスモライフ守恒

住所	福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目
交通	北九州モノレール守恒駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモライフ守恒	4.2万円 (-円)	無	無	41.7m²	2DK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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