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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉南区 > 北方 > 北方駅 > ニューサンリバー7番館

賃貸

ニューサンリバー7番館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2582
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ニューサンリバー7番館の外観
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賃料履歴 2013年～: 375件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 34,138円
平均坪単価 ＠4,830円
平均m²単価 ＠1,461円
上位専有面積 23m²：202件 24m²：87件 23.1m²：38件
上位間取り 1K：375件

ニューサンリバー7番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／北方駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『北方駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉南区北方1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    99戸

  • 小学校区域

    北九州市立北方小学校

  • 中学校区域

    北九州市立企救中学校

  • 学区情報

    北九州市小倉南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューサンリバー7番館の【賃貸】物件情報

ニューサンリバー7番館
ニューサンリバー7番館
賃料(管理費)
3.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ニューサンリバー7番館
ニューサンリバー7番館
賃料(管理費)
3.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
ニューサンリバー7番館
ニューサンリバー7番館
賃料(管理費)
3.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南東
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ニューサンリバー7番館
ニューサンリバー7番館
賃料(管理費)
3.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
ニューサンリバー7番館
ニューサンリバー7番館
賃料(管理費)
3.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ニューサンリバー7番館
ニューサンリバー7番館
賃料(管理費)
3.6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ニューサンリバー7番館の口コミ・評判

2022年5月

ひのさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 北九州市立大学まで徒歩10〜15分
モノレール北方駅まで徒歩10分前後
バス停目の前
マンションの隣と裏にセブンが2つある。徒歩5〜10分のところにスーパーあり。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りからひとつ外れた道なのでそこまで車や人通りは多くない。
大学の近くなので周辺のマンションも学生向けが多い。
目の前に小学校がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックあり。駐輪場は無料。エレベーター1台。
築浅でないわりには綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一人暮らしには十分な広さがある。
キッチンも広く自炊する人にはありがたい。お風呂の脱衣所はなく、独立洗面台が部屋の中にある。
トイレ風呂別。周りの部屋の生活音はほぼ聞こえない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、コインランドリー、飲食店などあり。
少し行けば学生向けの安くておいしい定食屋や居酒屋などがあるので、飲み会のために遠くまで行く必要がない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの住民同士のコミニュケーションな特にない。
目の前に小学校がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションの周辺にモノレールが走っており、徒歩8分圏内に駅もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション周辺はきれいで、ゴキブリなどの害虫は見たことない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはとてもきれいで、オートロックも完備されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お風呂とトイレは別になっていて、比較的新しい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニやスーパー、薬局が近くにあり、日用品の購入には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学が徒歩で行ける距離で大学生にとってはいい立地。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 北方駅

りゃおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小倉駅まで10分で着く為、お出かけには最適。
本数も約10分おき。
朝は本数も多く、通勤に役立つ。
生活利便施設の充実
5 		メリット モノレールが通る駅には小倉駅のみならず付近にショッピングモール、スーパーなどが多いし、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りに必ず食事処があり、有名なチェーン店もあり、安心できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園共に多く、駅内に多機能トイレがあり福祉もしっかりしている。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があり、出口によって治安が変わることはなく、比較的良い方。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件が多くマンションも新築もあり
選択肢がとても多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・364文字）

2023年12月 北方駅

だいちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 競馬場が近くてとても便利がよい。
飲みに出るのも一本で楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには内科、歯医者さん、美容室、コンビニすべてそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット 回りにはにく、魚、居酒屋なんでもあるので不満はない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供、学生にはとても便利で、定期券とうあるのもよい。
治安
5 		メリット とてもよく、ごみの少ない町実現できている。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく安いので繰り返し利用したいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年6月 北方駅

かんぱちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が点々と多くあり本数も多いので移動手段としてもってこいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大学があるので大学最寄り駅として利用できます。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が集中しているので夜は最高ですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が沢山あるのでいいなとおもいますね。
治安
1 		メリット お年寄りが多いので比較的道が危ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートが安いので住みやすいと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・186文字）

2022年3月 北方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小倉駅に7〜8分程でつき、北方駅近辺には学生さんにはやさしい低価格の賃貸マンションも多数あ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューサンリバー7番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 南 23
2025年1月 7階 1K 南東 23
2025年1月 5階 1K 南 23
2025年1月 8階 1K 南東 23
2024年12月 11階 1K 南 23

…残り370件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉南区北方の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23～27㎡｜23.26㎡ 32,981円｜4,688円/坪
4階～6階 22.56～24㎡｜23.24㎡ 33,806円｜4,809円/坪
7階～9階 22.56～24㎡｜23.23㎡ 34,537円｜4,914円/坪
10階～11階 22.56～24㎡｜23.35㎡ 34,532円｜4,886円/坪
12階～13階 22.56～27.4㎡｜23.38㎡ 34,730円｜4,910円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.56～27.4㎡｜23.28㎡ 34,145円｜4,849円/坪
東向き 23～23㎡｜23㎡ 33,500円｜4,815円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 375 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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