リファレンス葉山の外観
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リファレンス葉山の外観
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リファレンス葉山の外観
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リファレンス葉山の外観
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リファレンス葉山の外観
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リファレンス葉山の外観
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リファレンス葉山の外観
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リファレンス葉山の外観：★外観★
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リファレンス葉山の外観：★外観★
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リファレンス葉山のエントランス
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リファレンス葉山のエントランス：★シューズBOX★
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リファレンス葉山のエントランス：★シューズBOX★
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リファレンス葉山のその他
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リファレンス葉山のその他
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リファレンス葉山のその他
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リファレンス葉山のその他
リファレンス葉山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／競馬場前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『競馬場前駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
27戸
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小学校区域
北九州市立守恒小学校
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中学校区域
北九州市立守恒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リファレンス葉山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リファレンス葉山の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | とても近くに自動車学校があるため、大学生など通いたい方にはオススメの立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺には綺麗な住宅が多く、静かで土地にとても品があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一台だけですが、車のコインパーキングエリアが最近設置されました。周辺には駐車スペースがないので、立ち寄る際にとても便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋の方はとても日当たりが良く、ほぼ一日中日が差し込んできます。洗濯物もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 最近、新しくうどん屋さんがとても近所にできたため、すぐ行けるのがメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 最寄りの大学までは非常に近いというわけではないですが、徒歩10分以内の距離です。大学に近すぎるのも嫌だという方にオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 競馬場前駅
そっさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学校への時間でちょうどいいものがあるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生マンションが多いためコンビニなどがあり生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋等が多い、普通のご飯屋さんもたくさんあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大学生で家族連れを見掛けることもあるため図書館の利用などいいのかもしれない |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学生が多いためそこまで治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート・マンションがたくさんあり選べる |
2022年9月 競馬場前駅
そうさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 競馬場、大学、自衛隊など、利用者が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーなどはない。食堂はあるので、良い。天丸という天ぷら屋さんが美味しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けのやすい食堂が多い。 朝しかあいてないうどん屋さんがいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり環境がいいとはいえないと思うが、家賃は安い |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察がちかくにあるから相談に行きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場は安い。学生向けのアパートが多い。 |
2021年11月 競馬場前駅
5.0
【メリット】 競馬場と繋がってるのでそのまま入場できます
あと運転免許場が近くにあるので最寄り……
2021年10月 競馬場前駅
4.0
【メリット】 小倉競馬場直結の駅です。競馬を観戦するには便利な駅です。小倉駅から10分ほどですので飲酒し……
リファレンス葉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21.42 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.46 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 21.46 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 21.46 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 21.46 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区葉山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■競馬場前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～25.1㎡｜21.02㎡ | 28,000円｜4,464円/坪 |
| 2階～2階 | 21～25.1㎡｜21.59㎡ | 28,157円｜4,316円/坪 |
| 3階～3階 | 18.36～25.1㎡｜21.74㎡ | 28,320円｜4,330円/坪 |
| 4階～4階 | 18.36～25.1㎡｜21.74㎡ | 27,111円｜4,147円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.36～25.1㎡｜21.71㎡ | 28,292円｜4,326円/坪 |
| 東向き | 18～25.1㎡｜21.29㎡ | 28,705円｜4,503円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.42～25.1㎡｜21.78㎡ | 26,150円｜3,978円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
