シグナスの外観
-
シグナスのその他
-
シグナスのその他
シグナスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／旦過駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『旦過駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
-
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-45 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2011年8月
-
総戸数
68戸
-
小学校区域
北九州市立足立小学校
-
中学校区域
北九州市立足立中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「シグナス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
シグナスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シグナスの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 北九州市で最大の駅、小倉駅まで15分圏内。基本的に徒歩で生活が十分に営める。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 店、商業施設は充実しており、買い物に便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーターホールは冷暖房もあり、オートロックで安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照はよく、築浅で室内もきれい。隣の部屋の音もない。浴室乾燥機もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、飲食店、ショッピングモール等すべて近くにある。飲食店はチェーン店から個人の小さなお店まで充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や公共施設も充実している。市役所も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
でおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | チャチャタウンが近いので高速バスにのりやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 当時は全国から警察が来て巡回していたので特に怖い思いをすることはありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 設備も最新で快適でした。外観も綺麗で良かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の部屋の音は全く聞こえませんでした。広めで快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
飲み屋街が近く最高でした。食べ物には困りません。 チャチャタウン、ドンキが近く何でも近所で揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 北九州市立医療センターが近くにあるので安心です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小倉駅
キキさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北九州市内最大の駅。新幹線、JR、モノレール、バス、高速バスが駅に直結。 雨でも濡れることなく乗り換え可能。 どれも本数が多くどこに行くにもアクセス便利。小倉駅から北九州空港、フェリー乗り場へのアクセスも可能。博多駅までは新幹線で１６分◎隣の山口県（本州）にはJRが直結。大分方面へは特急がオススメ◎新日本三大夜景（皿倉）を見るなら高速バスがオススメ◎ 小倉駅を中心に電動のレンタサイクル有。ペイペイ支払いも可能。 15分100円なので観光にも通勤にも便利。雪でもモノレールとバスが走る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはアパレル、スーパー、クリニック、本屋、カフェもあり◎家電も駅前ビルにある。駅前は商店街もあり、飲食店も充実。映画館は徒歩10分のところに3ヵ所あり、上映時間や内容で選べて便利◎小倉城へも徒歩10分。サッカースタジアムへは徒歩５分。 区役所まではバスで10分。徒歩20分。 救急病院や総合病院も徒歩10分に3つあ り、市内は個人病院も多いのでセカンドオピニオンも受けやすく安心。 美容室やサロンも充実◎ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北九州市は人口比に対する飲食店の数が全国平均値を上回っていて多い。そのほとんどが小倉駅周辺にある。駅前のパン屋と鰻屋、が全国的に有名。焼きうどん発祥の地でもある。福岡県はラーメンのイメージだが、北九州はうどん屋が多く、北九州市内だけでも大きくわけて３つのうどん屋があり、朝5:00〜営業の店も多いが夜空いてる店はチェーン店しかない。近海で採れる魚が新鮮な為、お寿司のレベルが高くコスパも良いと言われ、最近は世界各地からお寿司目当ての旅行客も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 政令指定都市だけど市が子育て支援に力を入れている為、幼稚園無償化地域。 市民体育館も複数あり、高齢者スポーツも盛んな印象。 駅前に子供が遊べる施設があり、雨の日でも◎動物園やグリンパークなど、大きな公園から小さい公園まで充実。スケボー公園もある。グリンパークはカンガルー飼育数日本一。子供も触れ合えるカンガルーはココだけと言われている。 ギネス認定の世界一ブランコもあるが、あまり有名ではない穴場スポット！ 海や山が近く、自然な環境で遊べる。ベビーカーや車椅子は駅ビル内のトイレがフラットで利用しやすい。新幹線口トイレは混雑が少なく、比較的利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メインは南口。商店街、商業施設、小倉城、交番は南口。街灯も南口が多い。 タクシーは北口、南口どちらも◯ 競輪発祥の地。パンチパーマ発祥の地。 バナナのたたき売り発祥の地。 商店街のアーケード発祥の地。 角打ち発祥の地。 焼きうどん発祥の地。 リハビリ発祥の地とも言われている。 アニメの聖地でもあり、駅構内には銀河鉄道９９９の銅像がたくさんある。 最近は映画ロケがとても多く、聖地巡礼スポットがたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 政令指定都市でありながら家賃、物価が安く、特に水道代は安い！！ 利便性はもちろん良いが、地震や台風が日本一少ない！下水設備が優れていて、雨で道路が冠水する事はほぼない。 雪はほぼ積もらない。 |
2022年5月 小倉駅
タカシックスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR小倉駅に連結しているためそのまま新幹線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅周辺はお買い物には便利。デパートやショッピングプラザなどたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北九州で一番賑わってる街であるので飲食店に困る事は無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学生や高校生が学校行く時に利用する駅。この日からたくさんの高校へ中学校へ行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | モノレール小倉駅の周辺には、警察署があるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | モノレール小倉駅の周辺に住むことができたら、お買い物で困る事は無い。 |
2022年3月 小倉駅
5.0
【メリット】 北九州の中心部にある駅なので、駅ビルの中で一通りのものは揃います。コロナ禍前は、駅の広場で……
2020年4月 小倉駅
3.0
【メリット】 人口が最近徐々に減り始めている小倉ですが、暮らす分には悪くないです。大都市でありながら電車……
シグナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.56 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 41.73 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 2K | 南 | 34.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | 53.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 西 | 55.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り402件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北九州市小倉北区中津口の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北九州市小倉北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■小倉駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.1～56.52㎡｜42.97㎡ | 65,437円｜5,051円/坪 |
| 4階～6階 | 34.1～56.52㎡｜44.28㎡ | 68,526円｜5,144円/坪 |
| 7階～9階 | 34.1～56.52㎡｜45.68㎡ | 71,266円｜5,184円/坪 |
| 10階～11階 | 34.1～56.52㎡｜44.52㎡ | 71,345円｜5,326円/坪 |
| 12階～13階 | 51.1～81.05㎡｜63.32㎡ | 97,884円｜5,154円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.1～81.05㎡｜46.81㎡ | 72,950円｜5,181円/坪 |
| 東向き | 38.6～41.73㎡｜40.16㎡ | 62,500円｜5,151円/坪 |
| 西向き | 41.73～80.81㎡｜56.71㎡ | 86,029円｜5,024円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.1～56.52㎡｜55.81㎡ | 84,500円｜5,005円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
