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賃貸

ファミリーハウス勝山

総合評価：

5.0 アクセス数： 834

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

ファミリーハウス勝山の外観

ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山の外観
ファミリーハウス勝山のエントランス
ファミリーハウス勝山のエントランス
ファミリーハウス勝山のエントランス

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賃料履歴	2013年～: 123件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	76,300円
平均坪単価	＠4,085円
平均m²単価	＠1,236円
上位専有面積	72.06m²：41件 58.03m²：36件 58m²：30件
上位間取り	3LDK：63件 2LDK：47件ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミリーハウス勝山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／小倉駅バス11分
利用可能路線
『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区神幸町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
2003年3月
総戸数
小学校区域
北九州市立富野小学校
中学校区域
北九州市立富野中学校
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミリーハウス勝山の【賃貸】物件情報

ファミリーハウス勝山

賃料(管理費): 4.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.13m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ファミリーハウス勝山

賃料(管理費): 4.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

ファミリーハウス勝山

賃料(管理費): 8.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 72.06m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

ファミリーハウス勝山

賃料(管理費): 8.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 72.06m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

ファミリーハウス勝山

賃料(管理費): 8.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 72.06m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ファミリーハウス勝山の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【小倉駅に対する口コミ】・主要駅なので、複数路線利用できます。新幹線も快速もとまります。・バスの本数も多いです。・タクシー乗り場もあります。・主要駅ですが、店舗の物価は安いようにみえます。若い学生さんも、アミュプラザやセントシティで遊んでいますよ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【小倉駅に対する口コミ】・駅の中にアミュプラザがあります。・少し歩いたところにセントシティがあります。・比較的事件などは少ないと思います。・駅全体にしっかり電灯がついているので、とても明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【小倉駅に対する口コミ】・駅の中にサブウェイがあります。・駅の階段を降りた先にマクドナルドがあります。・近くに商店街があるので、飲食店がとても多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【小倉駅に対する口コミ】・アミュプラザの8階に、キッズ・キッズ保育園があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月小倉駅

riiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	学生の頃、通学で毎日通っていました。新幹線が走っているので、他県の方も利便性は良いと思います。勿論、快速や特急も止まります。タクシー、バス等も揃っていますし、車がない方でも移動は十分にできるかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはアミュプラザが併設されていて、近くはホテルや飲食店が沢山あり、旅行や出張などで訪れた人も困り事が少ないかと思います。都会な訳ではないので、駅周辺も人が多すぎる事なく、初めて訪れた方の難易度は低めかと思います。病院も近くにありますので、いざという時に安心かと思います。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、カフェ、ファーストフード店、こだわりのお店、など様々なお店が並んでいます。モーニングをしている所や夜遅く開いているお店もありますので、好きなものを選択して楽しめるかと思います。SNSをしている店も多く、事前の情報収集も沢山できるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	程よく街で程よく田舎で、住む場所として最近は人気が出てきています。公園は小さめのものから人気な広い場所まで数があるという印象です。駅には商業施設も併設されているので、トイレや休憩スペースに困る事はないと思います。
治安	4	メリット	出口によって治安は変わりません。駅も商業施設があるからか、比較的綺麗かと思います。駅前には交番があります。昼は学生からお年寄りまで幅広く見かけます。夜はお店の多さから酔った方もいますが、暴れていたり大騒ぎしていたりといった状況は、私は今までみた事ありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺店舗の物価・家賃などは、相応のものかと思われます。交通の利便性が高いことや程よい街、程よい田舎、といった印象な事から、住みやすさを感じると思います。学校や保育園も揃ってますので、移住の方にも最近人気だと聞きました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2024年9月小倉駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も止まり、北九州内での一番の中心部でもあるのでとても利便性に優れている
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザや飲食店が併設されており、スーパーでの買い物もできてとても充実している
飲食店の充実	5	メリット	三十歩横丁や、ビエラの中、アミュプラザに飲食店があり種類も豊富で大人から子供まで楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校と徒歩圏内にあり近年マンションも増えてきているので子育て世帯も増えてきている
治安	5	メリット	交番も駅近くにあり、繁華街も近いので夜遅くても人が多い
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に比べると一等地の割にはリーズナブルで住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年3月小倉駅

わんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスや都市モノレールが駅と連絡していて便利です。通常の路線と新幹線の駅でもあります。西鉄バスは路線も多く北九州市内の出発点になってます。タクシー乗場も駅前にあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の地下にはスーパーやドラッグストア駅に連絡しているビルには　ファッションの店　飲食店　雑貨屋　フィットネスコンビニなど　ほとんどの店があります。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン　うどん　回転ずし　全国から来る予約のいるお寿司　うなぎの名店　全国に紹介されたお菓子のシロや　小倉焼きうどん　駅から歩きで　いろんな店に出会えます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供の数に対して保育園　幼稚園は充実してるようです。子供が遊びやすく　整備された公園が増えています。砂場も猫が入り込まないよう　工夫されてます。
治安	4	メリット	暴力追放の結果　安心な街になっています。繁華街　街の要所に防犯カメラがあり　警察の見廻り　交番も要所にあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	旦過市場はやはり小倉の台所です。駅地下のスーパー　近隣の街のスーパーはディスカウントストア　業務スーパー　西鉄ストアなど　買い物しやすいところがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2021年9月小倉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにアミュプラザという商業施設もありとても便利です。中にコンビニもあります。また駅内にあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミリーハウス勝山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3LDK		72.06
2025年1月	7階	3LDK	南	72.06
2024年11月	2階	ワンルーム		31.13
2024年10月	4階	3LDK	南	72.06
2024年10月	3階	ワンルーム	東	31
…残り118件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区神幸町の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場小倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区神幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	31.13～31.13㎡｜31.13㎡	41,000円｜4,354円/坪
3階～4階	31～72.06㎡｜57.24㎡	73,692円｜4,323円/坪
5階～6階	58～72.06㎡｜61.51㎡	70,000円｜3,796円/坪
7階～8階	58～72.6㎡｜65.2㎡	82,509円｜4,220円/坪
9階～10階	58～72.06㎡｜59.66㎡	75,588円｜4,193円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31～72.6㎡｜61.56㎡	77,981円｜4,223円/坪
東向き	31～58.03㎡｜49.02㎡	63,866円｜4,330円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	72.06～72.06㎡｜72.06㎡	76,000円｜3,487円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	24	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	42	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	24	2	0	0
～10	0	0	23	61	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ファミリーハウス勝山と近い賃貸物件の情報があります！

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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