コーポランド砂津
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6353
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
コーポランド砂津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／平和通駅 徒歩8分
JR日田彦山線／小倉駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『平和通駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
-
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-29 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1980年1月
-
総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小倉中央小学校
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中学校区域
菊陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「西鉄ストア砂津店」約340m ●「チャチャタウン小倉」約340m ●「福岡銀行北九州営業部」約270m ●「ファミリーマート小倉砂津店」約90m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポランド砂津の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・最寄り駅の中にアミュプラザ小倉があり、お買い物に便利です。 ・主要駅でもあるので歩いて15分～20分バスで4分程で着きます。 バスは、頻繁に来るので混むことはあまりないです。 夜遅くても、23時ぐらいまでバスロータリーからバスが出てるので帰りも安心です。 ・都心部には、新幹線や高速バスで行けます。マンション近くのバス停から始発の高速バスが出てるので、座れないことがありません。 ・アプローチは、バス停からマンションまで、軽い坂があるぐらいですが、気になりません。歩いて帰る際は、運動にもってこいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・マンションの直ぐ近くに小学校があるので、小学校に通うお子さんには、便利です。さらに小学校の近くには、幼稚園もあります。 ・マンションと小学校の間に川が流れてます。 ・マンションの直ぐ近くにファミリーマートがありさらに、ショッピングモールも近くにあって買い物にも便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・外観は、レンガになっていてカッコいいです。 ・管理人さんが毎日掃除をしてくれてるので、清潔です。 ・管理人さんがいて安心です。監視カメラも設置されてるので安心です。 ・駐車場は、広々していて停めやすくなっていて駐輪場もあります。エレベーターは、1機のみでエレベーターの中に監視カメラがあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりもよくて、洗濯物も乾きやすい、天井も高いです。 玄関のドアは、ピッキングされないように特殊な鍵で、鍵穴が2ヶ所あります。 部屋の段差は、ほぼないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くのショッピングモールまで歩いて、約5分ぐらいで着きます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・小学校や幼稚園が直ぐ近くにあります。 ・マンションの掲示板に行事が貼ってあります。 ・個人病院は、歩いてでも行ける範囲にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線、ソニックなどの特急が止まります。中心地なので基本なんでも揃うのでいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】アミュなどのショッピングモールが隣接されていたり、商店街がすぐ近くにあるのでとてもいいです。駅前に交番があり、ときおり巡視しているのをみかけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅側やショッピングモール側にそれぞれ沢山入っています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】子供連れの方も多く見かけます。エレベーターもあるし、トイレもオムツ替えシートがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】大きい駅です。改札の数は大阪駅とかと比べると少ないですが、コンコースの美味しいレストランや中華料理屋とかが多数あります。何かお腹の空いてる時は遠くまで行かなくても駅でたらふく美味しいものが食べれます。あと銀河鉄道999の作者が北九州出身ということもあって、マスコットが多数設置してあり、写真撮影する人も多数います。冬はイルミネーションが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
tkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | チャチャタウンが近く、ほとんどの路線が通ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 小倉駅
ニャンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線、新幹線、モノレール、バス、タクシー乗り場、高速バスなど交通の便は良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、お土産売り場、近隣商業施設が数カ所あり、ホテルも直結なのも良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に飲食店があり、ファーストフード店もあるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設内に保育所があり、商業施設内に多機能トイレや授乳室などがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり、警備員も巡回している |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はあり住みやすそうだが住んだことがない為わからない |
2022年8月 小倉駅
さぁさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も新幹線もある福岡で二番目に交通の利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには買い物ができる施設や大病院や銀行などがありアクセスも簡単です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカだけでなく駅を降りてすぐの商店街など多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには学校が少ないですが、各学校へアクセスしやすい駅です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅自体は綺麗で、とくに昼間は心配することはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多ほど高くなくそこそこ住みやすいのではないでしょうか。 |
2021年11月 小倉駅
4.0
【メリット】 コンビニが駅の中にある。椅子が多く、休憩しやすい。お土産屋さんが、広くいいものがたくさん売……
2021年10月 小倉駅
5.0
【メリット】 北九州最大の駅です．駅側には、マクドナルドやら、ミスタードーナツとかがあるので、休憩しやす……
コーポランド砂津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉北区ランキング
 位(262物件中) |
北九州市小倉北区砂津ランキング
位(5物件中) |
平和通駅ランキング
位(8物件中) |
コーポランド砂津の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2017年3月 | 2017年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2017年1月 | 2017年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2016年10月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年7月 | 2016年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年6月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 24 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 8階 | 81.77㎡ | 12㎡ | 1,141万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 8,798円 107円 |
6,761円 82円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポランド砂津の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区砂津の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.45～85.45㎡｜85.45㎡ | 650万円｜25万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.3～74.88㎡｜73.68㎡ | 1,026万円｜46万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.3～81.34㎡｜75.84㎡ | 1,216万円｜53万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 71.3～93.55㎡｜83.9㎡ | 1,176万円｜46万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.3～93.55㎡｜82.28㎡ | 1,139万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
コーポランド砂津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 93.5 |  |
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| 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 93.5 | |
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| 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 93.5 | |
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| 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 93.5 | |
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| 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 71.3 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポランド砂津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区砂津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 74.88～74.88㎡｜74.88㎡ | 95,000円｜4,194円/坪 |
| 7階～8階 | 88.33～88.33㎡｜88.33㎡ | 80,000円｜2,994円/坪 |
| 9階～10階 | 71.3～110.14㎡｜88.56㎡ | 82,142円｜3,095円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.3～110.14㎡｜85.54㎡ | 83,823円｜3,288円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
