菊ケ丘ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
519
菊ケ丘ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／平和通駅 徒歩20分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩22分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩25分
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利用可能路線
『平和通駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立富野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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菊ケ丘ハイツの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】電車、バス、モノレール、タクシーなど交通便がいい土地が広く、住む人やお店を構えるには最適だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】コンビニ、雑貨屋、商業施設が周辺にお店が多い至る所に交番があり犯罪は少ないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】飲み屋、お店が至る所にあり歩かなくて済みます |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】バリアフリーや、多目的トイレなどどの年齢に対してでも便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小倉駅
みはえるさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中には食べ物を食べられるレストランやCAFEが充実している。駅内にはお土産物屋やコンビニが多数ありますし、南口から出ればセントシティというデパートがあり、家電量販店やアパレル関係のお店がたくさんあります。北口をでるとあるあるCityというアニメや漫画文化に特化した店舗がたくさん入っている建物があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内のアミュプラザには書店があり、3COINSなどもあります。女性に人気のショップですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | CAFEはドトールコーヒーがあり、ケンタッキー・フライド・チキンやミスタードーナツがあります。 北口近くの駅内にはパン屋さんやコメダ珈琲があります。 アミュプラザのなかには様々なレストランや星野珈琲があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には公共トイレがあり、清潔で良く利用します。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や周りは北九州市の美化対策の一環で、とてもクリーンで治安も良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅内のスーパーはイオン系列で、安く食料品が買えます。南口出てすぐのセントシティの中にもルミエールという安いスーパーがあります。 土地の値段は駅近くなので、安い地域よりは価格は上がりますが、相応だと思います。 バス乗り場も近いです。 |
2024年4月 小倉駅
ひかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールの為遅延が無いのと小倉競馬場へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ小倉やあるあるシティ、ひまわりプラザがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サブウェイ、スターバックス、ドトール等のカフェが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザの中の授乳室は広くて使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチはいるがそこまでしつこい勧誘等はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が利用出来るためかなり利便性は良い。 |
2022年2月 小倉駅
5.0
【メリット】 電車の本数が多く、時間等もあまり気にせず乗れるためかなり便利である。また駅周辺も設備が充実……
2021年10月 小倉駅
5.0
【メリット】 駅には、多くの店舗があり、ショッピングや飲食を楽しむことができます。徒歩5分ほどで風俗街に……
菊ケ丘ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区上富野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～60㎡｜55.26㎡ | 51,382円｜3,087円/坪 |
| 2階～2階 | 50～60㎡｜56.38㎡ | 54,076円｜3,181円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50～60㎡｜57㎡ | 51,181円｜2,982円/坪 |
| 5階～5階 | 50～60㎡｜57.48㎡ | 47,189円｜2,720円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～60㎡｜56.46㎡ | 50,460円｜2,967円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58～60㎡｜58.5㎡ | 43,750円｜2,471円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
