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賃貸

COCOメゾン

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2672
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  • COCOメゾンのその他：TVインターホンで、誰が来たか一目でわかります。
  • COCOメゾンのその他：※現況優先となります。
  • COCOメゾンのその他：※現況優先となります。
  • COCOメゾンのその他：※現況優先となります。

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賃料履歴 2013年～: 186件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,075円
平均坪単価 ＠4,987円
平均m²単価 ＠1,509円
上位専有面積 43.49m²：32件 36.1m²：29件 30.25m²：24件
上位間取り 1K：72件 1LDK：64件 2K：42件

COCOメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／南小倉駅 徒歩12分
    JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩27分
    北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    北九州市立到津小学校

  • 中学校区域

    北九州市立板櫃中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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COCOメゾンの【賃貸】物件情報

CoCoメゾン 302
CoCoメゾン 302
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
CoCoメゾン 803
CoCoメゾン 803
賃料(管理費)
6.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.49m²
間取り
2K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
CoCoメゾン 1001
CoCoメゾン 1001
賃料(管理費)
6.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.33m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

COCOメゾンの口コミ・評判

2015年8月

ふにふにさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩１分でバス停が２つあり、小倉駅まで出ていくのには便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニがとても近く、マックスバリューも自転車で行ける距離にある
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はおしゃれで可愛らしい感じ、遠くから目立つ
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット フローリングが明るい色で、部屋が明るい印象
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーもコンビニも徒歩圏内にあるので便利
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学校、大学が近くにあるので子どもさんがいる方には便利だと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年8月 西小倉駅

10mookaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島本線の他、日豊本線、日田彦山線が乗り入れる鉄道交通の要所。かつてはこの付近に旧小倉駅があったことから本数もその名残からか多め。路線バスも駅前ロータリーの他近くの大通りにも「西小倉駅」の名前を冠したバス停があり、通行する路線数も本数も共に多く、主要なバス停として機能している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「リバーウォーク北九州」、「小倉井筒屋」など大型商業施設が充実しており、買い物の利便性が高い。また路線バスを利用すれば「北九州市役所」、「小倉北区役所」などの行政機関へのアクセスも容易なので利便性が高い。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の飲食店が立ち並ぶ。飲食店のジャンルも海鮮を中心に、焼き鳥や水炊き、焼き肉店やダイニングバーなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西小倉小学校、思永中学校と義務教育施設はそろっている。さらに近くに「河合塾小倉校」など学習塾も充実しており、教育環境には良い印象。また小倉城址や勝山公園など憩いの場として整備されている場所も多く、交通の利便性も高い。
治安
4 		メリット 市街地中心部に近い地域でありながら駅周辺は穏やかな印象。街灯の数も少なくなく夜中の人通りが少ない時間帯でも注意して歩いていけば安心である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店のメニューの価格帯が全体的に低めで、グルメを楽しむのにコストパフォーマンスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2021年10月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に、小倉城があり春には桜がとても綺麗に咲き、コロナ化で無ければたくさんの人で賑わう観……

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（残り142文字）

2018年10月 南小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が小さくて快速電車が停まりませんが、通勤時間帯は電車の本数が多くなり、小倉駅までは10分……

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（残り176文字）

2018年6月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはリバーウォーク北九州がありショッピングには不自由しません。小倉が徒歩圏内でありなが……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COCOメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 10階 1LDK 南 41.33
2024年11月 8階 2K 南 43.49
2024年10月 3階 1DK 東 36.1
2024年10月 3階 1K 南 30.25
2024年5月 10階 1LDK 南 41.33

…残り181件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区下到津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.05～36.1㎡｜30.25㎡ 49,291円｜5,400円/坪
3階～4階 28.05～41.33㎡｜31.15㎡ 52,070円｜5,550円/坪
5階～6階 28.05～43.9㎡｜37.39㎡ 59,431円｜5,334円/坪
7階～8階 36.1～47.46㎡｜43.19㎡ 65,275円｜5,013円/坪
9階～10階 41.33～47.46㎡｜44.36㎡ 66,968円｜4,997円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.05～47.46㎡｜35.25㎡ 56,209円｜5,337円/坪
東向き 28.05～43.9㎡｜39.82㎡ 62,250円｜5,220円/坪
西向き 41.33～41.33㎡｜41.33㎡ 65,000円｜5,199円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 39 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルマーノ下到津

    エルマーノ下到津の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4番1号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩13分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルマーノ下到津 403 エルマーノ下到津 403 3.65万円
    (2,800円)    		 無 無 25.2m² 1K 4階 東
    エルマーノ下到津 310 エルマーノ下到津 310 4.65万円
    (2,800円)    		 無 無 36m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    ボニート到津

    ボニート到津の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2番8号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩13分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボニート到津 105 ボニート到津 105 3.6万円
    (2,500円)    		 無 無 25.2m² 1K 1階 南西
    ボニート到津 ボニート到津 3.6万円
    (2,500円)    		 無 無 25.2m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    EL CEREZO

    EL CEREZOの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目1番26号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩14分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EL CEREZO EL CEREZO 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.8m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    LEON下到津

    LEON下到津の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目4番12号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩8分
    築年数 2012年5月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＥＯＮ下到津 ＬＥＯＮ下到津 5.5万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 35m² 1LDK 5階 南
    LEON下到津 701 LEON下到津 701 5.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 35m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    サンメゾン清水

    サンメゾン清水の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3番21号
    交通 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩11分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 256
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンメゾン清水 207 サンメゾン清水 207 4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.7m² 1DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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