フローレンス西白島グランドアーク
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
口コミ | メリット:92件 デメリット:92件 特徴:22件 |
偏差値ランキング |
広島市中区 |
フローレンス西白島グランドアークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/新白島駅 徒歩4分
アストラムライン/城北駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新白島駅』 アストラムライン JR山陽本線
『城北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市中区西白島町23-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
白島小学校
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中学校区域
幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マルナカ白島店」約120m ●「西白島公園」約380m ●「広島逓信病院」約800m ●「マクドナルド白島店」約160m ●「ウォンツ白島店」約180m ●「広島城」約800m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フローレンス西白島グランドアークの口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【新白島駅に対する口コミ】横川~広島間に2015年できた新しい駅で綺麗です。山陽本線、可部線が止まるので本数も多いです。 駅までは、バス、アストラムラインで行けます。市営駐輪場もあり、一時利用も可能で便利です。治安のよさ、市内中心部への近さ利便性からみて少々家賃が高くななりますが、その価値は十分あるエリアです。 バス、アストラムライン、JRも利用でき、徒歩や自転車でも中心部に出られます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
【新白島駅に対する口コミ】とにかく駅の機能のみです。宮島方面改札に小さなセブンは入っています。ただ、駅近くにはコンビニや駐輪場もあり便利です。閑静な住宅地で治安はよいです。歓楽街ではなく、落ち着いた隠れ家的な飲食店があるエリアです。 夜歩いたり自転車に乗っていても危険を感じません。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】徒歩範囲にカフェ、飲食店、コンビニがあります。住宅地なので、隠れ家的な雰囲気の良いお店が点在しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【新白島駅に対する口コミ】駅には綺麗な多機能トイレもあり、広島方面宮島方面ともにエレベータがあります。 閑静な住宅街で治安もよいです。公園も近くにあります。スーパーもあり住環境はよいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】JR新白島駅はアストラムライン新白島駅の乗り換えに便利です。アストラムラインに乗ればビッグウェーブや街中でにも行けます。大変住みやすいです。乗り換えにも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】駅前には飲食店やコンビニもあり便利です。良いと思います。住宅やマンションもあり治安は良いです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブン、下にはファミリーマートがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】近くに私立の小中高があります。乗り換えも便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】広島駅の次の駅であり、またアストラムラインの駅からも近くにあり利便性が良い。利便性が良い為、ある程度の所得がある方が住んでいるイメージ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】飲食店やスーパーも近くにあり、生活するうえでも非常によい酔っ払いも少なく治安が悪いイメージはない。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】オシャレなイタリアンの店があったり、ミシュラン掲載の店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】保育園や小学校や高校も近くにあり、子育てしやすい環境。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】山陽本線の新白島駅は綺麗で芸術的な建物です!広島駅から近くJRやアストラムライン、バスなどの交通が良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】スーパーは徒歩で行ける場所にあるため便利。繁華街や飲み屋街はないので酔っ払いは少ない。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】マクドナルドやココス等の飲食店はが近くにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 【新白島駅に対する口コミ】幼稚園が近くにあり、最寄りの駅として利用できる。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新白島駅
ゆうくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅の次の駅であり、またアストラムラインの駅からも近くにあり利便性が良い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパーも近くにあり、生活するうえでも非常によい |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなイタリアンの店があったり、ミシュラン掲載の店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校や高校も近くにあり、子育てしやすい環境。 |
治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いも少なく治安が悪いイメージはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い為、ある程度の所得がある方が住んでいるイメージ。 |
2023年4月 新白島駅
サハラさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | アストラムラインとの乗り継ぎ駅として新設され、便利となりました。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニが複数あり、便利である。最寄りのファミリーマートは待合室も充実している。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 白島エリアまで歩けば、美味しいお店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーのトイレはある。改札まで、階段を利用する必要があるがエレベーターもあり、便利。 |
治安 |
4 |
メリット | 危ないと感じることは少ない。酔っ払いとかも少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内中心部から近く、利便性がとても良い。 |
2021年10月 新白島駅
【メリット】 中心の広島駅から一つ行った駅で、アストラムラインの乗り換えができます。 地上に出ずにそのま……
2019年10月 新白島駅
【メリット】 駅を降りて、すぐにアストラムラインという、公共交通機関があるため、アクセスはしやすい駅であ……
フローレンス西白島グランドアークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
広島市中区ランキング
位
(463物件中) |
広島市中区西白島町ランキング
位
(9物件中) |
新白島駅ランキング
位
(15物件中) |
フローレンス西白島グランドアークの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 102.81㎡ | 32.94㎡ | 4,180万円 | @135万円 | @41万円 | 13,200円 128円 |
6,890円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区西白島町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■城北駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 102.81~102.81㎡|102.81㎡ | 4,180万円|134万円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 102.81~102.81㎡|102.81㎡ | 4,180万円|134万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |