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賃貸

サンモリッツ小倉弐番館

総合評価：

3.8 アクセス数： 1798

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンモリッツ小倉弐番館の外観：外観

サンモリッツ小倉弐番館の外観：外観
サンモリッツ小倉弐番館の外観：外観
サンモリッツ小倉弐番館の外観：外観
サンモリッツ小倉弐番館の外観：外観
サンモリッツ小倉弐番館の外観：外観
サンモリッツ小倉弐番館の外観：外観
サンモリッツ小倉弐番館の外観：外観
サンモリッツ小倉弐番館の外観：外観
サンモリッツ小倉弐番館の外観：外観
サンモリッツ小倉弐番館の外観：外観
サンモリッツ小倉弐番館の外観：無料インターネット導入済。小倉中心部にも行きやすい立地。
サンモリッツ小倉弐番館の外観：無料インターネット導入済。小倉中心部にも行きやすい立地。
サンモリッツ小倉弐番館の外観：無料インターネット導入済。小倉中心部にも行きやすい立地。
サンモリッツ小倉弐番館のエントランス：オートロックセキュリティ。宅配BOXも設置してます^^
サンモリッツ小倉弐番館のエントランス：オートロックセキュリティ。宅配BOXも設置してます^^

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賃料履歴	2013年～: 200件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,732円
平均坪単価	＠4,460円
平均m²単価	＠1,349円
上位専有面積	20.62m²：93件 42.9m²：32件 25.85m²：25件
上位間取り	ワンルーム：88件 1LDK：40件 1K：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンモリッツ小倉弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北九州モノレール／旦過駅徒歩8分
利用可能路線
『旦過駅』　北九州モノレール　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区紺屋町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1988年8月
総戸数
小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
中学校区域
北九州市立菊陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンモリッツ小倉弐番館の【賃貸】物件情報

サンモリッツ小倉弐番館 206

賃料(管理費): 2.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.62m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

サンモリッツ小倉弐番館 708

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.62m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

サンモリッツ小倉弐番館 608

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.62m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

サンモリッツ小倉弐番館 705

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.39m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

サンモリッツ小倉弐番館 203

賃料(管理費): 4.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

サンモリッツ小倉弐番館 603

賃料(管理費): 5.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.9m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンモリッツ小倉弐番館の口コミ・評判

2020年7月

iricoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	一応駅まで歩いて行けます。小倉駅にも２０分もあれば行けます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	飲屋街がとても近い。ドン・キホーテやチャチャタウンなども近くて便利。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	一応オートロックが付いているのと、コの字型になっていて、玄関ドアが道路側から見えないので防犯としては適していると思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	私が住んだ部屋はトイレ風呂が別々にリノベーションされていました。床も白くてオシャレでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	飲屋街がとても近いので、飲み癖のある人・夜の街で働く人に向いている。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	基本的に都会な場所なので、何をするにも便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月旦過駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北九州市の食の玄関口
周りの建物は古くなってる感じだけど駅は健在
あそ……

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（残り154文字）

2021年11月旦過駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まず、旦過市場があります。年末などには活気がありとてもよいです。また、小倉駅も近く、新幹線……

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（残り127文字）

2021年10月旦過駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】モノレールからの景色は観るのが楽しいし、駅を降りて少し歩いた所にある旦通市場は昔ながらのレ……

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（残り122文字）

2019年12月旦過駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北九州モノレールの旦過駅は、小倉駅から続く商店街の南端に位置します。昔からある、旦過市場の……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンモリッツ小倉弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK		42.9
2024年5月	2階	ワンルーム	南	20.62
2024年5月	3階	ワンルーム	南	20.62
2024年4月	5階	ワンルーム	南	20.62
2024年4月	3階	ワンルーム	北	20.62
…残り195件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区紺屋町の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場旦過駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区紺屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■旦過駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	18～42.9㎡｜24.91㎡	31,558円｜4,292円/坪
3階～4階	18～44.73㎡｜31.39㎡	38,741円｜4,197円/坪
5階～5階	18～25.85㎡｜20.84㎡	28,735円｜4,566円/坪
6階～6階	20.62～42.9㎡｜34.33㎡	43,289円｜4,263円/坪
7階～7階	18～42.9㎡｜25.36㎡	34,416円｜4,591円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～44.73㎡｜26.26㎡	34,333円｜4,448円/坪
東向き	20.6～44.73㎡｜36.86㎡	44,725円｜4,102円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18～42.9㎡｜24.29㎡	30,773円｜4,230円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	7	126	12	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	133	29	2	0	0	0
～7.5	0	22	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

イーグルビル

住所	福岡県北九州市小倉北区紺屋町
築年数	1988年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーグルビル	2.5万円 (-円)	無	2ヶ月	21.16m²	ワンルーム	5階	北

	イーグルビル	2.5万円 (-円)	無	2ヶ月	16.75m²	ワンルーム	2階	北

	イーグルビル	2.5万円 (-円)	無	2ヶ月	22.39m²	ワンルーム	5階	北

	イーグルビル	3万円 (-円)	無	2ヶ月	24.5m²	ワンルーム	5階	南

	イーグルビル	3万円 (-円)	無	2ヶ月	33.17m²	ワンルーム	3階	南

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賃貸

小林ビル

住所	福岡県北九州市小倉北区古船場町6番5号
交通	北九州モノレール旦過駅徒歩5分
築年数	1972年2月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小林ビル	4万円 (-円)	無	無	45.4m²	1DK	4階	-

	小林ビル	4万円 (-円)	無	無	40.5m²	1LDK	5階	東

	小林ビル	4万円 (-円)	無	無	33m²	1LDK	3階	東

	小林ビル	4万円 (-円)	無	無	28m²	1DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

F’sflats古船場

住所	福岡県北九州市小倉北区古船場町
築年数	2003年9月
階建て	地上14階建
総戸数	88戸

口コミ数	0
アクセス数	207

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｆ’ｓｆｌａｔｓ古船場 504	3.2万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	5階	南東

	Ｆ’ｓｆｌａｔｓ古船場 1205	3.5万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	12階	南東

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賃貸

古船場タカヤコーポレーションビル

住所	福岡県北九州市小倉北区古船場町
築年数	2015年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	古船場タカヤコーポレーションビル	4.9万円 (-円)	無	無	25m²	1K	9階	-

	古船場タカヤコーポレーションビル	5万円 (-円)	無	無	24.9m²	1K	6階	-

	古船場タカヤコーポレーションビル	5万円 (-円)	無	無	26.6m²	1K	9階	-

全件を表示する

賃貸

ウィルステージ古船場

住所	福岡県北九州市小倉北区古船場町
交通	北九州モノレール旦過駅徒歩6分
築年数	2001年10月
階建て	地上13階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィルステージ古船場	4.1万円 (2,000円)	無	無	23.25m²	1K	10階	南西

	ウィルステージ古船場 1103	4.2万円 (2,000円)	無	無	23.25m²	1K	11階	南

	ウィルステージ古船場	4.3万円 (2,000円)	無	無	23.25m²	1K	13階	南西

	ウィルステージ古船場	6万円 (2,000円)	無	無	37.66m²	1LDK	6階	南西

	ウィルステージ古船場	6.1万円 (2,000円)	無	無	37.66m²	1LDK	7階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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