リファレンス小倉の外観
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リファレンス小倉の外観
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リファレンス小倉の外観
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リファレンス小倉のエントランス
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リファレンス小倉のエントランス
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リファレンス小倉のエントランス
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リファレンス小倉のその他：その他
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リファレンス小倉のその他：その他
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リファレンス小倉のその他：その他
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リファレンス小倉のその他：その他
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リファレンス小倉のその他：その他
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リファレンス小倉のその他：その他
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リファレンス小倉のその他：その他
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リファレンス小倉のその他：その他
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リファレンス小倉のその他：その他
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リファレンス小倉のその他：その他
リファレンス小倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩7分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩8分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
44戸
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リファレンス小倉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リファレンス小倉の口コミ・評判
2015年2月
やーあゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄りの小倉駅までは少し歩きますが（１０～１５分ほど）苦になる距離ではありません。また徒歩圏内にセブンイレブン等コンビニも多くあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目前がお寺、周囲には小学校や幼稚園もあり昼間は割合閑静に感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観も綺麗で、マンション１階に共用のコインランドリーがあるので洗濯機がなくても好きな時にお洗濯ができます！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋によって色は違う様ですが、室内は可愛いピンクの壁紙でした。バストイレ別で、綺麗なトイレでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにチャチャタウンがあるので、食材や衣服、雑貨類もほぼそろいます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣に小倉中央市民センターや幼稚園、小倉中央小学校もあり学校は充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小倉駅
こはさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 唯一小倉にあるモノレール 10分単位で発射してるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにショッピングやご飯が食べれるところが沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもお店が多い 色んなジャンルがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレも綺麗 掃除も行き届いてるから安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はまあまあ良い 街もすごく綺麗です。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり安くないが色々なものがあり住みやすい |
2022年12月 小倉駅
りょうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車だけではなく新幹線やモノレールにバス。交通の利便性は優れていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 魚町商店街や大きな病院もあり、生活するには不便さは少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小倉駅内や魚町商店街内でもマック・スタバ・ケンタッキーに小倉で有名なシロヤもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリーになっており、駅から離れた場所は公園や学校もあり暮らしは快適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ハッキリ言って治安が悪い感じはありません。夜も酔っ払いに絡まれる事もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北九州の中でも大きい駅で買い物や食事に悩む事はありません。物価も生活するのに難しいほど高いとは思いません。 |
2022年10月 小倉駅
しみつなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日中でも10ふんおきにモノレールが来るため待たずして乗れます。発車時刻を全く気にしなくて良い。JRへの乗り継ぎも迷わずにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRや百貨店も近く買い物や遊びに困ることは少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲食店が多いので食べ歩きにも最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もおおくトイレには困らない。アーケード街があり雨でも買い物が楽しみやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にしてれば特段悪いことは無いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場的には高くないと思いますし、過ごしやすいです |
2022年7月 小倉駅
むんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日豊本線も鹿児島本線も山陰本線もあるからすごい便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にアミュやスーパー、駅近くにも色々店があるので良き |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋からファミレス、ラーメン屋と色々あるのでおすすめ！カフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園やお巡りさんがいるのでまあ、いいのでは？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅近くはまぁまぁでは綺麗だ思う。特別綺麗な訳では無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いと思う。若者が少ないので市も、必死だよ。 |
リファレンス小倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1DK | 北 | 25.2 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 25.2 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1DK | 北 | 25.2 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.84 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 1DK | 南 | 28.84 | |
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…残り263件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区鍛冶町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.19～32.4㎡｜26.42㎡ | 54,622円｜6,861円/坪 |
| 4階～6階 | 25～28.84㎡｜25.8㎡ | 53,746円｜6,899円/坪 |
| 7階～8階 | 25.2～32.4㎡｜25.99㎡ | 52,200円｜6,657円/坪 |
| 9階～10階 | 25.2～28.84㎡｜25.62㎡ | 56,605円｜7,326円/坪 |
| 11階～12階 | 25.19～28.84㎡｜26.12㎡ | 52,782円｜6,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.19～32.4㎡｜27.02㎡ | 52,904円｜6,501円/坪 |
| 東向き | 25.2～28.84㎡｜27.62㎡ | 58,833円｜7,086円/坪 |
| 西向き | 25.2～28.84㎡｜25.92㎡ | 52,400円｜6,705円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～28.84㎡｜25.38㎡ | 54,750円｜7,136円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
