ロイヤルグランデの外観
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ロイヤルグランデの外観
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ロイヤルグランデのエントランス
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ロイヤルグランデのその他
ロイヤルグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／旦過駅 徒歩6分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩12分
北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／西小倉駅 徒歩16分
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利用可能路線
『旦過駅』 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
117戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
北九州市立中島小学校
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中学校区域
北九州市立白銀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルグランデの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルグランデの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 徒歩で駅まで行くことができるのでとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの前には木があり緑が多いので、晴れの日など気持ちがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防犯カメラも沢山あり、セキュリティがしっかりしているのでいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがいいので、晴れの日などは家の中にいても気分がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | どこへでも歩いて買い物に行くことができるので、気軽に行くことがでできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院、警察所などが歩いていける距離にあるので、安心します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 景色も良くお部屋もちょうど良い広さです。住んでる人も変な方は居ない感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
極みさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きで、5階以上は日当たりが良い。駐車場は地下にもあり、雨風から愛車を守れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
のひさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラなどがあり、セキュリティがしっかりしていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西小倉駅
dqめぐみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・電車の本数が多く、バスも運行しています。 ・タクシー乗り場もあります。 ・改札までの距離が短いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の中にキオスクがあります。 ・近くにリバーウォークという商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋からインド料理屋、イタリアンのお店までさまざまがものがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・リバーウォークの中にこどもの家という保育園があります。少し離れた場所ですが、新栄たてまち保育園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の改札をぬけたところは比較的安全だと思います。広けているので、不審者がいたらすぐに目についてしまいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・主要駅なので、マンションはそれなりにあります。どれもお洒落なマンションです。 |
2023年3月 西小倉駅
まつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の小倉駅まで一駅間でいくことができるので、アクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニが複数あり、飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋さんや居酒屋も多くあるため、昼でも夜でも食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し距離は離れるが、小学校も中学校もあり、その近くに大きな公園もあるので子育てにも問題はないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく、繁華街にも近いため人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅にも近く、アクセスしやすいため利便性は高い。 |
2022年8月 香春口三萩野駅
こうみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に1本はモノレールが来る上、小倉駅まで5分で着くためとても便利です。また、最寄りのバス停より福岡方面の高速バスも出ているためかなり便利が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５分圏内にスーパーや市場、ドラックストアやコンビニなどあり、買い物には苦労しません。また、病院もあるため特に不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣には美味しい焼肉店が多いです。また、居酒屋さんや少し歩けばオシャレなカフェなどもあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩１０分強の所に北九州メディアドームと言う多目的施設があり、そこに大きな公園があるため、家族連れにとっては憩いの場となっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は買い物客など常に人通りがあるので、安心して買い物など行けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小倉市街地にも徒歩圏内であり、買い物にも困らず充実している割には家賃はそこまで高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。近隣の市場やスーパーも物価が高いと感じたことはありません。 |
2020年1月 西小倉駅
3.0
【メリット】 駅の周辺にファミマ、ローソン、セブンなどのコンビニが密集している。また、小倉駅までいく電車……
ロイヤルグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 14階 | 2K | 南東 | 31.35 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2K | 南 | 31.35 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 2K | 南 | 31.35 | |
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| 2024年12月 | 14階 | 2K | 南 | 31.35 | |
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| 2024年12月 | 14階 | 2K | 南 | 31.35 | |
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…残り398件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27～38㎡｜31.67㎡ | 44,241円｜4,653円/坪 |
| 4階～6階 | 27～38㎡｜31.76㎡ | 44,932円｜4,713円/坪 |
| 7階～9階 | 27～38㎡｜31.06㎡ | 49,641円｜5,331円/坪 |
| 10階～12階 | 27～38㎡｜31.86㎡ | 44,967円｜4,686円/坪 |
| 13階～14階 | 27～38㎡｜31.08㎡ | 45,306円｜4,845円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～38㎡｜31.46㎡ | 46,265円｜4,898円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
