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賃貸

オリエンタル三萩野公園

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 568
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賃料履歴 2013年～: 197件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,591円
平均坪単価 ＠3,596円
平均m²単価 ＠1,088円
上位専有面積 32.17m²：72件 31.68m²：41件 40.68m²：28件
上位間取り ワンルーム：137件 1R：60件

オリエンタル三萩野公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩15分
    北九州モノレール／片野駅 徒歩18分
    北九州モノレール／旦過駅 徒歩21分
    JR鹿児島本線／小倉駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　
    『片野駅』　北九州モノレール　
    『旦過駅』　北九州モノレール　
    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目4-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    北九州市立足立小学校

  • 中学校区域

    北九州市立足立中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オリエンタル三萩野公園の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】駅員さんが多く何があってもすぐに対応していただけます魚町商店街にもすぐいけ、新幹線乗り場も近いのでアクセスはいい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】駅の構内や近くにいろんな種類のコンビニがある近くに交番があるので安心です。人も多いのでそこも安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小倉駅に対する口コミ】居酒屋なども近くにあるので便利です。構内にはうどん屋さんもあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小倉駅に対する口コミ】改札口に常に多くのスタッフがいるのでベビーカーでも利用しやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 小倉駅

key:Nmさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅である故に全ての電車が停車するのは勿論のこと、改札口が1Fと2F正面の2か所に分かれており、その時の目的に応じた選択が可能となっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 1F改札口は実質AMU直結、2F改札口からも改札を出て20秒とかからないところにAMUの入り口があり、かつどちらの出口から出てすぐのところに商店街や複合施設が存在するため、利便性はすごく良い。
飲食店の充実
5 		メリット 値段はそこそこだが、小倉ビエラという飲食店やお土産屋を主とする施設の誕生により、多種多様な飲食店があるためジャンルに富んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット かなり遠回りなルートになりかねないが、スロープやエスカレーター、エレベーターを用いれば駅構内全て段差が生まれない移動方法が確立している。困ることは無いと思われる。
治安
3 		メリット 北口(新幹線駅側、西日本総合展示場側出入口)はイベントの際に誘導するスタッフなどが手配されていたりなど、かなり平和である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は商業施設などが密集しているため、土地の値段をわざわざ調べるほどではないが、多少は高いであろうと思われる。
物価はかなり安い。商店街を5分程度歩いたところに出来たドン・キホーテや業務スーパー、駅前にある複合施設の地下にルミエールが出来ていたりなど、かなり安く商品を求めることが出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・432文字）

2022年9月 小倉駅

も。さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北九州の小倉ではメイン駅となっており、山口県の方から博多まで小倉から行くことが可能です。かなり本数もありながらも、場所が複雑ではない為わかりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット アミュプラザ小倉と繋がっており、小倉ではかなりメイン商業施設となっている。
飲食店の充実
5 		メリット 最近、駅の下にフードコートまでは行かないが、いろんな居酒屋が集まった飲食店ができ、近くにはたくさんの飲食店もあるため、駅近で食べ物を探すならこまらないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット アミュプラザのトイレはとても綺麗で授乳室もある。
治安
2 		メリット 昼から夕方にかけては平日でも人が溢れており、活気がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近のため家賃は高め。しかし、近くに商業施設が多数あるため住みやすさに関しては高い評価をつけれる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年1月 香春口三萩野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 いま、工事をしている所です。
よく利用させて頂いてます。
コンビニとし……

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（残り182文字）

2017年12月 小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小倉駅には新幹線ののぞみも全部止まるし、博多駅にも16分で行けるのでとても便利です。

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オリエンタル三萩野公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 ワンルーム 南西 32.17
2024年10月 7階 ワンルーム 南西 32.17
2024年8月 2階 ワンルーム 32.17
2024年5月 7階 ワンルーム 32.17
2024年4月 8階 ワンルーム 南 35.88

…残り192件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区神岳の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27～40.68㎡｜33.24㎡ 35,025円｜3,528円/坪
3階～4階 31.68～40.68㎡｜33.58㎡ 35,836円｜3,545円/坪
5階～6階 27～40.68㎡｜33.99㎡ 36,533円｜3,584円/坪
7階～7階 31.68～40.68㎡｜33.52㎡ 37,043円｜3,674円/坪
8階～8階 31.68～40.68㎡｜35.29㎡ 45,220円｜4,263円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～40.68㎡｜33.89㎡ 37,671円｜3,697円/坪
東向き データなし データなし
西向き 31.68～40.68㎡｜33.82㎡ 36,100円｜3,553円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 162 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティベール小倉

    シティベール小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区明和町11番8号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩13分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティベール小倉 202 シティベール小倉 202 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 南東
    シティベール小倉 シティベール小倉 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    クレベールピア

    クレベールピアの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8番10号
    交通 JR日豊本線 城野駅 徒歩20分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレベールピア 102 クレベールピア 102 3.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.22m² 1K 1階 南
    クレベールピア クレベールピア 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 22.22m² 1K 1階 西
    クレベールピア 402 クレベールピア 402 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 44.24m² 2DK 4階 南
    クレベールピア クレベールピア 5万円
    (2,000円)    		 無 無 44.24m² 1LDK 5階 西
  • 賃貸

    ロイヤルアベニュー

    住所 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5番21号
    交通 北九州モノレール 旦過駅 徒歩20分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 49
  • 賃貸

    シャトレ神岳II

    シャトレ神岳IIの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目7番22号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩20分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ神岳II シャトレ神岳II 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 39.16m² 2DK 2階 -
    シャトレ神岳II シャトレ神岳II 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 39.75m² 2DK 3階 -
    シャトレ神岳II シャトレ神岳II 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 39.75m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    レオネクストドルチェイケベ

    レオネクストドルチェイケベの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区萩崎町14番28号
    交通 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩11分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストドルチェイケベ 202 レオネクストドルチェイケベ 202 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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