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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉北区 > 高尾 > 南小倉駅 > レオパレス高尾

賃貸

レオパレス高尾

アクセス数： 633

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス高尾の外観

レオパレス高尾の外観
レオパレス高尾の外観
レオパレス高尾の外観
レオパレス高尾の外観
レオパレス高尾の外観
レオパレス高尾のその他
レオパレス高尾のその他
レオパレス高尾のその他
レオパレス高尾のその他
レオパレス高尾のその他
レオパレス高尾のその他
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賃料履歴	2013年～: 63件
平均賃料相場	39,571円
平均坪単価	＠5,618円
平均m²単価	＠1,700円
上位専有面積	28.02m²：32件 23.61m²：31件
上位間取り	1K：63件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス高尾の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／南小倉駅徒歩30分
利用可能路線
『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区高尾2丁目11-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2008年10月
総戸数
18戸
小学校区域
北九州市立南小倉小学校
中学校区域
北九州市立南小倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレス高尾の【賃貸】物件情報

レオパレス高尾 103

賃料(管理費): 2.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス高尾 104

賃料(管理費): 4.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス高尾 202

賃料(管理費): 4.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月南小倉駅

mana2525さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が止まる小倉駅まで二駅なので交通的には便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	買い物に行くならば小倉まで出てしまうのに二駅なので近いかなと思います。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店何軒かあります。美味しい天ぷら屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校、幼稚園、小学校とたくさん学校が集まっている場所です。駅前には公園があります。
治安	4	メリット	繁華街がなく、治安はそんなに悪くなさそうです。駅の近くに交番があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近ですが、家賃はそんなに高くないのではないかな。新幹線に乗れる駅まで二駅なので利便性は良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・329文字）

2024年6月南小倉駅

やっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小倉駅まで2駅で着く場所なのでとても使いやすい。大きな駅では無いので通勤通学時間以外は混雑してない。
生活利便施設の充実	4	メリット	大学病院の歯科病院が1キロ圏内ににあるので利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにはあまり多くはないが、徒歩圏内には地元の人が利用する店が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	九州歯科大学病院が近くにあり最寄駅となる。
治安	3	メリット	駅の近くは特に危険では無いと感じています。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は良いと思います。利用しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年10月南小倉駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスも近隣に多いし個人的にすごく利便性がよい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅そばに公園もあるし　飲食店も結構多いので　楽しいです
飲食店の充実	5	メリット	美味しい焼肉　ドーナツ屋もありヘビーユーザー化してます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校がちかくにありますし　病院も大きいとこから個人クリニックもあり便利です
治安	5	メリット	昼間は　治安もよく安心なエリアではないのではと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は結構高いほうだと思うが利便性も踏まえると仕方ないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2022年11月南小倉駅

とみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北九州の中心の小倉駅が近いです。南小倉駅周辺は飲食店が多いです。バス通りも近いので交通の便がいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	バスどおりが近いです。周囲には飲食店があります。少し歩けば銀行もあります。
飲食店の充実	5	メリット	焼き鳥屋やカフェはたくさんあります。駅周辺も少し歩いたバス通沿いにもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな環境なので暮らしやすいと思います。ものすごい都会的ではないし田舎でもありません。ただ、通勤の時間帯は混雑します。幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校、大学まで近くにあります。
治安	5	メリット	北九州という先入観から治安が悪いと思われがちですが特にあぶないことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は平均的です。私の部屋は2Kで30平米以上ですが50000円台です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス高尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	1階	1K	23.61
2024年12月	1階	1K	23.61
2024年9月	2階	1K	28.02
2024年7月	1階	1K	23.61
2024年6月	1階	1K	23.61
…残り58件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区高尾の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場南小倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区高尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.61～28.02㎡｜25.85㎡	39,571円｜5,070円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.61～28.02㎡｜26.61㎡	42,090円｜5,259円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	4	0	0	0	0	0
～5	59	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アブニール篠崎第二ビル

住所	福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目13番9号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩18分
築年数	1977年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アブニール篠崎第二ビル	4.8万円 (2,000円)	無	無	66.24m²	3LDK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

アブニール篠崎第一ビル

住所	福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目13番9号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩18分
築年数	1977年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アブニール篠崎第一ビル	4万円 (2,000円)	無	無	56.5m²	2LDK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

アブニール篠崎第二ビル

住所	福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目13番11号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩18分
築年数	1998年10月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アブニール篠崎第二ビル	4.8万円 (2,000円)	無	無	66.24m²	3LDK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

アールエムハイツ篠崎I

住所	福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目25番19号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩18分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アールエムハイツ篠崎　I 103	5.3万円 (3,000円)	無	80,000円	39.73m²	1LDK	2階	北西

	アールエムハイツ篠崎　I	5.3万円 (3,000円)	無	1.51ヶ月	39.73m²	1LDK	1階	北

全件を表示する

賃貸

レオパレス高尾ヒルズ

住所	福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目22番12号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩15分
築年数	2006年11月
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	650

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス高尾ヒルズ 204	2.7万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレス高尾ヒルズ 103	4.2万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレス高尾ヒルズ 203	4.5万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレス高尾ヒルズ 201	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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