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中古

ペルル鷹の巣

総合評価：

3.1 アクセス数： 5354

お気に入り更新日：2025/02/02

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口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:2件
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ペルル鷹の巣の物件概要

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筑豊電鉄／穴生駅徒歩6分
利用可能路線
『穴生駅』　筑豊電鉄　
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2005年9月
総戸数
29戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
北九州市立萩原小学校
中学校区域
北九州市立穴生中学校
ハザードマップ
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学区情報
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ペルル鷹の巣の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【穴生駅に対する口コミ】同じ筑豊電気鉄道の他の駅と違って2階にあるため、踏切がないのは良いです小児科、内科、整形外科、皮膚科、眼科、歯科等、駅近にたくさんあるし、コンビも数件、郵便局もすぐ近くにあります。家賃も比較的安いかな？とおもいます
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【穴生駅に対する口コミ】漫画喫茶が駅下にあるので、出張だったり泊まりのとき、駅を降りてすぐに24時間営業の場所があるのは便利だとおもいます。目の前にATMもあります。穴生駅近くに穴生交番があるので何かあったときはすぐに駆け込めます
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【穴生駅に対する口コミ】目の前にある、パールという喫茶店の食事が安くて大盛りですごくおいしいです。近くにコンビニもあります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【穴生駅に対する口コミ】幼稚園も小学校もかなり多いとおもいます。近くに大池公園という、たこの滑り台がある大きめの公園があって、子供たちには大人気のようで、日曜日は特に人の数がすごくて、楽しそうです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【穴生駅に対する口コミ】エレベーターもあり、降りやすい！快活CLUBもあるので便利！近くにコンビニ神社などがあり便利塾もある
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【穴生駅に対する口コミ】下には快活CLUBがあり便利ネイルサロンもある駅周辺は綺麗でゴミも少ない街灯も多く人どうりもある
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【穴生駅に対する口コミ】定食屋さんが近くにある！快活CLUBで食べることも出来る
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【穴生駅に対する口コミ】エレベーターがあるので妊婦さんや小さい子供にはいい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月穴生駅

よしーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エレベーターもあり、降りやすい！快活CLUBもあるので便利！
生活利便施設の充実	5	メリット	下には快活CLUBがあり便利ネイルサロンもある
飲食店の充実	2	メリット	定食屋さんが近くにある！快活CLUBで食べることも出来る
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるので妊婦さんや小さい子供にはいい
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗でゴミも少ない街灯も多く人どうりもある
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにコンビニ神社などがあり便利塾もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年5月穴生駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	同じ筑豊電気鉄道の他の駅と違って2階にあるため、踏切がないのは良いです
生活利便施設の充実	5	メリット	漫画喫茶が駅下にあるので、出張だったり泊まりのとき、駅を降りてすぐに24時間営業の場所があるのは便利だとおもいます。目の前にATMもあります。
飲食店の充実	5	メリット	目の前にある、パールという喫茶店の食事が安くて大盛りですごくおいしいです。近くにコンビニもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も小学校もかなり多いとおもいます。近くに大池公園という、たこの滑り台がある大きめの公園があって、子供たちには大人気のようで、日曜日は特に人の数がすごくて、楽しそうです
治安	3	メリット	穴生駅近くに穴生交番があるので何かあったときはすぐに駆け込めます
コストパフォーマンス	5	メリット	小児科、内科、整形外科、皮膚科、眼科、歯科等、駅近にたくさんあるし、コンビも数件、郵便局もすぐ近くにあります。家賃も比較的安いかな？とおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2020年3月穴生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数は不満はありません。朝夕は通勤通学で人が多いですが、それ以外の時間帯は比較的空い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

2019年9月穴生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐにスーパーがあるので、買い物に便利です。アパートも駅近くにありますし、眼科や整……

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（残り137文字）

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ペルル鷹の巣の偏差値

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偏差値

北九州市八幡西区ランキング

位
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位
(13物件中)

穴生駅ランキング

位
(23物件中)

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周辺の中古マンション

中古

メゾンモンブラン鷹ノ巣

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目10番24号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩5分
築年月	1986年3月
階建	地上8階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2614

中古

サンパーク鷹の巣2

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目4番14号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩3分
築年月	2004年3月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	14
偏差値	56
アクセス数	6515
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みサンパーク鷹の巣II 中古マンション萩原小・穴生中学校	1,980万円	91.3万円	71.68m²	3LDK	12階	南	相応
全件を表示する

中古

ミリオンコーポラス鷹の巣

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目12番17号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩5分
築年月	1974年1月
階建	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3578
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	359万円 17万円 6万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ミリオンコーポラス鷹ノ巣	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	ミリオンコーポラス鷹ノ巣 503	350万円	16.9万円	68.30m²	3LDK	9階	東	相応
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中古

ルシヨン穴生

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5番5号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩3分
築年月	1997年3月
階建	地上10階建
総戸数	43戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	4009
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	359万円 17万円 6万円

中古

鷹の巣センチュリー２１

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14番21号
最寄駅	筑豊電鉄穴生駅徒歩3分
築年月	1989年3月
階建	地上9階建
総戸数	58戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	5089
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	698万円 33万円 10万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミール萩原

住所	福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4番23号
交通	筑豊電鉄萩原駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	580

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール萩原	6万円 (-円)	無	無	61m²	3DK	3階	南西

	ファミール萩原 302	6万円 (-円)	無	無	61.12m²	3DK	3階	-

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賃貸

エスポワ-ル青山西

住所	福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目13番26号
交通	筑豊電鉄萩原駅徒歩6分
築年数	1997年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	291

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール青山西 301	3.5万円 (2,000円)	無	無	23.01m²	1K	3階	東

全件を表示する

賃貸

アーバンパレス鷹ノ巣

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8番13号
交通	筑豊電鉄穴生駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	791

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンパレス鷹の巣	2.5万円 (-円)	無	無	18m²	1K	2階	西

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賃貸

SESSION穴生

住所	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6番20号
交通	筑豊電鉄穴生駅徒歩4分
築年数	2007年2月
階建て	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SESSION穴生	7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	58m²	2LDK	10階	南西

	SESSION穴生（セッション穴生）	7.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	57.95m²	2LDK	10階	南西

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賃貸

クレベール鷹ノ巣

住所	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13番13号
交通	筑豊電鉄穴生駅徒歩7分
築年数	1991年1月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	175

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレベール鷹の巣	5.5万円 (2,000円)	無	無	61.11m²	3LDK	3階	-

	クレベール鷹の巣	5.5万円 (2,000円)	無	無	61.11m²	3LDK	2階	南

	クレベール鷹の巣 702	5.5万円 (2,000円)	無	無	61.11m²	3LDK	7階	南

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周辺の新築マンション

新築

グランドキャッスル穴生ビアンカ

価格	2,270万円～3,410万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
交通	筑豊電気鉄道「穴生」駅徒歩2分（約95m）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	53.43㎡～79.17㎡
間取り	1LDK、2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2734

新築

サンパーク黒崎駅レジデンス

価格	2,460万円～2,460万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手二丁目2番10号（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（80m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	47.21㎡～47.21㎡
間取り	2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2457

新築

グランドパレス黒崎マークスタワー

価格	2,610万円～4,350万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
交通	「熊手通」バス停徒歩1分（約5m、西鉄）
階建	地上20階建
総戸数	139戸
専有面積	55.46㎡～89.81㎡
間取り	第4期 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	1791

新築

サンパーク浅川ザ・タワー

価格	2,990万円～3,050万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2番48（地番）
交通	「藤原」バス停徒歩2分（120m、北九州市営バス）
階建	地上20階建
総戸数	74戸
専有面積	68.43㎡～72.10㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	3票
アクセス数	5333

新築

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート

価格	4,130万円～4,130万円
所在地	福岡県北九州市八幡西区医生ヶ丘2-3、2-4（地番）
交通	「本城西団地」バス停徒歩1分（西鉄バス・市営バス、学研都市方面、約30m）
階建	地上10階建
総戸数	26戸
専有面積	89.37㎡～89.37㎡
間取り	4LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	2219

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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