レオパレスくろばるの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/小倉駅 バス20分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2008年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
北九州市立足原小学校
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中学校区域
北九州市立霧丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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レオパレスくろばるの【賃貸】物件情報
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レオパレスくろばるの口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅は大きすぎないのでJR乗り換え、新幹線、モノレールの場所が分かりやすく便利でよく利用しています。 よく博多駅に行くのですが、急いでいる時は新幹線、余裕がある時はJR鹿児島本線を利用し、気分で高速バスという風に選択肢がいくつかあるのが大変便利です。物価は高すぎず安すぎずにちょうど良いと思います。 利便性もよく消費者が安くて良いもの、高くても良いものを選べるぐらいのお店がある地域です。 不動産は全国的に値上がりしていますが、比較的に若い方でも持てる金額なのではないかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【小倉駅に対する口コミ】小倉駅周辺は買い物に困る事なく便利です。他県から来た方にはお土産売り場も充実しており買い忘れたものを駅で購入できると思います。昔に比べてだいぶ治安が良くなったと思います。魚町銀天街自体は古いですが新しいお店も昔からあるお店もバランス良くあって活気があります。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
【小倉駅に対する口コミ】小倉駅に入っているアミュプラザに複数の飲食店があるので食べたい種類のものがない!とはならずに困った時はとりあえずアミュプラザに行けば美味しいご飯屋さんにありつけます。 地下にはお弁当屋さんやスーパーもあるので仕事帰りに買って帰ったりもしています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
【小倉駅に対する口コミ】2人の子供を育てていますが、子育てしやすい町だと思います。元気の森は小さい頃よく行っていました。 小倉駅周辺は程よく都会ですが、少し歩いたところに小倉城や勝山公園があるのでお散歩したり、体を動かして親子で遊べるので子育てに向いている地域だと思います。 勝山公園は遊具が充実していて、周辺も治安が良いです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小倉駅
riiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 学生の頃、通学で毎日通っていました。新幹線が走っているので、他県の方も利便性は良いと思います。勿論、快速や特急も止まります。タクシー、バス等も揃っていますし、車がない方でも移動は十分にできるかと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはアミュプラザが併設されていて、近くはホテルや飲食店が沢山あり、旅行や出張などで訪れた人も困り事が少ないかと思います。都会な訳ではないので、駅周辺も人が多すぎる事なく、初めて訪れた方の難易度は低めかと思います。病院も近くにありますので、いざという時に安心かと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ファーストフード店、こだわりのお店、など様々なお店が並んでいます。モーニングをしている所や夜遅く開いているお店もありますので、好きなものを選択して楽しめるかと思います。SNSをしている店も多く、事前の情報収集も沢山できるかと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 程よく街で程よく田舎で、住む場所として最近は人気が出てきています。公園は小さめのものから人気な広い場所まで数があるという印象です。駅には商業施設も併設されているので、トイレや休憩スペースに困る事はないと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 出口によって治安は変わりません。駅も商業施設があるからか、比較的綺麗かと思います。駅前には交番があります。昼は学生からお年寄りまで幅広く見かけます。夜はお店の多さから酔った方もいますが、暴れていたり大騒ぎしていたりといった状況は、私は今までみた事ありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗の物価・家賃などは、相応のものかと思われます。交通の利便性が高いことや程よい街、程よい田舎、といった印象な事から、住みやすさを感じると思います。学校や保育園も揃ってますので、移住の方にも最近人気だと聞きました。 |
2024年6月 小倉駅
カイジさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くでお土産かえる。快速止まる。新幹線止まる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ですべてのものがそろうので便利でいい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から和食、洋食、中華、何でもありいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園などたくさんあってとてもよい。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察官のみまわりなど頻繁にありとてもよい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなく、一人暮らしにはいい。 |
2023年10月 小倉駅
アカネさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もあり乗り継ぎしやすい! 待合室もあり時間までゆっくりできます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設もあり買い物もできます。カフェもあります! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やうどんやもあり急いでいる時も食べれます^_^ |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会だが公園も周りにあります! 近くに学校もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 街頭があり明るい。交番も近くにあるので安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいなりに家賃が高いわけではない。コインパーキングもそれなりに安い。 |
2022年1月 小倉駅
【メリット】 改札を出ると開放的な感じがする。駅からモノレールまでの乗り換えやバス乗り場までの移動などわ……
レオパレスくろばるの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | ||||||||
…残り69件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区黒原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | データなし | データなし |
1階~0階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 35,824円|5,961円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 37,209円|6,191円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 37,500円|6,239円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |