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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉北区 > 高尾 > 南小倉駅 > レオパレス高尾ヒルズ

賃貸

レオパレス高尾ヒルズ

アクセス数： 648

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス高尾ヒルズの外観

レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズの外観
レオパレス高尾ヒルズのその他

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賃料履歴	2013年～: 81件
平均賃料相場	35,427円
平均坪単価	＠3,787円
平均m²単価	＠1,146円
上位専有面積	23.61m²：42件 28.02m²：39件
上位間取り	1K：81件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス高尾ヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／南小倉駅徒歩15分
利用可能路線
『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目22-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2006年11月
総戸数
28戸
小学校区域
北九州市立南小倉小学校
中学校区域
北九州市立南小倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス高尾ヒルズの【賃貸】物件情報

レオパレス高尾ヒルズ 204

賃料(管理費): 2.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス高尾ヒルズ 103

賃料(管理費): 4.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス高尾ヒルズ 101

賃料(管理費): 4.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス高尾ヒルズ 203

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス高尾ヒルズ 201

賃料(管理費): 4.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月南小倉駅

mana2525さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が止まる小倉駅まで二駅なので交通的には便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	買い物に行くならば小倉まで出てしまうのに二駅なので近いかなと思います。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店何軒かあります。美味しい天ぷら屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校、幼稚園、小学校とたくさん学校が集まっている場所です。駅前には公園があります。
治安	4	メリット	繁華街がなく、治安はそんなに悪くなさそうです。駅の近くに交番があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近ですが、家賃はそんなに高くないのではないかな。新幹線に乗れる駅まで二駅なので利便性は良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・329文字）

2022年10月南小倉駅

さぼてんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南小倉駅は、バス利用も合わせればどの方面に向かうにも便利な立地だと思います。例えば電車だけでは行きづらい到津方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	市街地に近く交通量が多い地域なので、病院や飲食店など困ることはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいうどん屋さんがあります。吾作うどんさん、何十年も前からある老舗でとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校がたくさんあります。小・中学校はもちろんですが、高校も多く通う際は便利かと思われます。
治安	3	メリット	特別治安が悪いということはないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	小倉市街地、小倉南区方面、戸畑、八幡、到津方面などどこにいくにも行きやすく立地が良いわりには、住みやすい家賃だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2021年9月南小倉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出て少し歩くと到津動物園という昔からある馴染みの北九州の動物園に行くことができます。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

2018年7月南小倉駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】日田彦山線も利用できるので便数が多く、通学、通勤には10分程度の頻度で上りの電車が来ます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス高尾ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		28.02
2024年12月	1階	1K	南西	23.61
2024年11月	2階	1K		28.02
2024年11月	1階	1K		23.61
2024年11月	1階	1K	南西	23.61
…残り76件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区高尾の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場南小倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区高尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.61～28.02㎡｜25.73㎡	35,427円｜4,575円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.61～28.02㎡｜25.7㎡	35,532円｜4,592円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	74	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	7	0	0	0	0	0
～5	74	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレス高尾ヒルズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスラフォレビオレット

住所	福岡県北九州市小倉北区高尾1丁目16番7号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩15分
築年数	2006年8月
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	434

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスラ　フォレビオレット 105	4.3万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスラ　フォレビオレット 101	4.4万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスラ　フォレビオレット 210	4.6万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレス高尾

住所	福岡県北九州市小倉北区高尾2丁目11番17号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩30分
築年数	2008年10月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	632

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス高尾 103	2.8万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレス高尾 104	4.4万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレス高尾 202	4.7万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスニューフィール

住所	福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目10番28号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩20分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	574

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスニューフィール 204	3.9万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスニューフィール 107	4.1万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスニューフィール 203	4.4万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ACハイム小倉I

住所	福岡県北九州市小倉北区清水5丁目
築年数	1970年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ACハイム小倉I 301	3万円 (3,000円)	無	無	22.7m²	ワンルーム	3階	南東

	ACハイム小倉I 104	3万円 (3,000円)	無	無	24.5m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツフクダ

住所	福岡県北九州市小倉北区清水5丁目
築年数	1984年4月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	540

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツフクダ	2.7万円 (2,000円)	無	無	31.6m²	1DK	2階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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