ロイヤルアネックス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2266
ロイヤルアネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南小倉駅 徒歩32分
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利用可能路線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
北九州市立井堀小学校
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中学校区域
北九州市立板櫃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルアネックスの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | ガス、水道料金は定額で家賃が非常に安かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くにコインランドリー、スーパーがあるので生活用品には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入り口はオートロック、管理人が在住しているので防犯面は安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりもよく、天井の高さなど、不便を感じることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 安いスーパーが家の200メートルぐらいあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | マンションの1Fに掲示板があるので、周辺の催し事は確認できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南小倉駅
mana2525さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が止まる小倉駅まで二駅なので交通的には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物に行くならば小倉まで出てしまうのに二駅なので近いかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店何軒かあります。美味しい天ぷら屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校、幼稚園、小学校とたくさん学校が集まっている場所です。駅前には公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がなく、治安はそんなに悪くなさそうです。駅の近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近ですが、家賃はそんなに高くないのではないかな。新幹線に乗れる駅まで二駅なので利便性は良いと思います。 |
2022年8月 南小倉駅
まいにゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数自体が少ないけど、快速も止まるのはありがたい。 待合室は狭くて古いけど、自販機があったり駅から出てすぐに唐揚げ屋さんがあったりするので待ちが少々長くても、時間つぶしにはそんなには困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に病院やスーパー、唐揚げ屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに唐揚げ屋さんがあって、そこの唐揚げがとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校もあって、治安もそこまで悪くはないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に関しては、そこまで悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くないので、住みやすいと思う。単身者向け |
2020年2月 南小倉駅
3.0
【メリット】 上記の日豊本線のほか、日田彦山線経由の便も全て停車するため、比較的少ない待ち時間で乗車でき……
2019年11月 南小倉駅
3.0
【メリット】 駅の近辺には小さなお店があります。近くに高校がいくつかあるので通学にも便利。中心地（小倉）……
ロイヤルアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 23.4 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 24.75 | |
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…残り167件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区井堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～26㎡｜23.29㎡ | 31,689円｜4,512円/坪 |
| 4階～5階 | 21～26㎡｜23.76㎡ | 32,282円｜4,500円/坪 |
| 6階～7階 | 21～26㎡｜23.64㎡ | 31,657円｜4,446円/坪 |
| 8階～9階 | 21～25㎡｜22.72㎡ | 30,200円｜4,411円/坪 |
| 10階～11階 | 21～25㎡｜23.17㎡ | 31,871円｜4,559円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～26㎡｜23.37㎡ | 31,308円｜4,443円/坪 |
| 東向き | 23.92～23.92㎡｜23.92㎡ | 34,437円｜4,760円/坪 |
| 西向き | 21.6～23.4㎡｜21.96㎡ | 31,300円｜4,720円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
