ヤングハイツルグラン
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1017
ヤングハイツルグランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩8分
北九州モノレール／旦過駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩19分
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利用可能路線
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
『旦過駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヤングハイツルグランの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにコンビ二やスーパーあり、駅にも歩いていけるので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街であり、夜になっても明るいでので女性一人にで安心して住むことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターもしっかりしていて。監視カメラもきちんとあるので安心しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はとても綺麗で、日もよく入り気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニがあり、なにかあればすぐに行くことができます。少し歩けばスーパーなどもあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに病院があり、公園もあるので、子供がいても安心して住めます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小倉駅
shoさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北九州市内で最も大きい駅。新幹線も止まり、少々時間がかかるものの、電車に乗って博多へ行くこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前では何でも揃うので買い物が大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには安価な焼肉屋や飲み屋もあるためちょうど良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 勝山公園は少々離れているものの、大変広く、子供と遊ぶには最適です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安の面では正直良いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い。スーパーもあるため生活しやすい。 |
2024年1月 小倉駅
すーちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールとJRが同じ駅内にあり、駅のすぐ外にはバスのロータリーもあり、どこに行くにも、どの交通機関を使うにしても、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはコンビニをはじめ、おみやげ屋やレストラン、ファッション店などもあり、移動目的だけでなく、買い物目的の人も大勢利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドーナツ店やカフェなどの軽食店から、レストランまで様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス、JR、モノレールと公共交通機関が揃っているので、乗り換えなどは便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は清掃員の方がいて、常に綺麗です。 駅周辺も条例により喫煙やポイ捨てなどが禁止されています。 また、駅のすぐ下には交番があり、なにかあった時にはすぐに駆け込むことが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から各方面にバスやモノレール、JRが通っているため、利便性はとても高いです。 駅周辺だからと物価が特別高いわけでもなく、利用しやすいです。 |
2021年10月 小倉駅
5.0
【メリット】 北九州を代表する都会の小倉にある駅で、新幹線も通っています。駅をでると、大型商業施設や商店……
2019年4月 小倉駅
4.0
【メリット】 電車、新幹線、高速バス含むバス、モノレールが通っていて、移動がスムーズにできます。電車は特……
ヤングハイツルグランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 22.95 |  |
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| 2019年9月 | 7階 | ワンルーム | 22.95 | |
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| 2019年9月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 22.95 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.22 | |
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| 2019年6月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 23.22 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区馬借の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.32～23.22㎡｜22.86㎡ | 27,400円｜3,969円/坪 |
| 3階～4階 | 22.32～23.22㎡｜22.79㎡ | 31,928円｜4,630円/坪 |
| 5階～6階 | 22.32～23.22㎡｜23.07㎡ | 30,333円｜4,350円/坪 |
| 7階～8階 | 22.32～23.22㎡｜23.05㎡ | 31,750円｜4,551円/坪 |
| 9階～9階 | 23～23.22㎡｜23.18㎡ | 31,333円｜4,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.32～23.22㎡｜23.01㎡ | 31,333円｜4,502円/坪 |
| 東向き | 22.32～22.95㎡｜22.69㎡ | 28,600円｜4,162円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.32～23.22㎡｜22.92㎡ | 32,333円｜4,667円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
