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賃貸

オリエンタル江南町

総合評価：

3.0 アクセス数： 852

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 138件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	31,811円
平均坪単価	＠3,814円
平均m²単価	＠1,154円
上位専有面積	26m²：126件 21.05m²：10件 28m²：2件
上位間取り	ワンルーム：88件 1R：41件 1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オリエンタル江南町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北九州モノレール／香春口三萩野駅徒歩5分
北九州モノレール／旦過駅徒歩9分
JR鹿児島本線／小倉駅徒歩19分
利用可能路線
『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　
『旦過駅』　北九州モノレール　
『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区江南町5-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1992年8月
総戸数
40戸
小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
中学校区域
北九州市立菊陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オリエンタル江南町の口コミ・評判

2021年7月

りくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにドンキやビッグ、ニトリやダイソーなど充実している

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月小倉駅

Rさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あまり揺れもなく快適で安心して乗ることができるのでいいと思うちゃんと時間通りに来る
生活利便施設の充実	5	メリット	人がいっぱい居て盛んな小倉駅また建物もいっぱいあっていいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、飲食店、ベーカリーなどの建物の中は綺麗です店員さんの接客態度もすごい良いし、優しいから対応しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公共広場などの場所は綺麗にされており良いと思う
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗また昼は色んな人達が居ていい所
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいし物価普通だと思います、多分土地も良い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・218文字）

2022年8月小倉駅

TKSさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	良い。電車・バス・モノレールが乗り入れている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中も駅周辺も商業施設は多い。欲しいものはだいたい揃う。
飲食店の充実	4	メリット	駅の中に多くの飲食店があるので、不便はない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一般的なターミナル駅と変わらないと思う。
治安	2	メリット	歓楽街が近く飲みに行く人は店探しに困らないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺の家賃は特別高くない。住めば都かも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2021年11月小倉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐにアミュプラザ小倉があり、年齢を問わず買い物ができるところがいい！駅から少し……

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（残り135文字）

2021年11月小倉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車の本数も多く、待ち時間があったとしても併設されているアミュプラザで時間を潰せるのでいい……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オリエンタル江南町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム		26
2024年7月	8階	ワンルーム		26
2024年7月	9階	ワンルーム	北東	26
2024年6月	11階	ワンルーム	北東	26
2024年3月	2階	ワンルーム		26
…残り133件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区江南町の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場小倉駅の賃料相場旦過駅の賃料相場香春口三萩野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区江南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	26～28㎡｜26.05㎡	31,941円｜4,052円/坪
4階～5階	21.05～26㎡｜25.1㎡	31,939円｜4,238円/坪
6階～7階	21.05～26㎡｜25.67㎡	31,466円｜4,071円/坪
8階～9階	21.05～28㎡｜25.68㎡	31,800円｜4,116円/坪
10階～11階	26～26㎡｜26㎡	31,937円｜4,061円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.05～28㎡｜25.9㎡	33,500円｜4,281円/坪
東向き	21.05～26㎡｜25.87㎡	30,658円｜3,922円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.05～26㎡｜25.53㎡	32,211円｜4,193円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	138	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	138	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヤングハイツルグラン

住所	福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9番11号
交通	北九州モノレール香春口三萩野駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	16
アクセス数	1017

賃貸

ピュアシティ小倉

住所	福岡県北九州市小倉北区江南町8番4号
交通	北九州モノレール香春口三萩野駅徒歩10分
築年数	1991年8月
階建て	地上11階建
総戸数	100戸

口コミ数	0
アクセス数	1048

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアシティ小倉	3万円 (3,000円)	無	無	27.75m²	1K	7階	東

	ピュアシティ小倉	3万円 (3,000円)	無	無	27.75m²	1K	5階	東

	ピュアシティ小倉	3万円 (3,000円)	無	無	27.75m²	1K	8階	南東

	ピュアシティ小倉	3万円 (3,000円)	無	無	27.75m²	1DK	6階	南

	ピュアシティ小倉	3万円 (3,000円)	無	無	27.75m²	1K	4階	東

	ピュアシティ小倉	3.2万円 (3,000円)	無	無	27.75m²	1K	9階	南

	ピュアシティ小倉	3.3万円 (3,000円)	無	無	29.6m²	1K	3階	北

	ピュアシティ小倉 1103	3.4万円 (3,000円)	無	無	27.75m²	1K	11階	東

	ピュアシティ小倉	3.4万円 (3,000円)	無	無	27.75m²	1K	10階	南

	ピュアシティ小倉	3.6万円 (3,000円)	無	無	27.75m²	1DK	3階	南東

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賃貸

リモージュ野上

住所	福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1番3号
交通	北九州モノレール香春口三萩野駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	661

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リモージュ野上 401	3.2万円 (-円)	無	無	21m²	1K	4階	南

	リモージュ野上 501	3.3万円 (-円)	無	無	21m²	1K	5階	南

	リモージュ野上 603	3.4万円 (-円)	無	無	21m²	1K	6階	東

	リモージュ野上 503	3.4万円 (-円)	無	無	21m²	1K	5階	東

全件を表示する

賃貸

矢島ビル

住所	福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1番1号
交通	北九州モノレール旦過駅徒歩5分
築年数	2002年11月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	矢島ビル 202	3.8万円 (3,000円)	無	無	27.72m²	1K	2階	北東

	矢島ビル	4万円 (-円)	無	無	27.72m²	1K	5階	北東

	矢島ビル	4万円 (-円)	無	無	28.18m²	1K	4階	北東

	矢島ビル	4万円 (-円)	無	無	29.14m²	1K	5階	北東

	矢島ビル	4万円 (-円)	無	無	27.72m²	1K	2階	北東

	矢島ビル	4万円 (-円)	無	無	29.14m²	1K	3階	北東

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賃貸

レオパレスConfeito

住所	福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目5番12号
交通	北九州モノレール香春口三萩野駅徒歩6分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	421

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＣｏｎｆｅｉｔｏ 102	4.1万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスＣｏｎｆｅｉｔｏ 307	4.4万円 (7,000円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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