ニューサンリバー11番館の外観
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ニューサンリバー11番館の外観
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ニューサンリバー11番館の外観
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ニューサンリバー11番館のエントランス
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ニューサンリバー11番館のその他
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ニューサンリバー11番館のその他
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ニューサンリバー11番館のその他
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ニューサンリバー11番館のその他
ニューサンリバー11番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
北九州市立あやめが丘小学校
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中学校区域
北九州市立飛幡中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューサンリバー11番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニューサンリバー11番館の口コミ・評判
2021年2月
cocoluanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  3
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メリット | 駅は目の前に九工大前駅があり、マンション下にはローソンが入っている。管理人さんもたまに掃除に来ていて、とても助かる。そしてペット可物件なのでマンション下にペット用の足などを洗うシャワーも付いている。徒歩5分程度の所にはスーパーもあるのと、幼稚園や病院等も近場にあるので、子育てするには良い環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 九州工大前駅
しのぶさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島本線の普通電車のみがとまり、プラットホームが一つなので乗り間違える心配がありません。改札から正面の階段を降りると左側にタクシーが常駐しており、右手側には大きな駐輪場があるためタクシーや自転車を利用される方は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お買いものは徒歩3分ほどのところにスピナというスーパーがあります。食品と日用雑貨、ちいさな100円コーナーがありこじんまりとしていますが買い物はしやすいです。病院や郵便局も徒歩圏内に複数あり生活にさほど不便はしません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近いためリーズナブルな飲食店（居酒屋・お好み焼き屋さん等）が多いです。コロナ禍でテイクアウトできるお店も増えてきましたし、徒歩圏内にほっともっともあります。また徒歩圏内に人気のあるパン屋さんが2つあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札横に多機能トイレがあります。駅名の通り九州工業大学があり、近くに小学校や中学校もあります。治安がよく子育てがしやすい印象です。広い公園も多く大きな道路沿いにはないのでお子さんも安心して遊べると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街ですが想像以上に夜でも静かな印象です。歓楽街もないので治安はかなりよいと思います。数年住んでいましたが夜も交通量が多い道路があるので駅の近くで怖い経験をしたことがありません。人通りは少し少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通電車しか止まらない、学生街であることから周辺の駅より家賃はお安い印象です。沢見などは価格が下がらないので土地を買ったり、家やマンションを買っている人も多いです。バスが多いので電車とうまく使い分ければ不便はないと思います。 |
2022年2月 九州工大前駅
2.0
【メリット】 基本的に通勤・通学用の駅になります。
駅前に少し広めの広場や公園があるので、休憩……
2019年11月 九州工大前駅
4.0
【メリット】 コンビニ、スーパー、病院、公園、病院が近く、電車の混雑状況は混んでいる時はかなり少ないです……
2019年1月 九州工大前駅
4.0
【メリット】 駅から南へ歩いてすぐの場所には、スーパーマーケットのスピナ戸畑店がお店を構えているため、帰……
ニューサンリバー11番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.7 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60.07 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 60.07 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 60.07 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.1 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区中原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九州工大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.1～39.1㎡｜39.1㎡ | 47,322円｜4,001円/坪 |
| 4階～5階 | 39.1～39.1㎡｜39.1㎡ | 49,185円｜4,159円/坪 |
| 6階～7階 | 60.07～60.7㎡｜60.35㎡ | 66,363円｜3,636円/坪 |
| 8階～9階 | 60.07～60.7㎡｜60.38㎡ | 67,766円｜3,710円/坪 |
| 10階～11階 | 39.1～60.7㎡｜59.74㎡ | 67,363円｜3,751円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.1～60.7㎡｜48.99㎡ | 57,000円｜3,887円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.1～39.1㎡｜39.1㎡ | 61,666円｜5,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
