ハイファッション館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1260
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ハイファッション館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩21分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区旭町1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立戸畑中央小学校
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中学校区域
北九州市立高生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイファッション館の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】商業施設や病院、ドトール、サンキュードラッグなどが周りにあるのでとても使いやすいと思います。通勤通学でたくさんの人を見かける駅です。駅の前でたこ焼き等売っていて学生さんなどが帰り道に買い食いしていて楽しそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸畑駅
マグロ丼さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉方面、八幡方面どちらに行くにも快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出て直ぐにイオンがあり、買い物だけでなく映画が見れたり、食事もできる。ATMもありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出て直ぐにケンタッキーがあり、イオンの中にはマックやサイゼリヤ、庄屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸畑駅周辺には保育園や幼稚園があったり駅前には公園や少し歩くと海がありポンポン船にも乗れる。病院などもわりかしちかいとこにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 戸畑駅出て左側には小さな交番があり、数分歩くと警察署もあるのでなにかあるとすぐに警察が駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸畑駅周辺はイオンがあったり各方面のバス停もあったりでとても利便性がいいと思う |
2022年5月 戸畑駅
あまあみゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上り下りともに2つずつしか無いのでホームを間違えることがない。普通、快速、特急と全てが停車するので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホーム出てすぐには日常生活に必要な買い物ができる施設があるので、仕事帰りなど便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニなどはあるのでちょっとした商品は購入できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームにはエレベーターなども付いており車椅子の方にも利用しやすいとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もありますし、安心して利用できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ホームの表側と裏側とでは治安もかなり違いがあり、家賃も変わってきます、 |
2022年5月 戸畑駅
タカシックスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉駅にも博多駅にも行くことができるので、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸畑駅の前にイオンがあるため、生活必需品はそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるのでたくさんの飲食店が入っている。戸畑駅周辺にもうどん屋やラーメンなど麺類を扱ったお店が多い。戸畑ちゃんぽんが特に有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸畑駅近隣に小学校や幼稚園はたくさんあるし高校も複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 午前中夜夕方は人通りも多く車の交通量も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸畑駅から小倉駅まではほとんど時間がかかりません。なので、家賃も安い戸畑駅にするのは非常に有用である。 |
2021年12月 戸畑駅
4.0
【メリット】 イオンがあり、買い物がしやすく充実している。飲食店も多数入っているため、良い。
……
ハイファッション館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 25.21㎡ | 2.07㎡ | 266万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 4,429円 175円 |
1,350円 53円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイファッション館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市戸畑区旭町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■九州工大前駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.21～25.21㎡｜25.21㎡ | 300万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 25.21～25.21㎡｜25.21㎡ | 257万円｜34万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.21～25.21㎡｜25.21㎡ | 290万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.21～25.21㎡｜25.21㎡ | 255万円｜33万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.21～25.21㎡｜25.21㎡ | 240万円｜31万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ハイファッション館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 22.75 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 25.81 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 22.75 | |
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|
| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 25.81 | |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 21.36 | |
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|
…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイファッション館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市戸畑区旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九州工大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.75～22.75㎡｜22.75㎡ | 26,250円｜3,815円/坪 |
| 4階～4階 | 22.75～27.41㎡｜25.32㎡ | 29,181円｜3,828円/坪 |
| 5階～5階 | 21.36～25.81㎡｜22.7㎡ | 29,352円｜4,282円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.36～27.41㎡｜23.66㎡ | 29,428円｜4,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.75～26.63㎡｜23.56㎡ | 28,500円｜4,009円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
