ウエストヒル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1293
ウエストヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩2分
JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩27分
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利用可能路線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
北九州市立あやめが丘小学校
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中学校区域
北九州市立飛幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストヒルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR九州工大前駅が目の前にある。すぐ近くにスーパー、コンビニもあるので車を持ってない人でも生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜間の騒音を感じることなく生活できるので快適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあるので業者が入ってこないので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコン、冷蔵庫が新しい。壁、床も奇麗なため住み心地が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩で数分のところにスーパーがあるため買い物に困らない。焼き鳥屋、居酒屋もすぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに広めの公園があり屋根付きのベンチもあるため気晴らしに使えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 九州工大前駅
mysnさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である小倉や、快速が停まる戸畑まで概ね5分内に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットがある。理髪店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に会社や学校がたくさんあるためか、飲食店や居酒屋はそれなりにある。 駅前のだるまらーめんは地元の大学では有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や幼稚園・保育園、市民センターの数は多い方だと思われる。駅にはエレベータが設置されており、車椅子に乗ったまま電車に乗ることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は住宅街・学生街であり、落ち着いた雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分の1R7畳の部屋で家賃・共益費合わせて月3.5~4万円が相場だと思う。 ファミリー層は戸建てが多いように思われる。 |
2023年6月 戸畑駅
ヤマトさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる ホームから改札が近い さほど混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンなどの商業施設や飲食店などが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにうなぎのいち川という名店がある。ケンタッキーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがある。 エスカレーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにある。駅がとても綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いと思う。 商業施設が充実しているので住みやすい。 |
2023年3月 九州工大前駅
あらたさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停から近いため、駅から離れていても駅利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅利用者が少ないため、混雑にはならないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 私の行きつけのラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くから道路は2020年に二車線になり、きれいになりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝や昼間は、家族連れが歩いている姿をよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や賃貸などは、相場くらいだと思います。 |
2019年12月 戸畑駅
4.0
【メリット】 駅に隣接した形でイオンがあるので、車でのアクセスや買い物も可能なので、利便性が大変よいです……
ウエストヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 23 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 23.99 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | 23.98 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 23.99 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 23 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区中原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九州工大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～24㎡｜23.8㎡ | 34,476円｜4,790円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23.99㎡｜23.57㎡ | 34,750円｜4,877円/坪 |
| 4階～4階 | 23～24㎡｜23.49㎡ | 35,500円｜4,997円/坪 |
| 5階～5階 | 23～24.48㎡｜23.86㎡ | 34,592円｜4,795円/坪 |
| 6階～6階 | 23～24㎡｜23.79㎡ | 34,200円｜4,753円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.98～24㎡｜23.99㎡ | 34,333円｜4,730円/坪 |
| 東向き | 23～24.48㎡｜23.75㎡ | 34,569円｜4,815円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 37,000円｜5,318円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
