グランチェスタ鴨生田の外観
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グランチェスタ鴨生田の外観
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グランチェスタ鴨生田のその他
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グランチェスタ鴨生田のその他
グランチェスタ鴨生田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／二島駅 徒歩23分
JR筑豊本線／二島駅 バス5分
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利用可能路線
『二島駅』 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市若松区畠田 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
10戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランチェスタ鴨生田の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 二島駅
bananaさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑がイベントの時以外はほとんどないため使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋さんがあるので途中で買って行って食べることが出来る |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに唐揚げ屋もあるので弁当にも間食にもこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレが綺麗で使いやすいようになっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に目立つ人も居ないため行きやすい駅だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 折尾駅まで行けるし、利便性もある程度はある |
2022年8月 二島駅
マヤさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑することはほとんどなく、駅のホームも向かい合わせの上りor下りのどちらかなので、とても分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンモール若松があり、居酒屋や飲食店もあります。治安もいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール若松内のフードコートや飲食店街で数あるお店の中から気分に合ったものを選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには高陵高校、若松商業高校があり、そこの生徒が多く利用するため活気もあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になっても近くの道路には車通りがしっかりあり、歩道も電灯があって明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はとても安いと思います。若松地区ではひびきのをはじめとして、開発が進んでいる最中なので今後もっと新築の物件も増えてくると予想されます。 |
2022年7月 二島駅
どばとさんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの始発、最終地点になっている。住宅街の近くにあるので近場の方は大抵徒歩で行ける。タクシー乗り場がある。駅員は常駐していないが何かあれば相談口へ繋がる機能が設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のバス停から2つほど行けばイオンやコスモス等があるので、買い物や飲食などは大抵済ませられる。歯科や眼科、内科などの診療所が多くある。コンビニや学校もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー、スタバ等が出店しておりファストフード店は充実している。コンビニも付近に多い。駅の目の前に唐揚げ屋さんがあるので揚げたての唐揚げを食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 二島小・中学校があり私立と県立高校も近くにある。保育園がマンションの下に設けられている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は以前自転車が無造作に置かれていたが今はきれいに並べられている。朝から昼は学生も大勢利用するので賑やか。街灯は多く常に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地やマンションが多く駅もバス停も近くにあるので住みやすいと思う。二島駅は別路線への乗り換えがメインで利用されているので運賃は安い。バスは１日乗車券がありそれは700円なので定期を買うよりはるかに安く済む時がある。 |
2020年1月 二島駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にイオンがあり、生活はしやすい。町医者も多くの科がある。住宅地なので夜は静か……
グランチェスタ鴨生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.66 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 51.66 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.66 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.66 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.66 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市若松区畠田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北九州市若松区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二島駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 52,500円｜3,360円/坪 |
| 2階～2階 | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 52,666円｜3,371円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 52,571円｜3,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
