エクレール大里
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
4012
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
エクレール大里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小森江駅 徒歩9分
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利用可能路線
『小森江駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市門司区大里東2丁目15-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
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小学校区域
北九州市立大里東小学校
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中学校区域
北九州市立戸ノ上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレール大里の口コミ・評判
2015年6月
ばきこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩で5分ほどの所に最寄りの駅があります。他にも、マンションの正面には西鉄バスのバス停があるので、交通機関は充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
徒歩で行けるスーパーが2店舗あるほか、近くにレンタルビデオ店や薬局もあります。消防署もすぐ近くにあるので緊急時には良いと思います。 マンションの隣に公園もあるので、子ども連れには良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 一階に店舗が入っています。ピザ屋さんや整骨院、美容室などがあり、マンションを出てすぐに利用することができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たり良好です。冬でも晴れた日には暖房器具が必要ないくらいに暖かいです。ベランダの窓と玄関を少し開けていれば、部屋全体に空気が通ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩で行けるスーパーのサンクやＦco-opがある他、すぐ近くにセブンイレブンやホットモットもあります。バスで5分ほどの門司駅周辺には白木屋などの飲食店などもあり、車で15分も行けば小倉駅に着くので小倉駅周辺のショッピングモールや商店街にも行きやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩圏内に幼稚園も保育園もあります。専門の小児科は少し距離がありますが、内科医の先生で小児科外来もしてくれる診療所や大きな市立病院が近くにあります。マンションの隣に公園があるので、夕方には学校帰りの子供達で賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【小森江駅に対する口コミ】小倉の街まですぐつきます。 駅周辺には、市民病院があります。 隣にはクロネコヤマトがあるので、荷物の受け取りや発送は便利です。 近くの会社にお勤めの方が、丁寧に掃除等してくださっていて、周辺もとても綺麗です。 駅前には月極め駐車場もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 小森江駅
ツバメさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小さな駅ですが、快速が止まります。バス停から比較的近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに、病院、コンビ二、ファミリーレストラン、公園などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランなどのチェーン店が３軒ほどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺に、のんびりした雰囲気の緑の多い公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは街灯があります。周辺に歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は、区内の相場より安い方だと思います。 |
2021年11月 小森江駅
5.0
【メリット】 門司駅から2分ほどで到着するが、降車する人が少ないため、混雑しない場合が多い。
……
2019年8月 小森江駅
3.0
【メリット】 小倉の街まですぐつきます。
駅周辺には、市民病院があります。
隣にはク……
2018年10月 小森江駅
2.0
【メリット】 リンガーハット 北九州門司店やガスト 門司大里店やジョイフル 門司大里店など有名なチェーン……
エクレール大里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 1階 | 51.18㎡ | 9.06㎡ | 798万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 2,340円 45円 |
6,710円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市門司区大里東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市門司区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小森江駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 798万円｜51万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.18～51.18㎡｜51.18㎡ | 798万円｜51万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エクレール大里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65 |  |
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|
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72.8 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール大里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市門司区大里東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市門司区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小森江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～78.06㎡｜66.86㎡ | 52,428円｜2,600円/坪 |
| 3階～4階 | 65～72.8㎡｜67.05㎡ | 52,736円｜2,604円/坪 |
| 5階～5階 | 65～78.06㎡｜66.86㎡ | 52,000円｜2,578円/坪 |
| 6階～6階 | 65～78.1㎡｜71.54㎡ | 54,750円｜2,538円/坪 |
| 7階～7階 | 65～65㎡｜65㎡ | 52,400円｜2,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～78.1㎡｜67.03㎡ | 52,536円｜2,597円/坪 |
| 東向き | 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ | 60,000円｜2,725円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
