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中古

ポレスター平和公園

総合評価：

3.1 アクセス数： 13172

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:9件
賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:7件デメリット:5件特徴:2件
偏差値ランキング	青森市 38物件中の順位

ポレスター平和公園の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
青い森鉄道／青森駅徒歩33分
利用可能路線
『青森駅』　JR奥羽本線　JR津軽線　青い森鉄道　
所在地(住所)
青森県青森市橋本3丁目14-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2004年3月
総戸数
60戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
青森市立浦町小学校
中学校区域
青森市立浦町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
青森市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポレスター平和公園の口コミ・評判

2012年11月

（性別不明）【購入検討者さん】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット
立地・治安・周辺環境	4	メリット	主に住宅街としての環境なので、静かです。徒歩ですぐの場所に大きな公園もありますので、散歩などにも適しています。若干商店が少ないのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	新しいので外観はきれいですし、近代的です。色合いはシックなグレーが主体なので、周辺の景観も邪魔せず溶け込んでいるように見えます。また清掃も行き届いてきれいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	モデルルームのみの感想ですが、まず新しいという事できれいだというのが第一印象です。当然のことですが作りもしっかりしていてデザインもおしゃれです。住みやすそうだなという感じがします。
買い物・飲食店充実度	2	メリット
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校、保育園などは、すぐそばというわけではありませんが、徒歩圏内に存在します。小児科も徒歩5～6分くらいの所にありますので、あまり不便は感じないと思います。公園が近くなので小さなお子様のいるご家庭には良い環境だと思います。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【青森駅に対する口コミ】青森市中心部にある駅です。コンパクトにまとまった駅ですが、最近建て替えられ、特に東西を結ぶ連絡通路が完成したことにより大変便利になりました。駅東口から徒歩すぐのところにはねぶたの家ワラッセなどの観光施設や整備された砂浜もあり周辺を散策するのにうってつけです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【青森駅に対する口コミ】近くに海鮮市場があり、新鮮な海産物や、お寿司が食べられます。また、生鮮食品も売っており、リンゴなんかも手頃なお値段で購入できます。むかし、津軽海峡を船で移動して、北海道に向かってた名残があり、記念館もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【青森駅に対する口コミ】駅構内が分かりやすく、出口まで出やすい。駅周辺の飲み屋の魚が美味しく、都会では味わえないほどの新鮮さ。電車は特に混んでいる様子はなく、ゆったりと乗車できる。駅のロータリーが広いので、車で迎えに行きやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ポレスター平和公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

青森市ランキング

位
(38物件中)

青森市橋本ランキング

位
(2物件中)

青森駅ランキング

位
(31物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ポレスター平和公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年7月	2022年8月	7階	3LDK	南東
2	2021年10月	2021年12月	6階	4LDK	南東
3	2021年2月	2021年2月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォーム
4	2020年11月	2021年6月	5階	4LDK	南東	角部屋
5	2019年1月	2019年1月	4階	4LDK	南東	角部屋
6	2013年11月	ー	14階	1SLDK
7	2013年11月	ー	14階	1SLDK
8	2013年9月	ー	14階	1SLDK
9	2013年9月	ー	14階	1SLDK
平均			9階				81.98㎡	18.85㎡	2,292万円	＠93万円	＠29万円	6,670円 81円	13,766円 167円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ポレスター平和公園の売買相場緑線＝青森市橋本の売買相場青線＝青森市の売買相場青森駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ポレスター平和公園の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■青森市橋本の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■青森市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■青森駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	92.28～92.28㎡｜92.28㎡	2,500万円｜89万円/坪
4階～6階	92.28～92.28㎡｜92.28㎡	2,443万円｜87万円/坪
7階～9階	73.9～73.9㎡｜73.9㎡	2,300万円｜102万円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	73.7～73.7㎡｜73.7㎡	2,125万円｜95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.9～92.28㎡｜88.6㎡	2,426万円｜91万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	4	0	1	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	3	0	1	1	0
～3,000	0	0	0	0	3	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ポレスター平和公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	8階	4LDK		88.04
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ポレスター平和公園の賃料相場緑線＝青森市橋本の賃料相場青線＝青森市の賃料相場青森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ポレスター平和公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■青森市橋本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■青森市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■青森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	88.04～88.04㎡｜88.04㎡	150,000円｜5,632円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ポレスター平和公園の周辺地図

ポレスター平和公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

プリンスコート橋本

住所	青森県青森市橋本3丁目13番5号
最寄駅	青い森鉄道筒井駅徒歩29分
築年月	1987年4月
階建	地上12階建
総戸数	51戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	8103

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	プリンスコート橋本	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	プリンスコート橋本	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

センチュリー勝田

住所	青森県青森市勝田1丁目16番2号
最寄駅	青い森鉄道青森駅バス10分
築年月	2006年2月
階建	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	9585
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,498万円 118万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安センチュリー勝田	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					109万円割安
全件を表示する

中古

ハイガーデン

住所	青森県青森市堤町2丁目8番31号
最寄駅	JR奥羽本線青森駅徒歩35分
築年月	1994年3月
階建	地上11階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	193
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,498万円 118万円 36万円

中古

ドゥーム平和公園通り

住所	青森県青森市堤町2丁目8番28号
最寄駅	JR奥羽本線青森駅バス8分
築年月	2003年3月
階建	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	7424
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,498万円 118万円 36万円

中古

ポレスター橋本

住所	青森県青森市橋本1丁目9番18号
最寄駅	青い森鉄道青森駅徒歩25分
築年月	2004年9月
階建	地上15階建
総戸数	83戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	12982
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レッドツリー勝田

住所	青森県青森市勝田1丁目17番8号
交通	JR奥羽本線青森駅バス16分
築年数	2019年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レッドツリー勝田 102	10.1万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	47.15m²	1LDK	1階	南

	レッドツリー勝田 101	10.1万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	49.98m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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