マーベラス門司港
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8019
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市門司区 |
マーベラス門司港の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／門司港駅 徒歩1分
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利用可能路線
『門司港駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 門司港レトロ観光線
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所在地(住所)
福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立門司海青小学校
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中学校区域
北九州市立門司中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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マーベラス門司港の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】鹿児島本線の起点でもあり終点の駅です。文化財になるほどの古い建物の駅です。観光資源以外は静かだから家賃は安く物価も安定している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】昔は非常に栄えた街でしたが、経済の中心が小倉に移ってからは門司港レトロとして観光で賑わっています。その中心が門司港駅です。元々昔から犯罪や事件の少ない街で、そういった意味では暮らしやすい街だと |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】門司港レトロとして焼きカレー等の飲食店が軒を連ねています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】港と街と山と自然に恵まれた街です。落ち着いた暮らしが実現できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】駅舎が最近改装されてきれいになった。観光地に直結しているため、駅まわりも大変綺麗で快適になっている。始発駅であるため、電車に乗って発車を待つこともできる。夜でもほかの近隣エリアに比べれば明るいと思う。住宅地も徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 門司港駅
4.0
【メリット】 観光地、観光駅として有名です。外観も周りも美しく週末は出店なども出て賑わっています。駅のレ……
2021年6月 門司港駅
5.0
【メリット】 門司港レトロの街並みに合わせて、レトロ感たっぷりの趣があるつくりです。観光のメインスポット……
2020年4月 門司港駅
5.0
【メリット】 門司港レトロ地区という観光地の中心に位置し、近辺には海峡プラザという商業施設があります。日……
2019年7月 門司港駅
5.0
【メリット】 観光地として有名な門司港駅ですが、住宅地域はひっそりしているので住みやすいです。観光地化の……
マーベラス門司港の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市門司区ランキング
 位(124物件中) |
北九州市門司区西海岸ランキング
位(2物件中) |
門司港駅ランキング
位(37物件中) |
マーベラス門司港の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年4月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 9階 | 104.08㎡ | 33.72㎡ | 3,375万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 7,300円 70円 |
17,400円 167円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
福岡県北九州市門司区
福岡県北九州市門司区西海岸
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マーベラス門司港の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■北九州市門司区西海岸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■北九州市門司区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■門司港駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 104.08～104.08㎡｜104.08㎡ | 3,375万円｜107万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 104.08～104.08㎡｜104.08㎡ | 3,375万円｜107万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
マーベラス門司港の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 60.63 |  |
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| 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 60.63 | |
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| 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 104.08 | |
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| 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 104.08 | |
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| 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 104.08 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マーベラス門司港の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■北九州市門司区西海岸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■北九州市門司区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■門司港駅の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.63～72.16㎡｜66.39㎡ | 87,500円｜4,379円/坪 |
| 4階～5階 | 60.63～104.08㎡｜89.59㎡ | 97,000円｜3,817円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 104.08～104.08㎡｜104.08㎡ | 200,000円｜6,352円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.63～104.08㎡｜95.39㎡ | 138,200円｜4,831円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
