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HOME > 賃貸マンション > 佐賀県 > 鳥栖市 > 宿町 > 鳥栖駅 > ヴェルドミール大山

賃貸

ヴェルドミール大山

アクセス数： 487

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴェルドミール大山の外観

ヴェルドミール大山のその他：ALSOKホームセキュリティ、TVインターフォン付き

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2016年～: 37件
平均賃料相場	61,959円
平均坪単価	＠3,829円
平均m²単価	＠1,159円
上位専有面積	59.39m²：8件 41.01m²：7件 63.63m²：5件
上位間取り	2LDK：26件 1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルドミール大山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／鳥栖駅徒歩16分
利用可能路線
『鳥栖駅』　JR鹿児島本線　JR長崎本線　
所在地(住所)
佐賀県鳥栖市宿町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年5月
総戸数
学区情報
鳥栖市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェルドミール大山の【賃貸】物件情報

ヴェルドミール・大山II 102

賃料(管理費): 5.95万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 41.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月鳥栖駅

KTさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	九州新幹線が停車する新鳥栖駅までは比較的近く、バスやタクシーを利用すれば短時間でアクセスできます。九州新幹線を利用することで、福岡市や新大阪など、主要都市へのアクセスが非常に便利です。又、在来線の充実しており長崎本線が乗り入れており、長崎や佐賀方面へのアクセスも良好です。
生活利便施設の充実	3	メリット	フレスポ鳥栖をはじめ、ドラッグストアや飲食店などに商業施設が集積しており、日常の買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	様々な種類の飲食店がありますが、駅構内にある中央軒の立ち食いうどん、駅近くで売られている弁当は大変美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市内は公園が複数あり、少し離れると大規模な自然があるなど、のびのびとした子育てが出来ると思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、車で3分程離れたところに警察署があるため安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は周辺施設や交通利便性を加味すると都市部と比較したときに良いほうだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2023年9月鳥栖駅

ぷにさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島本線、長崎本線などが通っているのでここに行くだけで他の場所へのアクセスがしやすい。次の駅が新鳥栖駅で新幹線が止まるので、新幹線を使った移動も快適。近くはショッピングモールなどがあって活気があり、住みやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにたくさんお店があるため、困ることはない
飲食店の充実	5	メリット	お店はたくさんあるので困ることはないと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園も多く、学校も多いため、困ることはない
治安	5	メリット	周辺はひかくてき綺麗だと思うため、良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさ、福岡に近いため、とても利便性が良い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年5月鳥栖駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	九州ま真ん中の駅なのんで、どこにでも行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前に、フレスポもありサガン鳥栖なサッカー場もあります、近々サロンパスの体育館もできます
飲食店の充実	5	メリット	歩いて行ける距離にファミレスから居酒屋まで何でもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	鳥栖駅から歩いて行ける距離に高校もあるので、通学するのに便利です
治安	5	メリット	すぐ近くに警察署があるので安心して利用できます
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにマンションがあるので電車通勤も可能です

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2021年10月鳥栖駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鳥栖駅は博多方面、長崎方面、鹿児島方面と多彩な方面に行けるし本数も多いのでとても便利な駅で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミール大山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	1階	1LDK		41.01
2023年6月	1階	1LDK		41.01
2022年8月	1階	2LDK		59.58
2022年6月	1階	2LDK		63.73
2022年6月	1階	2LDK	西	59.39
…残り32件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鳥栖市宿町の賃料相場青線＝鳥栖市の賃料相場鳥栖駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鳥栖市宿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鳥栖市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鳥栖駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.01～63.73㎡｜52.55㎡	59,625円｜3,847円/坪
2階～2階	48.13～63.78㎡｜57.58㎡	64,705円｜3,740円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.01～63.78㎡｜57.06㎡	63,833円｜3,738円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	41.01～63.73㎡｜54.28㎡	61,428円｜3,801円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	18	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	26	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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