ドリームサン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1223
ドリームサンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／新鳥栖駅 徒歩10分
JR長崎本線／肥前麓駅 徒歩28分
JR長崎本線／鳥栖駅 徒歩40分
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利用可能路線
『新鳥栖駅』 JR長崎本線 JR九州新幹線
『肥前麓駅』 JR長崎本線
『鳥栖駅』 JR鹿児島本線 JR長崎本線
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所在地(住所)
佐賀県鳥栖市蔵上3丁目123 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
鳥栖市立麓小学校
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中学校区域
鳥栖市立鳥栖西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームサンの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新鳥栖駅に対する口コミ】待合室が広く日当たりが良いので暖かい。ピアノもあって弾いて楽しんだり、待合室で聴いて楽しんだりできる。 ホームにあるうどんが美味しい。新幹線が停車する駅であるが、混雑していないので気持ちが楽でとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ゆってぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコン2台付き。全室フローリングで内装も綺麗。南向きで日当たり良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新鳥栖駅
てしさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きくてとても快適。 駅のデザインもカッコいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産ショップがあり、電車の待ち時間にお土産を買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ食べれる立ち食いの店などがあり隙間時間に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの多目的にベットシートなどがあり、子連れも良さそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。駅員さんもとても親切。ひとあたりがいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほかとそこまで変わらない。普通に便利だ。 |
2022年5月 鳥栖駅
ソアラさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や快速なども停車すること、各線の乗り換えにも便利なことから利便性はあると思います。博多駅にも快速で約30分程度なので通勤も可能です。高速道路の大きなジャンクションもあるので県外への移動については便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな施設は特にないが、サッカー場（サガン鳥栖のホームグラウンド）は目の前なので便利です。アウトレットも有名ですがやや遠いため直行バスが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ６番ホームのかしわうどんは有名ですし、駅前にある中央軒の駅弁「しゅうまい弁当」も有名です。また駅近くではないですが、とんかつが有名な「とんかつきむら」、うどんの有名店「みの屋」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレとか、施設としては対処されているように見えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い話は聞いたことがありませんが、田舎なので20～21時以降は閑散としています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 十分に費用対効果があると思います。田舎であることを除けば住みやすく特に不便はないでしょう。 |
2022年1月 鳥栖駅
5.0
【メリット】 割と大きな駅です。快速列車や特急電車はもちろん、九州新幹線もとまるので、利用する人も多いで……
2021年11月 鳥栖駅
5.0
【メリット】 鳥栖駅は交通の便がとても良い駅です。新鳥栖駅とは少し離れていますが、よく間違われやすいです……
ドリームサンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 39.74 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 39.74 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2DK | 39.74 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2DK | 39.74 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 3DK | 50.1 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳥栖市蔵上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳥栖市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鳥栖駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 57,000円｜3,761円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 43,500円｜3,619円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 45,000円｜3,743円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
