モントーレ親水公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7837
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
モントーレ親水公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立三筑小学校
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中学校区域
福岡市立三筑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モントーレ親水公園の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【笹原駅に対する口コミ】周辺にコンビニがあるだけの住宅地の中にある小さい駅なので、商業施設が入っている駅と比べるとホームにすぐに着くので乗り降りが楽。 駅内が入り組んでいないので混み合う感じが無い。 都心部の博多駅は二駅先で、約７分で着くのでアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 笹原駅
イネさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多駅から近いので、すぐに博多駅に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにご飯屋や居酒屋が多くコンビニもローソンとセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに安くて美味い定食屋があり帰りがけ便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いので、お子さんのいらっしゃるご家庭は都合が良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまりうるさく無く人も多くないので人が気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安く良い物件に住みやすいと思う。 |
2023年1月 笹原駅
しおPさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・博多駅まで2駅なので便利 ・コンビニが近くに2軒 ・トイレが綺麗 ・改札がすぐ ・自転車置き場がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーもコンビニも近い ・病院、美容室、整骨院、ドラッグストアなど一通り揃っている ・飲み屋もあれば1人でサクッと立ち寄れる飲食店もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・居酒屋がたくさんある ・最近有名なオシャレなイタリアンがある ・美味しい和菓子屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・家族で住んでる人がたくさんいる ・安全な公園がある ・スロープやエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・飲み屋などはあるが、比較的落ち着いている ・静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・西鉄の駅も近いので良い ・家賃が安い ・スーパーや八百屋が多くて物価が安い |
2021年12月 笹原駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くにローソンがあるため、便利がいいです。駅にはいるとすぐ改札があり、シンプルです……
2020年1月 笹原駅
4.0
【メリット】 周辺にコンビニがあるだけの住宅地の中にある小さい駅なので、商業施設が入っている駅と比べると……
モントーレ親水公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区諸岡ランキング
位(28物件中) |
笹原駅ランキング
位(77物件中) |
モントーレ親水公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 73.9㎡ | 19.12㎡ | 2,053万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 9,004円 121円 |
9,574円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モントーレ親水公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■福岡市博多区諸岡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.07～88.66㎡｜74.16㎡ | 2,037万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.17～76.08㎡｜73.62㎡ | 2,249万円｜100万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 71.17～71.17㎡｜71.17㎡ | 1,870万円｜86万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.07～88.66㎡｜74.09㎡ | 2,038万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
