モントーレ大橋スクエア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5734
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
モントーレ大橋スクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩11分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区高木3丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立高木小学校
-
中学校区域
福岡市立宮竹中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モントーレ大橋スクエアの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【井尻駅に対する口コミ】駅出てすぐにコンビニ、薬局、スーパー、百均などがあるので日常生活は困らない。 商店街もあり、野菜やさんや、一人でいけるごはんやさんも多い。 電車は、天神まで一本でいけるし、本数も多いので便利。 坂道や段差もなく便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 井尻駅
りーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 階段がないので、大荷物でも利用しやすいです。 建物自体は古いけど、これからも残って欲しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにさまざまなお店があるのでかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさん飲み屋やラーメン屋などかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段がなく、反対側に渡るのもエスカレーターがあるので不便はないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に大丈夫だと思います。 昼間に出れば。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで大きな駅ではないので物件等は安いと思います。 |
2023年8月 井尻駅
Taiさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 天神行きと大牟田行きの階段を使って行き来ができること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駐輪場がある。商店街やスーパーもあること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 行ったことはないが飲食店はたくさんあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターがあり、普通のトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は普通だと思う。変なこと起きてることも見たことない。警察が朝立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くは家賃が高いが利便性はいいと思う。 |
2022年10月 井尻駅
ジャスティンピーパーさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームから改札口は近くとても良いですが。バス停も近く通勤通学に適しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに高齢者施設、スーパーなどはあります。また商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店ではないですが安いテイクアウトの焼き鳥などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校も近くにないので小学生などはあまりいません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪くもなく普通レベルではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会じゃないので、物価も安く商店街もあるので野菜は安く手に入ります。 |
2021年11月 井尻駅
5.0
【メリット】 電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。 電車も非常に速く、常に……
モントーレ大橋スクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区高木ランキング
位(10物件中) |
井尻駅ランキング
位(112物件中) |
モントーレ大橋スクエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 82.44㎡ | 27.33㎡ | 2,834万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 9,287円 112円 |
8,137円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モントーレ大橋スクエアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■福岡市南区高木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■福岡市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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-
■井尻駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.21～87.21㎡｜87.21㎡ | 2,962万円｜112万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.3～73.46㎡｜70.38㎡ | 2,310万円｜107万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 83.04～83.04㎡｜83.04㎡ | 2,640万円｜105万円/坪 |
| 7階～7階 | 84.69～84.69㎡｜84.69㎡ | 3,200万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.69～87.21㎡｜86.37㎡ | 3,041万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.3～83.04㎡｜74.59㎡ | 2,420万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
