エミネントフラットの外観
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エミネントフラットの外観：外観・土地
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エミネントフラットのエントランス
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エミネントフラットのその他
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エミネントフラットのその他
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エミネントフラットのその他
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エミネントフラットのその他
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エミネントフラットのその他
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エミネントフラットのその他
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エミネントフラットのその他
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エミネントフラットのその他：庭
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エミネントフラットのその他：部屋画像_その他
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エミネントフラットの室内：その他部屋・スペース
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エミネントフラットの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,814円 |
| 平均坪単価 | ＠3,864円 |
| 平均m²単価 | ＠1,169円 |
| 上位専有面積 | 55m²：20件 58.84m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 3DK：9件 |
エミネントフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／鳥栖駅 徒歩33分
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利用可能路線
『鳥栖駅』 JR鹿児島本線 JR長崎本線
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所在地(住所)
佐賀県鳥栖市古賀町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エミネントフラットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鳥栖駅
えるさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | パン屋がある。特急や快速も止まるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前に大型ではないがショッピングモールは一応ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いが利用されているところはあまり見かけたことがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすさで言えば住みやすいとは思う。治安もそこまで悪くない |
| 治安 |
5 |
メリット | いい方だと思う。子供連れも良く見かける。外国人も多いですが、通りすがりに挨拶をしてくれるようないい人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも田舎なため値が張らずいいところに住めると思う |
2023年11月 鳥栖駅
okeramanさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR鹿児島本線、JR長崎本線が利用できます。特急も快速も停まります。博多駅まで快速で30分なので、通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には、うどん屋さん、売店、サガン鳥栖グッズコーナー、パン屋さん、ファミリーマートが併設されています。 道路を挟んですぐにローソンもあります。少し歩きますが、目の前にフレスポ鳥栖という商業施設があります。本屋、雑貨、アパレル、スーパー、食事処、カフェなど多目的な利用ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内では、鳥栖駅名物のかしわうどんを食べることができます。パン屋さんはトランドールです。 すぐ近くの商業施設には、ミスタードーナツ、マクドナルド、リンガーハット、サイゼリア、スターバックスコーヒーなど有名チェーン店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分ほど歩いた所に公園があります。冬になるとクリスマスイルミネーションなどを行っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐ近くに交番があります。駅前は比較的街灯が多いため、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡方面への通勤通学に便利だと思います。 |
2021年11月 鳥栖駅
5.0
【メリット】 たいへんきれいでとても良かった。時刻表が書いてある位置がとてもみやすく使いやすかった。今後……
2021年9月 鳥栖駅
3.0
【メリット】 改札をでて左右どちらに進んでもホームに着く。駅からサッカーのスタジアムがかなり近いのでサッ……
エミネントフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.84 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.84 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.84 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.84 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳥栖市古賀町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鳥栖市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鳥栖駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～58.84㎡｜56.92㎡ | 67,333円｜3,914円/坪 |
| 2階～2階 | 55～58.84㎡｜55.73㎡ | 57,666円｜3,416円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～58.84㎡｜55.99㎡ | 59,814円｜3,527円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
